PUGLIA - CORATO - VIA CASTEL DEL MONTE
This splendid Art Nouveau villa built in the early 1900s is located not far from Corato and the road to Castel del Monte.
The property, bordered by a low wall, is located within a 4-hectare lot surrounded by olive groves, vineyards, orchards, different types of ornamental plants, which guarantee great privacy, and a pine forest used as a relaxation area.
Corato is a strategically important municipality: we are located in the heart of the North Barese area, the nerve center of food, oil and wine production, where day by day there is growing tourist interest, also given the proximity to the splendid Castel del Monte and other localities, pearls of historicity and beauty, such as Trani, Molfetta, Andria.
The main access gate to the property is located on the crossroads of via Castel del Monte, from which the long avenue leading to the property originates. The property is spread over three floors: mezzanine floor, first floor as well as n. 2 basement rooms connected internally by independent stairs.
The 635 sq m commercial residence has two entrances: one main front which is accessed from the driveway, the other side which leads to the small walkway with fountain. Both entrances are equipped with a slide, therefore free of architectural barriers.
The main entrance leads us to the frescoed hall, a large room that gives an immediate sense of warm welcome.
Corridors branch off from the living room to access the other rooms: on the left we find three bedrooms (two with frescoed vaults) and two bathrooms, in the center a hallway with generously sized closet, the fourth bedroom, the third bathroom and the 'exit to the open patio; on the right instead you reach the dining room embellished with a large fireplace, the built-in kitchen, typical of the period and the pantry.
In the section on the right of the property we find the staircase that provides access to the 70 m2 cellar and the staircase that leads to the fifth bedroom on the first floor with adjoining bathroom.
In the left section instead, and precisely in the dining room, we find the staircase with triple access: to the small cellar, to the ground floor room and to the splendid Torrino where it could be possible to obtain, with the necessary technical interventions, another bedroom and attached private bathroom.
In the rear part of the house, connected to the open patio, we find a former citrus grove of around 70 m2 connected to a room in need of renovation. Surrounding it is an area of almost 140 square meters that can be used for various uses, which overlooks an excavation already made to be used for a possible swimming pool. Moving to the left of this area, you reach the aforementioned 70 m2 cellar via a ramp with a regular slope in accordance with the regulations for the removal of architectural barriers.
The property is 1 km from Corato, 7 km from Ruvo di Puglia, 12 km from Trani, 20 km from Molfetta, 40 km from Bari, 13 km from Castel del Monte and 2 km from the Sanctuary of the Madonna delle Grazie.
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PUGLIA - CORATO - VIA CASTEL DEL MONTE
Questa splendida villa in stile liberty edificata nei primi anni del 1900 é situata non lontano da Corato e dalla strada per Castel del Monte.
La proprietà, delimitata da un muretto di cinta, è sita all'interno di un lotto di 4 ettari circondato da uliveti, vigne, frutteti, differenti tipi di piante ornamentali, che garantiscono una grande privacy, ed una pineta adibita a zona relax.
Corato è un comune strategicamente rilevante: ci troviamo nel cuore dell'area Nord Barese, centro nevralgico di produzioni alimentari, olearie e vinicole, dove di giorno in giorno si registra un crescente interesse turistico, vista anche la vicinanza allo splendido Castel del Monte e ad altre località, perle di storicità e bellezza, quali Trani, Molfetta, Andria.
Il cancello principale di accesso alla proprietà è posto sulla traversa di via Castel del Monte, dal quale ha origine il lungo viale che conduce all'immobile. L'immobile si sviluppa su tre livelli : piano rialzato, primo piano oltre a n. 2 vani seminterrati collegati internamente attraverso scale indipendenti.
La Dimora, di 635 mq commerciali, presenta due ingressi: uno frontale principale al quale si accede dal viale d'ingresso, l'altro laterale che conduce al piccolo passeggio con fontana. Entrambi gli ingressi sono muniti di scivolo dunque privi di barriere architettoniche.
L'ingresso principale ci conduce al salone affrescato, un vano di importante metratura che conferisce un immediato senso di calda accoglienza.
Dal salone si diramano i corridoi per accedere alle altre stanze: a sinistra troviamo tre camere da letto (due con volte affrescate) e due bagni, al centro un disimpegno con ripostiglio di generose dimensioni, la quarta camera da letto, il terzo bagno e l'uscita per il patio scoperto; a destra invece si raggiunge la sala da pranzo impreziosita da un grande camino, la cucina in muratura, tipica dell'epoca e la dispensa.
Nella sezione sulla destra dell'immobile troviamo la scala che fornisce l'accesso alla cantina di 70 mq e la scala che conduce alla quinta camera da letto posta al primo piano con annesso bagno.
Nella sezione sinistra invece, e precisamente nella sala da pranzo, troviamo la scala con triplice accesso: alla piccola cantina, al vano piano terra e allo splendido Torrino dove potrebbe essere possibile ricavare, con i dovuti interventi tecnici, un'altra camera da letto e annesso bagno privato.
Nella parte posteriore della casa, collegato al patio scoperto, troviamo un ex agrumeto di 70 mq circa collegato ad una stanza da ristrutturare. A fare da contorno un'area di quasi 140 mq da poter adibire a svariati utilizzi che affaccia su uno scavo già realizzato da destinare ad eventuale piscina. Spostandoci a sinistra di quest'area si raggiunge la citata cantina da 70 mq attraverso una rampa dotata di pendenza regolare secondo la normativa per l'abbattimento delle barriere architettoniche.
La struttura dista 1 Km da Corato, 7 km da Ruvo di Puglia, 12 km da Trani, 20 km da Molfetta, 40 km da Bari, 13 km da Castel del Monte e 2 km dal Santuario Madonna delle Grazie.
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PUGLIEN - CORATO - VIA CASTEL DEL MONTE
Diese prächtige Jugendstilvilla aus den frühen 1900er Jahren liegt nicht weit von Corato und der Straße nach Castel del Monte entfernt.
Das von einer niedrigen Mauer begrenzte Anwesen befindet sich auf einem 4 Hektar großen Grundstück, umgeben von Olivenhainen, Weinbergen, Obstgärten, verschiedenen Arten von Zierpflanzen, die eine große Privatsphäre garantieren, und einem Pinienwald, der als Ruhebereich genutzt wird.
Corato ist eine strategisch wichtige Gemeinde: Wir befinden uns im Herzen des Nord-Barese-Gebiets, dem Nervenzentrum der Lebensmittel-, Öl- und Weinproduktion, wo das touristische Interesse von Tag zu Tag wächst, auch angesichts der Nähe zum herrlichen Castel del Monte und andere Orte, Perlen der Geschichte und Schönheit, wie Trani, Molfetta, Andria.
Das Hauptzugangstor zum Anwesen befindet sich an der Kreuzung der Via Castel del Monte, von der die lange Allee ausgeht, die zum Anwesen führt. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen: Mezzanine Floor, First Floor sowie n. 2 Kellerräume, die intern durch unabhängige Treppen verbunden sind.
Die 635 m² große Geschäftsresidenz hat zwei Eingänge: eine Hauptfront, die von der Einfahrt aus zugänglich ist, die andere Seite, die zu einem kleinen Gehweg mit Springbrunnen führt. Beide Eingänge sind mit einer Rutsche ausgestattet und somit frei von architektonischen Barrieren.
Der Haupteingang führt uns in die mit Fresken geschmückte Halle, ein großer Raum, der sofort das Gefühl eines herzlichen Willkommens vermittelt.
Vom Wohnzimmer zweigen Korridore ab, die zu den anderen Räumen führen: Links finden wir drei Schlafzimmer (zwei mit Gewölbefresken) und zwei Badezimmer, in der Mitte einen Flur mit großzügigem Schrank, das vierte Schlafzimmer, das dritte Badezimmer und das ' Ausgang zum offenen Patio; auf der rechten Seite erreicht man dagegen das mit einem großen Kamin geschmückte Esszimmer, die zeittypische Einbauküche und die Speisekammer.
Im rechten Teil des Grundstücks finden wir die Treppe, die den Zugang zum 70 m2 großen Keller ermöglicht, und die Treppe, die zum fünften Schlafzimmer im ersten Stock mit angrenzendem Badezimmer führt.
Stattdessen finden wir im linken Abschnitt, und zwar genau im Speisesaal, die Treppe mit dreifachem Zugang: zum kleinen Keller, zum Erdgeschosszimmer und zum prächtigen Torrino, wo es möglich sein könnte, mit den notwendigen technischen Eingriffen zu erhalten, ein weiteres Schlafzimmer und ein angeschlossenes Badezimmer.
Im hinteren Teil des Hauses, verbunden mit dem offenen Patio, finden wir einen ehemaligen Zitrushain von ca. 70 m2, verbunden mit einem renovierungsbedürftigen Raum. Um ihn herum befindet sich eine Fläche von fast 140 Quadratmetern, die für verschiedene Zwecke genutzt werden kann und eine bereits vorgenommene Ausgrabung für ein mögliches Schwimmbad überblickt. Links von diesem Bereich gelangt man über eine Rampe mit regelmäßigem Gefälle gemäß Bauschrankenbeseitigung in den bereits erwähnten 70 m2 großen Keller.
Die Unterkunft befindet sich 1 km von Corato, 7 km von Ruvo di Puglia, 12 km von Trani, 20 km von Molfetta, 40 km von Bari, 13 km von Castel del Monte und 2 km von der Wallfahrtskirche Madonna delle Grazie entfernt.
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POUILLES - CORATO - VIA CASTEL DEL MONTE
Cette splendide villa Art Nouveau construite au début des années 1900 est située non loin de Corato et de la route de Castel del Monte.
La propriété, bordée d'un muret, est située sur un terrain de 4 hectares entouré d'oliviers, de vignes, de vergers, de différents types de plantes ornementales, qui garantissent une grande intimité, et d'une pinède utilisée comme espace de détente.
Corato est une municipalité d'importance stratégique : nous sommes situés au cur de la région du Nord Barese, le centre névralgique de la production alimentaire, oléicole et viticole, où l'intérêt touristique augmente de jour en jour, compte tenu également de la proximité du splendide Castel del Monte et d'autres localités, perles d'historicité et de beauté, telles que Trani, Molfetta, Andria.
La principale porte d'accès à la propriété est située au carrefour de la via Castel del Monte, d'où part la longue avenue menant à la propriété. La propriété est répartie sur trois étages : mezzanine, premier étage ainsi que n. 2 pièces au sous-sol reliées intérieurement par des escaliers indépendants.
La résidence commerciale de 635 m² dispose de deux entrées : une façade principale à laquelle on accède depuis l'allée, l'autre côté qui mène à la petite allée avec fontaine. Les deux entrées sont équipées d'un toboggan, donc libres de barrières architecturales.
L'entrée principale nous mène au hall orné de fresques, une grande pièce qui donne un sentiment immédiat d'accueil chaleureux.
Des couloirs bifurquent du salon pour accéder aux autres pièces : à gauche on trouve trois chambres (deux avec des voûtes ornées de fresques) et deux salles de bain, au centre un couloir avec placard aux dimensions généreuses, la quatrième chambre, la troisième salle de bain et la ' sortie sur le patio ouvert; sur la droite, vous atteignez la salle à manger agrémentée d'une grande cheminée, la cuisine intégrée, typique de l'époque et le garde-manger.
Dans la partie droite de la propriété on trouve l'escalier qui donne accès à la cave de 70 m2 et l'escalier qui mène à la cinquième chambre au premier étage avec salle de bain attenante.
Dans la section de gauche par contre, et précisément dans la salle à manger, on trouve l'escalier à triple accès : à la petite cave, à la salle du rez-de-chaussée et au splendide Torrino où il pourrait être possible d'obtenir, avec les interventions techniques nécessaires, une autre chambre et salle de bain privée attenante.
Dans la partie arrière de la maison, reliée au patio ouvert, nous trouvons un ancien verger d'agrumes d'environ 70 m2 relié à une pièce à rénover. Autour d'elle se trouve une zone de près de 140 mètres carrés pouvant être utilisée à diverses fins, qui surplombe une excavation déjà réalisée pour être utilisée pour une éventuelle piscine. En se déplaçant vers la gauche de cette zone, on accède à la cave de 70 m2 précitée par une rampe à pente régulière conformément à la réglementation relative à la suppression des barrières architecturales.
L'établissement se trouve à 1 km de Corato, à 7 km de Ruvo di Puglia, à 12 km de Trani, à 20 km de Molfetta, à 40 km de Bari, à 13 km de Castel del Monte et à 2 km du sanctuaire de la Madonna delle Grazie.
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АПУЛЬЯ - КОРАТО - ВИА КАСТЕЛЬ-ДЕЛЬ-МОНТЕ
Эта великолепная вилла в стиле модерн, построенная в начале 1900-х годов, расположена недалеко от Корато и дороги, ведущей в Кастель-дель-Монте.
Недвижимость, окаймленная невысокой стеной, расположена на участке площадью 4 га в окружении оливковых рощ, виноградников, фруктовых садов, различных видов декоративных растений, гарантирующих уединение, и соснового леса, используемого в качестве зоны отдыха.
Корато является стратегически важным муниципалитетом: мы находимся в самом сердце района Северный Барезе, нервного центра производства продуктов питания, масла и вина, где день ото дня растет туристический интерес, в том числе с учетом близости к великолепному Кастель-дель-Монте. и другие места, жемчужины истории и красоты, такие как Трани, Мольфетта, Андрия.
Главные въездные ворота в собственность расположены на перекрестке улицы Кастель-дель-Монте, от которой берет начало длинная аллея, ведущая к собственности. Собственность распространяется на три этажа: антресольный этаж, первый этаж, а также n. 2 подвальных помещения, соединенных между собой независимой лестницей.
Коммерческая резиденция площадью 635 кв. м имеет два входа: один главный фасад, к которому можно попасть с подъездной дорожки, а другой - выход на небольшую дорожку с фонтаном. Оба входа оборудованы горкой, поэтому без архитектурных барьеров.
Главный вход ведет нас в украшенный фресками холл, большую комнату, которая дает немедленное ощущение теплого приема.
Коридоры ответвляются от гостиной, чтобы попасть в другие комнаты: слева мы находим три спальни (две с фресками на сводах) и две ванные комнаты, в центре прихожая с просторным шкафом, четвертая спальня, третья ванная комната и ' выход на открытый внутренний дворик; справа вместо этого вы попадаете в столовую, украшенную большим камином, встроенной кухней, типичной для того периода, и кладовой.
В правой части дома находится лестница, ведущая в подвал площадью 70 м2, и лестница, ведущая в пятую спальню на первом этаже с прилегающей ванной комнатой.
Вместо этого в левой части и именно в столовой мы находим лестницу с тройным доступом: в небольшой подвал, в комнату на первом этаже и в великолепный Торрино, где можно было бы получить, с необходимыми техническими вмешательствами, еще одна спальня и примыкающая ванная комната.
В задней части дома, соединенной с открытым патио, мы находим бывшую цитрусовую рощу площадью около 70 м2, соединенную с комнатой, нуждающейся в ремонте. Вокруг него находится площадь почти 140 квадратных метров, которую можно использовать для различных целей, с которой открывается вид на уже сделанные раскопки, которые можно использовать для возможного плавательного бассейна. Двигаясь влево от этой области, мы попадаем в вышеупомянутый подвал площадью 70 м2 по пандусу с регулярным уклоном в соответствии с правилами удаления архитектурных барьеров.
Недвижимость находится в 1 км от Корато, в 7 км от Руво-ди-Пулья, в 12 км от Трани, в 20 км от Мольфетты, в 40 км от Бари, в 13 км от Кастель-дель-Монте и в 2 км от святилища Мадонны делле Грацие.
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APULIA - CORATO - VÍA CASTEL DEL MONTE
Esta espléndida villa Art Nouveau construida a principios del siglo XX se encuentra no lejos de Corato y de la carretera a Castel del Monte.
La propiedad, delimitada por un murete, se encuentra dentro de un terreno de 4 hectáreas rodeado de olivares, viñedos, huertas, diferentes tipos de plantas ornamentales, que garantizan una gran privacidad, y un pinar utilizado como zona de descanso.
Corato es un municipio de importancia estratégica: estamos ubicados en el corazón de la zona de North Barese, el centro neurálgico de la producción de alimentos, aceite y vino, donde día a día crece el interés turístico, también dada la proximidad al espléndido Castel del Monte. y otras localidades, perlas de historicidad y belleza, como Trani, Molfetta, Andria.
La puerta principal de acceso a la propiedad se encuentra en el cruce de via Castel del Monte, de donde parte la larga avenida que conduce a la propiedad. La propiedad se distribuye en tres plantas: entresuelo, primer piso y n. 2 sótanos comunicados interiormente por escalera independiente.
La residencia comercial de 635 metros cuadrados tiene dos entradas: una frontal principal a la que se accede desde el camino de entrada, el otro lado que conduce a la pequeña pasarela con fuente. Ambas entradas están equipadas con un tobogán, por lo tanto libres de barreras arquitectónicas.
La entrada principal nos lleva al salón con frescos, una gran sala que da una sensación inmediata de cálida bienvenida.
Los pasillos se ramifican desde la sala de estar para acceder a las otras habitaciones: a la izquierda encontramos tres dormitorios (dos con bóvedas pintadas al fresco) y dos baños, en el centro un pasillo con armario de generosas dimensiones, el cuarto dormitorio, el tercer baño y el ' salida al patio abierto; en cambio a la derecha se llega al comedor adornado con una gran chimenea, la cocina de obra, típica de la época y la despensa.
En el tramo de la derecha de la propiedad encontramos la escalera que da acceso a la bodega de 70 m2 y la escalera que conduce al quinto dormitorio en el primer piso con baño adjunto.
En cambio, en el tramo izquierdo, y precisamente en el comedor, encontramos la escalera con triple acceso: a la pequeña bodega, a la sala de la planta baja y al espléndido Torrino donde se podría obtener, con las intervenciones técnicas necesarias, otro dormitorio y baño privado adjunto.
En la parte trasera de la casa, comunicada con el patio descubierto, encontramos una antigua huerta de cítricos de unos 70 m2 comunicada con una estancia a reformar. Rodeándolo se encuentra un espacio de casi 140 metros cuadrados utilizables para diversos usos, que da a una excavación ya realizada para ser utilizada para una posible piscina. Desplazándonos a la izquierda de esta zona, accedemos a la citada bodega de 70 m2 por una rampa con pendiente regular de acuerdo con la normativa de supresión de barreras arquitectónicas.
La propiedad se encuentra a 1 km de Corato, a 7 km de Ruvo di Puglia, a 12 km de Trani, a 20 km de Molfetta, a 40 km de Bari, a 13 km de Castel del Monte ya 2 km del Santuario de la Madonna delle Grazie.
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普利亚 - 科拉托 - VIA CASTEL DEL MONTE
这座华丽的新艺术风格别墅建于 1900 年代初期，距离科拉托和通往蒙特堡的道路不远。
该物业四周环绕着一堵矮墙，占地 4 公顷，周围环绕着橄榄树、葡萄园、果园、不同类型的观赏植物，保证了极大的私密性，还有用作休闲区的松树林。
科拉托 (Corato) 是一个具有重要战略意义的城市：我们位于北巴雷泽 (North Barese) 地区的中心地带，这里是食品、石油和葡萄酒生产的神经中枢，游客对这里的兴趣与日俱增，而且靠近壮丽的蒙特堡 (Castel del Monte)和其他地方，历史和美丽的珍珠，如特拉尼、莫尔费塔、安德里亚。
通往该物业的主要入口大门位于 Castel del Monte 的十字路口，通往该物业的长大道就是从这里开始的。该物业分布在三层楼：夹层楼，一楼以及n。 2间地下室房间，内部由独立楼梯相连。
635 平方米的商业住宅有两个入口：一个主入口从车道进入，另一侧通向带喷泉的小人行道。两个入口都配有滑梯，因此没有建筑障碍。
正门将我们带到壁画大厅，这是一个大房间，立即给人以热烈欢迎的感觉。
走廊从起居室分出，通往其他房间：在左边，我们找到三间卧室（两间带壁画拱顶）和两间浴室，在中间是一个带宽敞壁橱的走廊，第四间卧室，第三间浴室和'出口到露天庭院；在右侧，您会到达装饰有大壁炉的餐厅、那个时期典型的嵌入式厨房和餐具室。
在物业右侧的部分，我们找到了通往 70 平方米地窖的楼梯和通往一楼第五间卧室和相邻浴室的楼梯。
相反，在左侧，恰好在餐厅，我们发现楼梯有三重通道：通往小地窖、底层房间和华丽的 Torrino，在那里可以通过必要的技术干预获得，另一间卧室和连接的私人浴室。
在房子的后部，与开放式庭院相连，我们发现了一个约 70 平方米的前柑橘园，与一个需要翻新的房间相连。它周围是一个近 140 平方米的区域，可用于各种用途，俯瞰已经进行的挖掘，可能用于建造游泳池。向该区域的左侧移动，我们根据拆除建筑障碍的规定，通过具有规则坡度的坡道到达上述 70 平方米的地窖。
该住宿加早餐旅馆距离科拉托（Corato）1公里，距离鲁沃迪普利亚（Ruvo di Puglia）7公里，距离特拉尼（Trani）12公里，距离莫尔费塔（Molfetta）20公里，距离巴里（Bari）40公里，距离蒙特堡（Castel del Monte）13公里，距离感恩圣母圣殿（Sanctuary of the Madonna delle Grazie）2公里。
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