Sotão 3 quartos, 137 m²

Andria, Barletta-Andria-Trani (província)

PUGLIA - ANDRIA - MONTEGRAPPA STREET


In the heart of the charming city of Federiciana, and more precisely on Via Montegrappa, Coldwell Banker Gruppo Bodini offers for sale an elegant apartment on the third floor of a residential building constructed in 2008, served by a lift and consisting of a few residential units.
The property is in excellent condition and features double exposure, ensuring excellent light and natural ventilation throughout.
The entrance opens into a welcoming living room overlooking the main street, followed by a well-separated eat-in kitchen. A comfortable hallway leads to the sleeping area, consisting of two bedrooms, a bathroom with window, and a double bedroom opening onto a private balcony overlooking the internal courtyard.
The property boasts double-glazed windows, external shutters, and uniform flooring throughout, ensuring comfort and stylistic continuity.
Completing the offer is a 62 sq m attic on the fourth floor, included in the price. It comprises two rooms, a bathroom, and an additional bedroom. The attic also boasts two balconies: a large one overlooking the main street and a more private one overlooking the rear courtyard.
A convenient 20 sq m garage, located in the basement of the same building, completes the offer. The garage is accessible directly from the condominium entrance hall via an elevator, adding further convenience to the home.
The ideal solution for those seeking space, comfort, and a central location without sacrificing tranquility and build quality.


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We look forward to seeing you at our Andria office at Via Vittore Pisani, 6A.

APULIEN - ANDRIA - MONTEGRAPPA-STRASSE


Im Herzen der charmanten Stadt Federiciana, genauer gesagt in der Via Montegrappa, bietet Coldwell Banker Gruppo Bodini eine elegante Wohnung im dritten Stock eines 2008 erbauten Wohngebäudes zum Verkauf an, die über einen Aufzug erreichbar ist und aus mehreren Wohneinheiten besteht.
Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über eine Doppelbelichtung, die überall für hervorragendes Licht und natürliche Belüftung sorgt.
Der Eingang öffnet sich zu einem einladenden Wohnzimmer mit Blick auf die Hauptstraße, gefolgt von einer gut abgetrennten Wohnküche. Ein gemütlicher Flur führt zum Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und einem Doppelzimmer mit Zugang zu einem privaten Balkon mit Blick auf den Innenhof besteht.
Das Anwesen verfügt über doppelt verglaste Fenster, Außenrollläden und einen einheitlichen Bodenbelag im gesamten Gebäude, was Komfort und stilistische Kontinuität gewährleistet.
Abgerundet wird das Angebot durch ein 62 m² großes Dachgeschoss im vierten Stock, das im Preis inbegriffen ist. Es besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer und einem weiteren Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt außerdem über zwei Balkone: einen großen mit Blick auf die Hauptstraße und einen privateren mit Blick auf den Hinterhof.
Eine praktische 20 m² große Garage im Untergeschoss des gleichen Gebäudes rundet das Angebot ab. Die Garage ist direkt von der Eingangshalle der Wohnanlage über einen Aufzug erreichbar, was den Komfort des Hauses zusätzlich erhöht.
Die ideale Lösung für alle, die Platz, Komfort und eine zentrale Lage suchen, ohne auf Ruhe und Bauqualität verzichten zu müssen.


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Wir freuen uns darauf, Sie in unserem Büro in Andria in der Via Vittore Pisani 6A zu sehen.

POUILLES - ANDRIA - RUE MONTEGRAPPA


Au cœur de la charmante ville de Federiciana, et plus précisément sur la Via Montegrappa, Coldwell Banker Gruppo Bodini propose à la vente un élégant appartement au troisième étage d'un immeuble résidentiel construit en 2008, desservi par un ascenseur et composé de quelques unités résidentielles.
La propriété est en excellent état et dispose d'une double exposition, assurant une excellente luminosité et une ventilation naturelle partout.
L'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux donnant sur la rue principale, suivi d'une cuisine dînatoire bien équipée. Un couloir confortable dessert l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bains avec fenêtre et d'une chambre double donnant sur un balcon privé donnant sur la cour intérieure.
La propriété dispose de fenêtres à double vitrage, de volets extérieurs et d'un sol uniforme partout, assurant confort et continuité stylistique.
L'offre est complétée par un grenier de 62 m² au quatrième étage, inclus dans le prix. Il comprend deux pièces, une salle de bains et une chambre supplémentaire. Le grenier dispose également de deux balcons : un grand donnant sur la rue principale et un autre, plus intime, donnant sur la cour arrière.
Un garage pratique de 20 m², situé au sous-sol du même immeuble, complète l'offre. Accessible directement depuis le hall d'entrée de la copropriété par ascenseur, il ajoute au confort de la maison.
La solution idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un emplacement central sans sacrifier la tranquillité et la qualité de construction.


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Nous vous attendons nombreux dans notre bureau d'Andria, Via Vittore Pisani, 6A.

PUGLIA - ANDRIA - CALLE MONTEGRAPPA


En el corazón de la encantadora ciudad de Federiciana, y más precisamente en Via Montegrappa, Coldwell Banker Gruppo Bodini ofrece a la venta un elegante apartamento en el tercer piso de un edificio residencial construido en 2008, con ascensor y compuesto por algunas unidades residenciales.
La propiedad está en excelentes condiciones y cuenta con doble exposición, lo que garantiza una excelente iluminación y ventilación natural en todas partes.
La entrada da paso a un acogedor salón con vistas a la calle principal, seguido de una cocina-comedor bien separada. Un cómodo pasillo conduce a la zona de noche, compuesta por dos dormitorios, un baño con ventana y un dormitorio doble con salida a un balcón privado con vistas al patio interior.
La propiedad cuenta con ventanas de doble acristalamiento, persianas exteriores y pisos uniformes en todas partes, lo que garantiza comodidad y continuidad estilística.
Completa la oferta un ático de 62 m² en la cuarta planta, incluido en el precio. Consta de dos habitaciones, un baño y un dormitorio adicional. El ático también cuenta con dos balcones: uno amplio con vistas a la calle principal y otro más privado con vistas al patio trasero.
Un práctico garaje de 20 m², ubicado en el sótano del mismo edificio, completa la oferta. Se accede directamente desde el vestíbulo del condominio mediante ascensor, lo que aumenta la comodidad de la vivienda.
La solución ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación central sin sacrificar la tranquilidad y la calidad de construcción.


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