195.000 €

Apartamento 3 quartos, 128 m²
Brindisi, Brindisi (província)
Salento

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Características

jardim
garagem

Descrição

Na procurada zona Materdomini, num contexto tranquilo e distinto, a poucos minutos do centro da cidade e a breve distância do mar e da sugestiva marina turística, propomos para venda um elegante apartamento de 4 quartos mais acessórios, inserido num pequeno complexo de apartamentos com dupla entrada.
O imóvel, situado no rés-do-chão, acolhe com um hall de entrada-sala de representação do qual se acede diretamente a um jardim privado, perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre, almoços em família ou para quem deseja um espaço verde exclusivo.
A cozinha é separada e funcional, com saída para uma grande e versátil varanda, ideal como zona de estar exterior aproveitável em todas as estações.
A zona noturna é composta por três quartos e duas casas de banho, pensadas para garantir conforto e privacidade a toda a família.

A propriedade dispõe de :
. caldeira de tipo híbrido de última geração instalada em 2024;
. isolamento térmico realizado em 2023;
. predisposição para a ligação a painéis solares e bomba de calor ainda embalada.

Complementam o todo um lugar de estacionamento de propriedade e uma garagem equipada com coluna de carregamento para carros elétricos também privada, elementos de grande valor e praticidade.
Uma solução habitacional de requinte, ideal para quem procura espaços generosos, privacidade e qualidade de vida, sem renunciar à proximidade do mar e aos principais serviços.

Uma exclusividade Coldwell Banker
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Este texto foi traduzido automaticamente.

In the sought-after Materdomini area, in a quiet and elegant setting, a few minutes from the city centre and a short distance from the sea and the charming tourist port, we offer for sale an elegant 4-room apartment plus accessories, located in a small condominium complex with double entrance.
The ground-floor property features an entrance hall with direct access to a private garden, perfect for relaxing al fresco, entertaining, or simply enjoying a private green space.
The kitchen is separate and functional, with access to a large and versatile veranda, ideal as an outdoor living area that can be used in any season.
The sleeping area consists of three bedrooms and two bathrooms, designed to ensure comfort and privacy for the whole family.

The property features:
. latest-generation hybrid boiler installed in 2024;
. thermal coat made in 2023;
.preparation for connection to solar panels and heat pump still packaged.

The property also includes a private parking space and a garage with a private electric car charging station, both of which are highly valuable and practical features.
A luxury home, ideal for those seeking generous space, privacy, and quality of life, without sacrificing proximity to the sea and essential amenities.

A Coldwell Banker Exclusive
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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nella ricercata zona Materdomini, in un contesto tranquillo e signorile, a pochi minuti dal centro città e a breve distanza dal mare e dal suggestivo porticciolo turistico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4 vani più accessori, inserito in un piccolo complesso condominiale con doppio ingresso.
L'immobile, posto al piano terra, accoglie con un ingresso-salone di rappresentanza dal quale si accede direttamente a un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi conviviali o per chi desidera uno spazio verde esclusivo.
La cucina è separata e funzionale, con uscita su una grande e versatile veranda, ideale come zona living esterna fruibile in ogni stagione.
La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.

La proprietà dispone di :
. caldaia di tipo ibrido di ultima generazione installata nel 2024;
. cappotto termico realizzato nel 2023;
. predisposizione per il collegamento ai pannelli solari e pompa di calore ancora imballata.

Completano il tutto un posto auto di proprietà e un box auto munito di colonnina di ricarica per auto elettriche anch'essa privata, elementi di grande valore e praticità.
Una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi cerca spazi generosi, riservatezza e qualità della vita, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali servizi.

Un'esclusiva Coldwell Banker
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Im begehrten Viertel Materdomini, in ruhiger und eleganter Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und unweit des Meeres und des charmanten Touristenhafens entfernt, bieten wir eine elegante 4-Zimmer-Wohnung mit Zubehör zum Verkauf an, die sich in einer kleinen Wohnanlage mit zwei Eingängen befindet.
Das Erdgeschoss der Immobilie verfügt über eine Eingangshalle mit direktem Zugang zu einem privaten Garten, der sich perfekt zum Entspannen im Freien, zum Bewirten von Gästen oder einfach zum Genießen einer privaten Grünfläche eignet.
Die Küche ist separat und funktional gestaltet und bietet Zugang zu einer großen und vielseitigen Veranda, die sich ideal als Wohnbereich im Freien eignet und zu jeder Jahreszeit genutzt werden kann.
Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die so gestaltet sind, dass sie Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie gewährleisten.

Die Immobilie bietet folgende Merkmale:
. Hybridkessel der neuesten Generation, installiert im Jahr 2024;
. Wärmebeschichtung hergestellt im Jahr 2023;
Die Vorbereitungen für den Anschluss an die Solarpaneele und die Wärmepumpe sind noch verpackt.

Zum Anwesen gehören außerdem ein privater Parkplatz und eine Garage mit eigener Ladestation für Elektroautos - beides äußerst wertvolle und praktische Ausstattungsmerkmale.
Ein luxuriöses Zuhause, ideal für alle, die großzügigen Raum, Privatsphäre und hohe Lebensqualität suchen, ohne dabei auf die Nähe zum Meer und zu wichtigen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

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Dans le quartier recherché de Materdomini, dans un cadre calme et élégant, à quelques minutes du centre-ville et à proximité de la mer et du charmant port touristique, nous proposons à la vente un élégant appartement de 4 pièces avec dépendances, situé dans une petite résidence avec double entrée.
Cet appartement de plain-pied comprend un hall d'entrée avec accès direct à un jardin privé, idéal pour se détendre en plein air, recevoir des invités ou simplement profiter d'un espace vert privé.
La cuisine est séparée et fonctionnelle, avec accès à une grande véranda polyvalente, idéale comme espace de vie extérieur utilisable en toute saison.
L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains, conçues pour assurer confort et intimité à toute la famille.

La propriété présente les caractéristiques suivantes :
. chaudière hybride de dernière génération installée en 2024 ;
. manteau thermique fabriqué en 2023 ;
Préparation pour le raccordement aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur encore emballés.

La propriété comprend également une place de parking privée et un garage avec une borne de recharge privée pour voiture électrique, deux atouts très précieux et pratiques.
Une maison de luxe, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de l'intimité et une qualité de vie exceptionnelle, sans sacrifier la proximité de la mer et des commodités essentielles.

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En la cotizada zona de Materdomini, en un entorno tranquilo y elegante, a pocos minutos del centro de la ciudad y a poca distancia del mar y del encantador puerto turístico, ofrecemos a la venta un elegante apartamento de 4 habitaciones más accesorios, ubicado en un pequeño complejo de condominios con doble entrada.
La propiedad de la planta baja cuenta con un hall de entrada con acceso directo a un jardín privado, perfecto para relajarse al aire libre, entretenerse o simplemente disfrutar de un espacio verde privado.
La cocina es independiente y funcional, con acceso a una amplia y versátil terraza, ideal como zona de estar al aire libre que se puede utilizar en cualquier época del año.
La zona de noche consta de tres dormitorios y dos baños, diseñados para garantizar la comodidad y privacidad de toda la familia.

La propiedad cuenta con:
. caldera híbrida de última generación instalada en 2024;
.abrigo térmico fabricado en 2023;
.preparación para conexión a paneles solares y bomba de calor aún empaquetada.

La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privada y un garaje con estación de carga privada para vehículos eléctricos, ambas características muy valiosas y prácticas.
Una casa de lujo, ideal para quienes buscan espacio generoso, privacidad y calidad de vida, sin sacrificar la proximidad al mar y las comodidades esenciales.

Una exclusiva de Coldwell Banker
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Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 128 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 2
Classe energética: F173,35 kwh_m2
Referência: CBI092-3022-63956

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 2.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
113.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
199.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transporte público: 3.2 km - Estação ferroviária - Brindisi Centrale
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 73.9 km - Autostrada Adriatica
Hospital: 5.2 km - Pronto Soccorso Presidio Ospedaliero "A. Perrino"
Costa: 160 m
Estância de esqui: 186.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Loja de conveniência - Minimarket S.D.
1.6 km - Centro comercial - Bottega dei Sapori
1.7 km - Padaria - Il forno di Ciccio
1.8 km - Açougue - Macelleria La Palma
Comer fora: < 100 m - Restaurante - La Sciaia a mare
260 m - Bar - Seaty Beach
350 m - Café - Avenue's Café
380 m - Gelataria - Crema e Cioccolato
Atividades esportivas: 1.7 km - Ginásio - Palestra Golden
2.8 km - Centro esportivo - Centro Sportivo "Fratelli Zumbo"
9.0 km - Centro hípico - Circolo Ippico Brancasi
19.9 km - Clube de Golfe - Golf Masseria Caselli
Escolas: 1.7 km - Escola - Scuola paritaria Santa Elisabetta
2.3 km - Universidade - Università di Bari Facoltà di economia
72.7 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza
Farmácia: 1.6 km - Farmácia - Farmacia Casale
Veterinário: < 100 m - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Dr. Tiralosi Sebastian

Informação de Brindisi

Altitude: 13 m s.n.m.
Área total: 333.01 km²
Tipo de território: Planície
População: 83690

Mapa

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Apartamento 3 quartos, 128 m² Brindisi, Brindisi (província) Salento