425.000 €

Apartamento 2 quartos, 200 m²
Putignano, Bari (província)
Valle d'Itria

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Características

terraço

Descrição

PALAÇO EM PUTIGNANO
Prestigiado Palácio Renovado no Centro Histórico de Putignano

No coração do centro histórico de Putignano, a poucos passos do antigo Porta Barcentum, oferecemos à venda um edifício de época encantador e finamente renovado com detalhes requintados e uma área total de aproximadamente 200 metros quadrados, distribuída por dois níveis, com vários terraços habitáveis e panorâmicos.

Primeiro nível: uma entrada acolhedora leva a uma espaçosa e luminosa sala de estar com vista para um dos terraços. A sala de estar inclui uma sala requintada com uma cave e uma lareira totalmente funcional, ideal como escritório ou sala de leitura, bem como uma segunda sala, já projetada para ser convertida em cozinha. Os pisos originais bem preservados combinam azulejos antigos de cimento, chianche da Apúlia e parquet planejado à mão, criando uma atmosfera quente e autêntica.
Segundo nível: quarto elegante com casa de banho privativa, uma segunda lareira e uma cozinha com acesso directo a um segundo terraço privado. Este piso foi totalmente isolado, garantindo excelente rendimento térmico e acústico. O ar condicionado está presente em dois quartos, embora raramente necessário graças à isolamento eficiente.
Uma característica distintiva deste andar é a grande porta de vidro que se abre para uma vista encantadora da fachada de uma igreja do século XVII, oferecendo vislumbres de rara beleza e charme.
Terraços: A propriedade possui vários terraços, cada um com características únicas de pequenos, privados e acolhedores terraços, ideal para café da manhã ao ar livre, para o grande terraço panorâmico com vista para os telhados, perfeito para relaxar e desfrutar das vistas deslumbrantes sobre os telhados e a beleza da antiga vila.

A renovação melhorou expertamente os materiais originais, integrando elementos modernos e acabamentos de alta qualidade. Uma casa única, perfeita como residência principal ou como casa de hóspedes, graças à possibilidade de dividi-la em duas unidades independentes, cada uma com sua própria entrada e casa de banho.

Quartos: 2
Banheiros: 2

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

PALACE IN PUTIGNANO
Prestigious Renovated Palace in the Historic Center of Putignano

In the heart of Putignano's historic center, just steps from the ancient Porta Barsentum, we offer for sale a charming, finely renovated period building with exquisite details and a total floor area of approximately 200 square meters, spread over two levels, with several livable and panoramic terraces.

First level: a welcoming entrance leads to a spacious, bright living area overlooking one of the terraces. The living area includes a refined room with a bookcase and a fully functional fireplace, ideal as a study or reading room, as well as a second room, already designed to be converted into a kitchen. The beautifully preserved original floors combine antique cement tiles, Apulian chianche, and hand-planed parquet, creating a warm and authentic atmosphere.
Second level: elegant bedroom with en suite bathroom, a second working fireplace, and an eat-in kitchen with direct access to a second private terrace. This floor has been fully insulated, ensuring excellent thermal and acoustic performance. Air conditioning is present in two rooms, although rarely needed thanks to the effective insulation.
A distinctive feature of this floor is the large glass door that opens onto an enchanting view of the façade of a 17th-century church, offering glimpses of rare beauty and charm.
Terraces: The property features multiple terraces, each with unique features-from small, private, and welcoming terraces, ideal for al fresco breakfasts, to the large, panoramic terrace overlooking the rooftops, perfect for relaxing and enjoying the breathtaking views of the rooftops and the beauty of the ancient village.

The renovation expertly enhanced the original materials, integrating modern elements and high-quality finishes. A unique home, perfect as a primary residence or as a guesthouse, thanks to the possibility of dividing it into two independent units, each with its own entrance and bathroom.

Rooms: 2
Bathrooms: 2

PALAZZO A PUTIGNANO
Prestigioso Palazzotto Ristrutturato nel Centro Storico di Putignano

Nel cuore del centro storico di Putignano, a pochi passi dall'antica Porta Barsentum, proponiamo in vendita un affascinante palazzotto d'epoca finemente ristrutturato, con dettagli di pregio e una superficie complessiva di circa 200 mq, distribuiti su due livelli, con più terrazzi vivibili e panoramici.

Primo livello: accogliente ingresso su un'ampia zona living luminosa, con affaccio su uno dei terrazzi. La zona giorno comprende una raffinata stanza con libreria e caminetto perfettamente funzionante, ideale come studio o sala lettura, oltre a una seconda stanza, già predisposta per essere trasformata in cucina. I pavimenti originali, splendidamente conservati, alternano antiche cementine, chianche pugliesi e parquet piallato a mano, contribuendo a creare un'atmosfera calda e autentica.
Secondo livello: elegante camera da letto con bagno en suite, un secondo caminetto funzionante e una cucina abitabile con accesso diretto a un secondo terrazzo riservato. Questo piano è stato completamente coibentato, assicurando eccellenti prestazioni termiche e acustiche. L'aria condizionata è presente in due ambienti, anche se raramente necessaria grazie all'efficace isolamento.
Un elemento distintivo di questo piano è la grande porta a vetri che si apre su una vista incantevole della facciata di una chiesa del XVII secolo, regalando scorci di rara bellezza e fascino.
Terrazzi: la proprietà dispone di più terrazzi, ciascuno con caratteristiche uniche - dai piccoli terrazzini riservati e accoglienti, ideali per la colazione all'aperto, fino al grande terrazzo panoramico sul lastrico solare, perfetto per rilassarsi e godere della vista mozzafiato sui tetti e sulle bellezze del borgo antico.

La ristrutturazione ha sapientemente valorizzato i materiali originali, integrando elementi moderni e finiture di alta qualità. Una dimora unica, perfetta come residenza principale o come struttura ricettiva, grazie alla possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di ingresso e servizi propri.

Camere: 2
Bagni: 2

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 200 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: NA
Referência: U 179

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 44.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
72.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
147.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
Transporte público: 890 m - Estação ferroviária - Putignano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 19.3 km
Hospital: 630 m - Pronto Soccorso Ospedale S. M. Angeli
Costa: 18.2 km
Estância de esqui: 121.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 210 m - Loja de queijo - Artigiano
250 m - Supermercado - famila
300 m - Padaria - Tarallificio Biscottificio Sant'Antonio
550 m - Delicatessen - Norcineria il Simposio
Comer fora: 110 m - Café - Laruccia Caffetteria
110 m - Restaurante de fast food - La Piazzetta
140 m - Restaurante - Osteria
440 m - Pub - Malarupa
Atividades esportivas: 1.6 km - Centro esportivo - K2 - escalada esportiva
17.0 km - Ginásio - Box Zeta I CrossFit
19.4 km - Centro hípico
23.4 km - Clube de Golfe - San Domenico Golf
Escolas: 430 m - Escola - Scuola Elementare Via Roma
18.2 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
18.5 km - Universidade - Ex-LUM
Farmácia: 160 m - Farmácia
Veterinário: 24.7 km - Veterinário - Ufficio Igiene e Veterinario

Informação de Putignano

Altitude: 372 m s.n.m.
Área total: 100.15 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 26143

Mapa

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Trulli & Dimore Immobiliare

Via F.lli Bandiera, 20, Monopoli, Bari

+39 080 8876571 / +39 393 8304524

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Apartamento 2 quartos, 200 m² Putignano, Bari (província) Valle d'Itria