Moradia 4 quartos, 265 m²

Monopoli, Bari (província)

Valle d'Itria

Pregio Immobiliare presenta sul mercato un'opportunità unica per chi desidera possedere una proprietà che rappresenta al meglio il fascino e l'autenticità del territorio pugliese. Questa elegante villa con trulli a due coni è un connubio perfetto tra tradizione e modernità, offrendo uno stile di vita esclusivo e confortevole in un contesto ricco di fascino. La villa si sviluppa su un unico livello, presentando un ampio soggiorno che accoglie i suoi ospiti con un'atmosfera calda e accogliente. Gli interni sono stati progettati con grande attenzione ai dettagli, offrendo quattro spaziose camere da letto, ognuna dotata di impianto di climatizzazione indipendente, ideale per garantire un comfort personalizzato in ogni ambiente. Ogni camera è dotata di un elegante bagno privato, offrendo così la massima privacy e comodità sia per i residenti che per eventuali ospiti. L'ampio portico esterno rappresenta il luogo ideale per cene all'aperto o momenti di relax, immersi nella quiete della campagna circostante. Il terreno circostante di circa 7.000 mq, piantumato principalmente con ulivi secolari, offre un ambiente naturale di rara bellezza. Gli spazi esterni sono stati pensati per assicurare la massima privacy e per valorizzare l'esperienza abitativa, consentendo di godere appieno della natura e della tranquillità. La piscina interrata a cloro, di 35 mq, è stata realizzata con un design elegante che si integra perfettamente con il contesto, offrendo un'oasi di freschezza nelle calde giornate estive. Dal punto di vista tecnico, la villa è dotata di tutti i comfort moderni necessari, compresi i pannelli solari. L'immobile dispone di allacciamento all'acquedotto, assicurando l'accesso all'acqua potabile in modo continuo. Inoltre, la proprietà è in piena regola dal punto di vista urbanistico e dispone del certificato di agibilità, offrendo così la massima tranquillità e sicurezza a chiunque scelga di investire in questa residenza. Questa villa non è solo un rifugio esclusivo dove vivere esperienze indimenticabili, ma rappresenta anche un investimento solido e redditizio. Grazie alla sua posizione privilegiata e alle caratteristiche che la rendono ideale per l'affitto, la proprietà si presta perfettamente a essere inserita nel circuito delle locazioni turistiche di lusso, generando rendimenti interessanti nel medio termine. Il mercato immobiliare di Monopoli è in costante crescita e garantisce ottime prospettive di rivalutazione del valore dell'immobile nel lungo periodo, offrendo un'opportunità di investimento che unisce piacere e redditività. Grazie alla sua posizione strategica, a breve distanza dal mare e dalle principali attrazioni della zona, questa villa offre un'esperienza di vita unica, dove la tradizione pugliese si unisce al comfort contemporaneo. Ideale sia come residenza privata che come proprietà da mettere a reddito, questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità rara e preziosa per chi cerca l'eccellenza e il prestigio nel settore immobiliare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, Pregio Immobiliare è a vostra completa disposizione. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti della Puglia. Classe Energetica: F EPI: 165 kwh/m2 anno