Moradia 20 quartos, 632 m²

Gioia del Colle, Bari (província)

Elegant Historic Villa for Sale in Gioia del Colle with Expansive Private Garden - A Rare Investment Opportunity in Puglia
Nestled along the tranquil Via Noci in the heart of Gioia del Colle, this elegant historic villa for sale offers over 2,400 square meters of private garden, embracing timeless charm and authentic Italian character. Presented by Coldwell Banker, this property spans two levels-ground floor and first floor-and showcases a unique architectural identity that makes it a rare gem on the Apulian real estate market.
As you pass through the entrance gate, a lush private park welcomes you with an immediate sense of privacy and serenity. The generous green space is ideal for those who seek a peaceful retreat or wish to create outdoor areas for leisure, entertainment, or even ornamental landscaping. Inside, the layout is smartly divided between the two floors, offering exceptional flexibility for daily living. The ground floor is perfectly suited for spacious living and dining areas, while the upper floor can be designed to accommodate comfortable bedrooms, elegant suites, or refined entertaining spaces.
With its solid structure and classic allure, the villa presents a prime opportunity for transformation. Although in need of restoration, it is the perfect canvas for those dreaming of a prestigious home to personalize in line with their tastes. Alternatively, its charm and generous scale make it ideal for a boutique hospitality project such as a bed and breakfast or a luxury venue for exclusive events.
Strategically located close to all main services and well connected to regional transport routes, this property represents a secure and valuable real estate investment in southern Italy. Whether you're searching for a stately private residence or a character-rich commercial venture in one of Puglia's most authentic destinations, this historic villa in Gioia del Colle is ready to welcome your vision.
Contact us today to schedule a visit and discover the full potential of this exceptional Italian property.

Historische Villa mit großem Garten in Apulien - Investitionsmöglichkeit mit Charme in Gioia del Colle
Im Herzen der malerischen Stadt Gioia del Colle, eingebettet in die sanften Hügel Apuliens, bietet Coldwell Banker eine außergewöhnliche historische Villa zum Verkauf an. Diese elegante Residenz aus vergangenen Zeiten befindet sich in der ruhigen Via Noci und ist von einem großzügigen Privatgarten mit über 2.400 Quadratmetern umgeben. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoss und Obergeschoss - und besticht durch eine einzigartige architektonische Ausstrahlung sowie eine Atmosphäre, die an die Pracht vergangener Epochen erinnert.
Bereits beim Betreten des Anwesens empfängt ein weitläufiger, gepflegter Garten mit üppigem Grün, der absolute Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Rückzugsort der Ruhe, als Ort für gesellige Momente oder zur Anlage dekorativer Gärten - dieses Anwesen lässt Raum für individuelle Lebenskonzepte. Im Inneren überzeugt die Villa mit einer durchdachten Raumaufteilung, die flexible Gestaltung erlaubt: Im Erdgeschoss lassen sich großzügige Wohnbereiche einrichten, während das Obergeschoss Platz für stilvolle Schlafzimmer, private Suiten oder elegante Empfangsräume bietet.
Mit ihrer soliden Bausubstanz und dem unverwechselbaren historischen Charakter stellt die Villa - trotz notwendiger Renovierungsmaßnahmen - eine seltene Gelegenheit dar, eine exklusive Immobilie in Italien zu erwerben und sie ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Gleichzeitig eignet sich das Anwesen ideal als Investitionsobjekt für die Realisierung eines charmanten Boutique-Hotels, eines stilvollen Bed Breakfasts oder einer Eventlocation mit besonderem Flair. Die strategische Lage nahe wichtiger Infrastrukturen und Dienstleistungen unterstreicht das hohe Potenzial dieser Immobilie sowohl für den privaten Gebrauch als auch für kommerzielle Nutzung.
Wer eine Immobilie in Süditalien kaufen möchte, die Raum für Visionen bietet und dabei Geschichte, Eleganz und Natur vereint, findet in dieser Villa in Gioia del Colle eine einmalige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort.

Villa de charme à vendre à Gioia del Colle : un havre de paix au cœur des Pouilles, idéal pour résidence ou projet hôtelier
Au cœur de la région des Pouilles, dans la paisible ville de Gioia del Colle, cette élégante villa d'époque est proposée à la vente par Coldwell Banker. Située dans la verdoyante Via Noci, cette propriété rare séduit par son atmosphère intemporelle et son jardin privé de plus de 2 400 m², véritable écrin de nature et de tranquillité. Déployée sur deux niveaux - rez-de-chaussée et premier étage - la résidence dévoile une architecture raffinée, empreinte de caractère et d'élégance.
Dès le portail franchi, le visiteur est accueilli par un vaste parc arboré, garantissant une intimité totale et une rare qualité de vie. Ce jardin généreux s'adapte parfaitement à ceux qui rêvent d'un espace privé pour se détendre, recevoir ou aménager des zones paysagères personnalisées. À l'intérieur, la distribution intelligente entre les deux étages permet d'imaginer librement l'agencement idéal : les pièces de vie principales au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage peut accueillir des chambres confortables, des suites de prestige ou encore des espaces de réception.
Dotée d'une structure solide et d'un charme historique authentique, la villa nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique pour ceux qui souhaitent façonner une demeure exclusive à leur image. Elle constitue également une base exceptionnelle pour développer un projet d'investissement immobilier dans les Pouilles, tel qu'une maison d'hôtes, un BB ou un lieu d'accueil pour événements privés haut de gamme. Sa position stratégique, à proximité des services essentiels et des axes routiers majeurs, renforce encore sa valeur sur le marché immobilier italien.
Cette propriété de prestige, pleine de potentiel, allie cachet, espace et emplacement recherché. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de vacances ou une activité touristique, elle représente une opportunité rare dans un cadre de vie préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par ce bien unique à Gioia del Colle.

Villa histórica con gran jardín privado en Puglia: una joya arquitectónica para vivir o invertir en Gioia del Colle
En el encantador municipio de Gioia del Colle, en el corazón de Puglia, se encuentra esta majestuosa villa de época que Coldwell Banker presenta en venta. Ubicada en la apacible Via Noci y rodeada por un extenso jardín privado de más de 2.400 m², esta propiedad combina la elegancia de la arquitectura clásica con el potencial de una inversión inmobiliaria en el sur de Italia.
Al cruzar el portón de entrada, se accede a un parque exclusivo que garantiza privacidad absoluta y amplios espacios al aire libre. Este entorno es perfecto para quienes sueñan con una segunda residencia en Italia, un oasis de tranquilidad o un jardín escénico donde crear zonas de relax, espacios para el entretenimiento o proyectos de paisajismo personalizados. La distribución interior, organizada de manera funcional entre dos plantas, permite adaptar fácilmente los ambientes a distintos estilos de vida: en la planta baja se puede dar forma a las áreas sociales principales, mientras que el primer piso se presta idealmente a dormitorios espaciosos, suites privadas o elegantes salas de representación.
Con una estructura sólida y el encanto intacto de otras épocas, esta villa -aunque requiere intervenciones de restauración significativas- se presenta como una magnífica oportunidad para quienes buscan una casa con carácter para reformar en Puglia. Además, resulta especialmente atractiva para inversores que deseen desarrollar un alojamiento turístico con encanto, como un BB boutique o un espacio exclusivo para eventos. Su ubicación estratégica, bien conectada con servicios y las principales vías de acceso, refuerza su valor como inmueble residencial o comercial en una de las zonas más auténticas del sur de Italia.
Si estás buscando una casa en venta en Italia que combine historia, espacio exterior, privacidad y gran potencial, esta villa en Gioia del Colle podría ser tu próxima gran inversión. Contáctanos hoy mismo para recibir más información o programar una visita personalizada.