2.900.000 €

Moradia 17 quartos, 2200 m²
Canosa di Puglia, Barletta-Andria-Trani (província)

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Características

jardim
piscina
garagem
adega

Descrição

No coração da Puglia, em Canosa, encontra-se esta prestigiosa fazenda histórica com uma fazenda, hoje à venda. Esta extraordinária propriedade combina o encanto da tradição com oportunidades modernas, estendendo-se por 4 hectares de terreno entre exuberantes olivais e jardins bem cuidados. Com mais de 2200 metros quadrados de interiores distribuídos em vários níveis, inclui uma villa principal, um anexo e outros espaços dedicados à produção e acolhimento. A moradia, restaurada com cuidado para preservar a autenticidade, está mobilada com móveis de época originais e tem recepção, espaços para eventos, uma adega histórica e externamente de uma grande piscina escavada no tufo. Esta propriedade é perfeita tanto como investimento para uma atividade agrícola e alojamento como como residência privada, imersa no sossego da zona rural de Apúlia.
A villa principal remonta ao século XVII, originalmente concebida como quinta. Ao longo do tempo, foi transformada em uma residência rural refinada, mantendo intactos os detalhes arquitetônicos e os móveis da época. Os quartos, desenvolvidos em três níveis, incluem elegantes salas com pisos originais, uma escadaria monumental de pedra e um terraço panorâmico com vista para a Tavoliere delle Puglie. A renovação, realizada no respeito pela estrutura histórica, permitiu preservar o encanto do século XIX, enriquecendo-o com elementos modernos de conforto e funcionalidade.
Os exteriores da propriedade representam um autêntico paraíso natural. A moradia está rodeada por um parque de 4 hectares, com uma avenida de acesso ladeada por azinheiras centenárias. Nas traseiras da vila, o pátio histórico foi reformado como espaço para relaxamento, mantendo a sua ligação com as tradições agrícolas. O jardim oferece cores e aromas que mudam com as estações, criando uma atmosfera de serenidade e beleza. Um pinhal separa a residência da piscina escavada no tufo, um oásis de relaxamento rodeado pela natureza. O olival, cultivado de acordo com os princípios orgânicos, produz azeite extra virgem DOP.
Ref. 13419
https://www.lionard.com/it/storica-masseria-con-azienda-agricola-in-puglia.html

Este texto foi traduzido automaticamente.

Nestled in Canosa di Puglia, this prestigious 17th-century historical farm, or masseria, offers a unique blend of tradition, modern functionality, and sustainability. Spanning 4 hectares of lush olive groves and gardens, the property features over 2,200 sqm of interior space across a main villa, an annexe, and areas dedicated to hospitality and production. Restored with care, the villa retains its original architectural charm, boasting period furnishings, elegant halls, a monumental staircase, and a panoramic terrace overlooking the Tavoliere delle Puglie.
The estate offers diverse spaces, including a reception area, event halls, a tasting room, and residential areas with seven en-suite bedrooms. Additional amenities include a historic wine cellar, a restaurant, a cold room, storerooms, and an independent outbuilding. The exterior features a tuff-carved swimming pool, a pine forest, and a farmyard adapted for relaxation, all surrounded by a thriving olive grove producing PDO-certified extra virgin olive oil.
Situated near the Adriatic coast, Castel del Monte, Trani’s Norman-Swabian castles, and the salt pans of Margherita di Savoia, this property is ideal as a luxury residence or investment. It harmonizes historical charm with modern comforts, offering a serene and sustainable retreat in Puglia's picturesque countryside.

Ref: 13419

https://www.lionard.com/historical-farm-with-agricultural-company-in-puglia.html

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore della Puglia, a Canosa, sorge questa prestigiosa masseria storica con azienda agricola, oggi in vendita. Questa straordinaria proprietà combina il fascino della tradizione con opportunità moderne, estendendosi su 4 ettari di terreno tra rigogliosi uliveti e giardini curati. Con oltre 2200 mq di interni distribuiti su più livelli, comprende una villa principale, una dependance e ulteriori spazi dedicati alla produzione e all’accoglienza. La villa, restaurata con cura per preservarne l’autenticità, è arredata con mobili d’epoca originali e dispone di una reception, spazi per eventi, una storica cantina e esternamente di un’ampia piscina scavata nel tufo. Questa proprietà è perfetta sia come investimento per un’attività agricola e ricettiva sia come residenza privata, immersa nella quiete della campagna pugliese.
La villa principale risale al XVII secolo, originariamente concepita come masseria. Nel corso del tempo, è stata trasformata in una raffinata residenza di campagna, mantenendo intatti i dettagli architettonici e gli arredi d’epoca. Gli ambienti, sviluppati su tre livelli, includono eleganti sale con pavimenti originali, una monumentale scala in pietra, e una terrazza panoramica con vista sul Tavoliere delle Puglie. La ristrutturazione, effettuata nel rispetto della struttura storica, ha permesso di preservare il fascino ottocentesco, arricchendolo con elementi moderni di comfort e funzionalità.
Gli esterni della proprietà rappresentano un autentico paradiso naturale. La villa è circondata da un parco di 4 ettari, con un viale d’accesso fiancheggiato da lecci secolari. Sul retro della villa, l’aia storica è stata riadattata come spazio per il relax, mantenendo il suo legame con le tradizioni agricole. Il giardino offre colori e profumi che cambiano con le stagioni, creando un’atmosfera di serenità e bellezza. Una pineta separa la residenza dalla piscina scavata nel tufo, un’oasi di relax immersa nella natura. L’oliveto, coltivato secondo principi biologici, produce olio extravergine DOP.
Rif. 13419
https://www.lionard.com/it/storica-masseria-con-azienda-agricola-in-puglia.html

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 2200 m²
Quartos: 17
Casas de banho: 18
Classe energética: G + 176
Referência: RIF.13419

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 50.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
59.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
154.0 km - Napoli NAP - Capodichino
169.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
Transporte público: 1.1 km - Estação ferroviária - Canosa di Puglia
Hospital: 790 m - Pronto Soccorso Ospedale "Caduti in Guerra"
Costa: 18.7 km
Estância de esqui: 47.1 km

Informação de Canosa di Puglia

Altitude: 105 m s.n.m.
Área total: 150.93 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 28422

Mapa

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Moradia 17 quartos, 2200 m² Canosa di Puglia, Barletta-Andria-Trani (província)