Descrição

Noci - Contrada Casa Le Gatte
Ao longo da Strada Vicinale Casa Le Gatte - Zona D, aproximadamente 7 km do centro da cidade de Noci e 9 km de Gioia del Colle, dentro de uma área SIC (Sítio de Importância Comunitária) e desfrutando de vistas panorâmicas, oferecemos para venda um complexo de trullo e lamia composto por 4 unidades independentes, com uma área interna total de cerca de 513 m².
A primeira unidade apresenta 7 cones de trullo e duas lamias, medindo cerca de 185 m². Inclui uma entrada com lareira tradicional original, uma área de jantar, uma cozinha totalmente equipada, 4 quartos e 2 casas de banho. A propriedade está equipada com um sistema de aquecimento a biomassa.
A segunda unidade, com aproximadamente 200 m², abre para um amplo átrio de entrada com um toldo de madeira e inclui uma área de estar com uma ampla sala de estar e uma lareira grande, uma cozinha com uma lareira adicional, um quarto com closet e casa de banho privativa, um segundo quarto e uma casa de banho adicional. A propriedade também está equipada com um sistema fotovoltaico.
A propriedade é complementada por um edifício adicional de cerca de 100 m² atualmente utilizado como arrecadação com forno a lenha, e uma casa de hóspedes de pedra com aproximadamente 30 m² composta por uma sala de estar com kitchenette, um quarto e uma casa de banho. As áreas externas incluem espaços pavimentados em pedra local, uma área de estacionamento, um jardim com carvalhos e oliveiras, dois pomares e um pequeno bosque, totalizando cerca de 2 hectares de terreno. A localização permite acesso rápido ao centro da cidade e fácil deslocamento para os principais destinos da Puglia: ambas as costas Adriática e Jónica são alcançáveis em cerca de 30 minutos, o Vale Itria ainda mais cedo, enquanto Bari, Taranto e Matera estão a menos de uma hora de distância. O Salento e o Aeroporto de Bari podem ser alcançados em pouco mais de uma hora.

Área interna: 513 m²
Terreno: 2 hectares
Quartos: 7
Casas de banho: 5

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Noci - Contrada Casa Le Gatte
Along Strada Vicinale Casa Le Gatte - Zona D, approximately 7 km from the town centre of Noci and 9 km from Gioia del Colle, within a SIC area (Site of Community Importance) and enjoying panoramic views, we offer for sale a trullo and lamia complex made up of 4 independent units, with a total internal surface of about 513 sqm.
The first unit features 7 trullo cones and two lamie, measuring around 185 sqm. It includes an entrance with an original traditional fireplace, a dining area, a fully equipped kitchen, 4 bedrooms and 2 bathrooms. The property is fitted with a biomass heating system.
The second unit, of approximately 200 sqm, opens onto a large entrance atrium with a wooden canopy and includes a living area with a spacious lounge and large fireplace, a kitchen with an additional fireplace, one bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, a second bedroom and a further bathroom. The property is also equipped with a photovoltaic system.
The property is completed by an additional building of around 100 sqm currently used as a storage room with a wood-fired oven, and a stone guesthouse of approximately 30 sqm comprising a living room with kitchenette, a bedroom and a bathroom. Outdoor areas include paved spaces in local stone, a parking area, a garden with oak and olive trees, two orchards and a small woodland, for a total of about 2 hectares of land. The location allows quick access to the town centre and easy travel to the main destinations in Puglia: both the Adriatic and Ionian coasts are reachable in around 30 minutes, the Itria Valley even sooner, while Bari, Taranto and Matera are less than one hour away. Salento and Bari Airport can be reached in just over one hour.

Internal area: 513 sqm
Land: 2 hectares
Bedrooms: 7
Bathrooms: 5

Noci - Contrada Casa Le Gatte
In Strada Vicinale Casa Le Gatte - Zona D, a circa 7 km dal centro di Noci e 9 km da Gioia del Colle, in area SIC (Sito di Interesse Comunitario) con vista panoramica, proponiamo in vendita un complesso di trulli e lamie composto da 4 nuclei indipendenti, per una superficie complessiva di circa 513 mq.
Il primo nucleo abitativo comprende 7 coni e due lamie per circa 185 mq ed è composto da ingresso con antico focolare, zona pranzo, cucina abitabile, 4 camere da letto e 2 bagni. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a biomassa.
Il secondo nucleo, di circa 200 mq, si apre su un ampio atrio con tettoia in legno e comprende una zona living con salone e grande focolare, cucina abitabile con camino, una camera da letto con cabina armadio e bagno, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico.
Completano la proprietà un fabbricato di circa 100 mq ad uso deposito con forno a legna e una dependance in pietra di circa 30 mq composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.
Gli spazi esterni includono aree pavimentate in pietra locale, zona parcheggio, giardino con querce e ulivi, due frutteti e un boschetto, per un totale di circa 2 ettari di terreno.
La posizione consente di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino e di muoversi comodamente verso le principali destinazioni della Puglia: i litorali Adriatico e Ionio sono raggiungibili in circa 30 minuti, la Valle d'Itria in tempi più brevi, mentre Bari, Taranto e Matera distano meno di un'ora. Il Salento e l'aeroporto di Bari sono raggiungibili in poco più di un'ora.

Interni: 513mq
Terreni: 2 ettari
Camere da letto: 7
Bagni: 5

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 48.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
70.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
150.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
200.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transporte público: 260 m - Estação ferroviária - Noci
Hospital: 3.6 km - Centro Vaccinale anti-Covid19 Putignano - Monte Laureto
Costa: 22.5 km
Estância de esqui: 119.5 km

Casa Trullo 7 quartos, 513 m²
Noci, Bari (província)
Valle d'Itria

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