Casa Rural 7 quartos, 600 m²

Cassano delle Murge, Bari (província)

District of Cassano delle Murge
Contrada Cristo Fasano

Agritourism facility with rooms and services, private home, restaurant, swimming pool.

Location: the property is situated in a dominant position in an area where there are many accommodation facilities frequented all year round.
Description: the structure is spread over three levels, on the ground floor we find the restaurant which includes two rooms, one of which is located in the old part with a barrel vault and exposed stone, the whole has a capacity of over 60 seats, a large equipped kitchen, technical rooms and bathrooms and a first accommodation comprising a bedroom with a double bed, a single bed, bathroom and relevant courtyard. On the ground floor there is also the main house where the owners live and includes a large living room with a barrel vault, a kitchen, three bedrooms, a full bathroom and a service bathroom with laundry. Upstairs there are another 4 bedrooms with bathroom with two/three beds and one of these also has a kitchen. The technical room for the pool purification system and a large storage room are located in the basement.
Conditions: the agritourism business is active and functioning, it is managed by the owners and the structure is in excellent condition.
Installations: rainwater collection tanks used for toilet and vegetable garden flushing and drinking water tanks supplied by tankers. Waste water disposal is done through an IMHOFF tank. 15 kw 380 Volt electrical connection. Video surveillance and alarm system connected with radio alarm. Heating with radiators and gas-fired boiler (1,000 l underground tank). Forced circulation solar thermal system, panels with 300 lt storage boiler for domestic hot water.
Land: the property has two access gates, one main and one service, the land owned is approximately 26 hectares and is all fenced with dry stone walls and netting and is partly wooded and partly arable. The portion of the building with yards, swimming pool, gazebo and garden is approximately 6,000 m2.
Outdoor spaces: the property has a large parking lot, a front and rear yard, as well as outdoor areas equipped for each room and a porch in front of the main house. The swimming pool is about 75 square meters and is surrounded by large solarium areas and a well-kept garden, it also has a shaded area with tables and chairs made with original wooden trunks.

Municipalitè de Cassano delle Murge
Contrada Cristo Fasano

Structure agrotouristique avec chambres et services, résidence privée, restaurant, piscine.

Emplacement: la propriété est située en position dominante dans une zone où se trouvent de nombreuses structures d'hébergement fréquentées toute l'année.
Description: la structure est répartie sur trois niveaux, au rez-de-chaussée on retrouve le restaurant qui comprend deux salles dont une située dans la partie ancienne avec voûte en berceau et pierres apparentes, l'ensemble a une capacité de plus de 60 places, un grand cuisine équipée, des locaux techniques et sanitaires et un premier logement comprenant une chambre avec un lit double, un lit simple, salle de bain et cour privative. Au rez-de-chaussée se trouve également la maison principale où vivent les propriétaires et comprend un grand séjour avec voûte en berceau, une cuisine, trois chambres, une salle de bain complète et une salle de bain de service avec buanderie. A l'étage il y a 4 autres chambres avec salle de bain avec deux/trois lits et l'une d'elles dispose également d'une cuisine. Le local technique du système d'épuration de la piscine et un grand espace de stockage sont situés au sous-sol.
Conditions: l'activité d'hébergement à la ferme est opérationnelle, gérée par les propriétaires et la structure est en excellent état.
Installations: réservoirs de récupération d'eau de pluie utilisés pour les toilettes et le jardin et réservoirs d'eau potable fournis avec des camions-citernes. L'évacuation des eaux usées s'effectue via un réservoir IMHOFF. Raccordement électrique 15 kW à 380 Volt. Système de vidéosurveillance et d'alarme connecté avec alarme radio. Chauffage avec radiateurs et chaudière au gaz. Système solaire thermique à circulation forcée, panneaux avec chaudière à accumulation de 300 litres pour eau chaude sanitaire.
Terrain: la propriété dispose de deux portes d'accès, une principale et une de service, le terrain possédé fait environ 26 hectares et est entièrement clôturé avec des murs en pierres sèches et des grillages et est en partie bordé d'arbres et en partie de terres arables. La partie du bâtiment avec places, piscine, belvédère et jardin fait environ 6 000 m2.
Espaces extérieurs: la propriété dispose d'un grand parking, d'une place devant et derrière, ainsi que d'espaces extérieurs équipés pour chaque pièce et d'un porche devant la maison principale. La piscine mesure environ 75 m2 et est entourée de grands solariums et d'un jardin bien entretenu. Elle dispose également d'un espace ombragé avec des tables et des chaises faites de troncs de bois d'origine.