Moradia 9 quartos, 600 m²

Noci, Bari (província)

Valle d'Itria

Prestigioso Borghetto Ottocentesco composto por uma casa histórica, quinta adjacente, igreja consagrada, antiga biblioteca com afrescos, estufa e garagem - Potencial Edifício - Nozes (Provincia di Bari)

Imerso no esplêndido cenário de Murgia, no requintado terreno dos trulli da Apúlia, esta extraordinária residência histórica do final do século XIX é uma autêntica joia arquitetônica, com referências arqueológicas e ligada à prestigiada família do proprietário. Localizada a uma curta distância do centro de Noci, a propriedade oferece um contexto exclusivo que combina o encanto da história com extraordinárias oportunidades de desenvolvimento.

Características principais:
• Sala histórica de 400 m2, com cinco quartos (dois comunicantes com casa de banho privativa), outros três quartos com casas de banho privativas, escritório que pode ser transformado em quarto adicional, sala de estar, sala de jantar, sala de leitura, cozinha, banheiro representativo, duas lareiras e grandes caves. Os quartos são separados para detalhes arquitetônicos da época e uma atmosfera intrigante de elegância ao longo do tempo.
• Uma igreja consagrada no parque, perfeita para cerimônias privadas e momentos de coleta.
• Masseria tradicional de 600 m2, ideal para transformações em hotel boutique, SPA ou espaços polifuncionais, graças aos grandes volumes e à posição estratégica.
• Biblioteca privada com afrescos, um requintado local de cultura rodeado de vegetação.
• Parque privado de cerca de 2 hectares, com jardim italiano, olival centenário, bosque histórico com um pequeno trullo e áreas de construção.
• Serra e garagem completam a propriedade, oferecendo mais espaços de serviço.

Contexto e localização

Nozes, um destino gastronômico renomado e cultural, distingue-se pelo seu turismo refinado e longe das grandes massas, apesar de estar em uma posição estratégica: perto de Martina Franca, Alberobello e Matera, permite chegar facilmente às costas do Adriático e do Iônico, bem como estar a uma curta distância da cidade de Bari.

Esta propriedade única, concebida como uma vila, é um raro exemplo de arquitetura histórica no coração da Apúlia. Perfeito como residência privada ou para projetos de alto perfil no setor turístico e comercial, presta-se a múltiplos usos graças ao seu contexto exclusivo, à posição privilegiada e ao encanto ao longo do tempo.

Uma oportunidade irrepetível para quem procura uma casa de prestígio ou um investimento com grande potencial.

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