Casa 3 quartos, 60 m²

Carovigno, Brindisi (província)

Salento

A oportunidade de comprar uma bela casa colonica antiga casa com pintura vermelha construída em 1950, para renovar, com um charmoso pátio murado em pedra com área para melhorar o valor acrescentando acomodações residenciais.

A oportunidade de comprar uma bela casa colonica antiga casa com pintura vermelha construída em 1950, para renovar, com um charmoso pátio murado em pedra com área para melhorar o valor acrescentando acomodações residenciais. Casa Puglia pode ajudá-lo com gerenciamento de projetos e um contrato de construtores de preço fixo está disponível para você.

A casa de 2 quartos em Contrada Badessa / Strada por Baccatani, oferece um excelente campo da Apúlia que vive em uma comunidade agrícola, ainda 10-20 minutos para cidades locais como o cosmopolita Brindisi.

A acomodação a ser modernizada em mais de 60 m2. m área líquida é composta por 2 quartos, sala, cozinha e casa de banho. Portas do terraço para o charmoso pátio interior 120 m2. m dentro de paredes de pedra originais. O pátio tem cinco mandarinas, uma limão, uma figueira e a cisterna de água fresca. No lado oposto do pátio encontra-se uma dependência separada de 40 m2. m, que contém 2 quartos e um grande forno de pizza churrasco. O edifício poderia ser usado alternativamente para alojamento extra e ser convertido em 1-2 quartos e banheiro como casa de hóspedes, sujeito a permissão de planejamento.

Há um pequeno jardim com praças verdes e uma pequena área plantada com vegetais. O terreno de 4 hectares é composto por grandes campos abertos com maravilhosas vistas a sudeste para o mar. Estes campos poderiam ser arrendados aos agricultores a fazenda com todos os tipos de hortaliças, ou usar parte do terreno para plantar vinhas ou árvores frutíferas como arbustos de aprox.

Existem algumas casas residenciais no bairro, todas construídas como pequenas casas familiares do agricultor. Ao longo dos anos alguns vieram em intocada e não são habitados em qualquer outro lugar, alguns foram recentemente modernizados e usados como casas de férias finos. Devido à descoberta novamente desta bela área escondida ao lado da famosa reserva natural de Torre Guaceto, é provavelmente que a maioria das casas serão remodeladas nos próximos poucos anos e usadas como casas de férias por famílias italianas, bem como pelos estrangeiros. Isso significa que se você comprasse agora que existe um grande espaço para o crescimento do valor de capital. As estradas são simples estradas de cascalho, algumas partes melhores, algumas não tão boas, mas esperamos que um trecho em direção ao mar seja pavimentado como parte das obras municipais.

Esta propriedade - e outros dois temos à venda nesta área - oferece uma fantástica casa de férias em estilo de casa de campo a 7 km do Mar Adriático; a praia de Guna tem praias públicas e um clube de praia inteligente, bem como kite surf & escola de vela. A pequena praia Serranova é alcançada em 10 minutos, a cidade de San Vito (20.000 habitantes) em 12 minutos, a estação ferroviária em 9 minutos. É possível pegar o trem do aeroporto de Bari para esta estação de trem, que fica na linha principal Bari - Brindisi - Lecce


O QUE É A ÁREA?





Torre Guaceto é uma reserva natural da Unesco de 22.000 m2. km. Serranova é o centro da Reserva. Há um centro de visitantes na rua principal que conta tudo sobre a área.

Torre Guaceto oferece um ambiente livre de poluição clara e soalheira maravilhosa. Ainda em dez minutos você pode estar nos animados resorts à beira-mar de Santa Sabina e Specchiolla.

Todos na área rural se conhecem e você pode esperar uma visita dos agricultores locais que trazem presentes de produtos cultivados localmente.
A área tem muitas pequenas cidades, restaurantes e bares locais que servem peixes captados localmente.

Você e seus convidados podem chegar à villa e à localização por diferentes razões. Alguns vêm para tirar o sol do inverno e relaxar, outros para acabar com a praia ou piscina. Você pode bicicleta e caminhar levando toda a história da área. A Via Appia romana fica a poucos minutos, a Legalidade Normal é encontrada nas cidades locais de San Vito e Carovigno e Brindisi tem o famoso museu romano.

Se você vir à praia tarde da noite, você pode ver os locais, entrando na água para pegar a vida do mar. É engraçado observa-los com pequenas lampas inclinadas à sua cabeça, sua rede nas traseiras, o azeite em uma antiga garrafa de lavar roupa e uma lavatório. Eles esgotam um pouco de azeite impressionante na superfície e as ruas ficam deslumbrantes!! !

As praias são pequenas e exclusivas e não há hotéis ou lugares de alimentação rápida no local por 20 km. Persianas!!!! No verão, as unidades móveis de comida e bebida vão à praia, o melhor dos dois mundos.

A área circundante não possui mais de dois andares; então não há grandes hotéis, condomínios ou blocos de apartamentos.
A antiga floresta de oliveiras que cercam Serranova é magnífica e é fantástica para passear de bicicleta ou de carro. As raízes da árvore saem do solo como pernas esculpidas e os arbustos parecem braços. Os truncos profundos são marcados e têm grandes nós quase parecendo rostos, lembrando as árvores do Senhor dos Anéis.

Quando você dirige pela reserva natural, você fica quase deslumbrante pelo barulho dos grilos sentados nas árvores.

As praias são locais de família ideales. Cavernas esculpidas e áreas protegidas tornam a visita à praia um prazer. As praias são desertas no inverno e muito raramente ocupadas em outras épocas. Julho e agosto se ocupam com os italianos do norte, mas toda a experiência de observar as famílias italianas interagindo é excelente.

Se as suas férias não são apenas para o sol, mas você está interessado em caminhar e ciclizar. Ao contrário de outras áreas da Puglia Serra Nova e da Torre Guaceto é terra plana. Há uma via dupla principal até a costa e o resto das estradas está inalterado há centenas de anos. Puglia se eleva em altitude que mais ao norte você vai. A área ao redor da Torre Guaceto, desde a estrada do sul até Serranova, é muito plana. Uma vez que você chega a Ostuni, as mudanças da paisagem.

Serranova é uma área versátil ideal para famílias que procuram férias de sol, mar e atividades. Santa Sabina e Specchiolla são resorts à beira-mar cheios de restaurantes e lojas de peixes. Os italianos do norte escolhem a Puglia como o destino mais popular. Casais que procuram relaxar e relaxar ou ter um longo fim de semana romântico, seus apenas 2 horas de voo do Reino Unido, então os acabamentos de semana são luminosos.
Os caminhantes e bicicletas podem desfrutar das maravilhosas praias de domésticos de Torre Guaceto, Lecce, Brindisi e Alberobello.
Férias no sul da Itália em abril e maio. A temperatura quente combinada com a chuva da noite transforma as estradas e os campos ao redor da Torre Guaceto em um local espetacular de cores. Flores selvagens de todas as formas e tamanhos. Fantástico!

20 minutos ao sul está Brindisi, uma cidade cosmopolita de 80.000 habitantes. O inglês está aqui mais falado, pois Brindisi tem uma base da ONU de 400 funcionários e muitos expatriados de diferentes países. Brindisi também tem uma escola internacional. Em Brindisi você pode unir classes de idiomas e escolas de cozinha!

Finalmente, você está rodeado por olivais: Os azeitonas são aquecidos em dezembro a fevereiro e são pontilhados à mão para garantir que produz o melhor grau de azeite virgem extra.







O QUE MAIS VER:





Ostuni e Lecce são cidades maravilhosas para visitar.
A casa tem a vantagem de não estar longe das principais áreas de interesse mundial, como as cavernas de quilômetros de extensão de Castellana; as escavações arqueológicas da Egnatia romana na linha da costa do Adriático; as casas Trulli de Alberobello - um patrimônio mundial da UNESCO: a bela cidade branca de Ostuni, localizada no topo de uma colina com fantásticas vistas para o mar; a cidade medieval de Oria; a rica cidade barroca de Martina Franca; o pequeno e charmoso Cisternino, o Zoo Safari Park de Fasano (muita diversão para crianças e adultos); as cavernas de Polignano a Mare, conhecidas também por seus saborosos gelados; Grottaglie famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas em pedra; e último, mas não menos importante, a famosa cidade barroca de Lecce, que é chamada de Florença do Sul. Lecce pode ser alcançado em 15-20 minutos e tem inúmeras igrejas médicas e uma grande riqueza da arquitetura. Na cidade encontra-se também o famoso teatro romano em ambos, que é usado para apresentações de música e drama na abertura durante a temporada de verão. Lecce é uma cidade maravilhosa para longas caminhadas, desfrutando da atmosfera fantástica, bares, restaurantes externos e, natural, ótimas lojas.

Mais ao sul, o interior de Salento possui várias aldeias históricas encantadoras com história antiga. A vantagem de ficar numa aldeia é poder socializar com os vizinhos italianos, caminhar até o café e comprar um jornal e uma chávena de café pela manhã e ter todas as comodidades ao alcance durante o dia e a noite. As moradias muitas vezes vêm com um jardim e terraço. e sua fascinação abrir a porta simples da rua - e no interior quase como um pequeno palácio com jardim!
Em Sternatina e Martignano, ao sul de Lecce, o grego antigo ainda é falado pelos aldeões.

Maglie é como um mini Lecce e com muitos edifícios finos. Muro Leccese é menor e também representa uma pequena cidade / vila com uma bela história arquitetônica. Cutrofiano popular para propriedades de casa de férias francesas. Ruffano tem muitos edifícios antigos para venda, à espera de encontrar novos proprietários e serem restaurados. Surano tem um pequeno centro da cidade com prédios antigos muito agradáveis para venda. Spongano novamente é uma pequena aldeia cercada por olivais. Aqui você pode ver grandes vilas isoladas e retiros no campo de propriedade de estrangeiros e famílias do norte da Itália que vêm para relaxar na zona rural de Salento.

A costa leste de Salento é mais acidentada do que a sudoeste e para pessoas que desfrutam do mar e da pesca. Um pouco mais elegante do que a costa leste. Castro é lindo com a sua localização no topo da falésia à beira-mar e muitas moradias com acesso direto ao mar. Santa Cesarea Terme é uma estância termal muito popular com um belo cenário e uma baía.

O custo de Santa Maria di Leuca para Gallipoli tem muitas praias de areia fina. As aldeias talvez não sejam as mais bonitas, mas espaço para a vida na praia, pizzarias e restaurantes e música disco no verão.
Santa Catarina também é conhecida por suas muitas vilas finas na área, algumas antigas.

O mar fora de Porto Cesare mais acima da costa é provavelmente o pôr do sol mais bonito e fantástico.







DECIDO:





De avião, pode-se escolher entre dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, BA e outros, ambos de fácil acesso; Bari no norte de carro na auto-estrada em aproximadamente 1 hora e 15 minutos e nas proximidades de Brindisi no sul em aproximadamente 17 minutos.







MAIS PARA VER NA APULIA:





Bari sendo a capital comercial com 250 000 habitantes, oferece as melhores lojas, uma grande casa de ópera, chamada teatro Petruzzelli; um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari fica uma pequena cidade chamada Giovinazzo, uma verdadeira jóia, à beira-mar. Mais ao norte está o Molfetta Outlet, uma famosa galeria comercial e 20 minutos mais adiante está Traini, uma cidade sofisticada com uma bela baía e marina em meia lua. Privado ao norte para o Castel del Monte, que é o castelo místico construído por Frederic II no século XII.

Dentro de 2,5 horas de carro ao norte de Bari fica Gargano, a península chamada de espora da bota italiana. Gargano forma uma grande reserva natural e selvagem e oferece caminhadas e passeios panorâmicos pela península. A partir daqui há passeios diários de barco para as pequenas ilhas Tremiti.







ESTILO DE LIFESTE E CULTURA:





O estilo de vida italiano significa muitas coisas, mas especialmente socialização; a casa é usada para dormir e café da manhã, os italianos saem para desfrutar e jantar.

Há tanto que você pode experimentar, como mercados de manhã cedo nas pequenas cidades. festivais de música, carnavais religiosos, vida na praia, passeios históricos nas principais cidades, aulas de culinária, aprender um pouco de italiano nas escolas de idiomas em Lecce, jantar em muitos restaurantes do campo e do mar, clubing noturno nos clubes de praia de Capitolo.







SPORTOS:





Como a Apúlia é uma península e cercada pelos dois mares - o Adriático no norte e o Jônico no sul - os esportes aquáticos dominam na área; vela, iate, esqui de água, kitesurf e vida na praia. O golfe está disponível com cinco bons campos e San Domenico é de classe mundial (PGA 2014 Challenge Final). O tênis, passeios a cavalo, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para os mais ativos. Os clubes de squash estão localizados em Bari, Bitonto e outros lugares.







POR QUE COMPRAR NA APULIA?





Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e na Riviera Italiana. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de aeroportos de baixo custo, como Ryanair e Easyjet.

Os preços da propriedade são baixos na Apúlia e significam baixo valor para o dinheiro a preços de bargain para os compradores internacionais. Vemos muito mais visitantes estrangeiros chegando à Apúlia e nos nossos investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda.

Também do norte dos italianos como a Apúlia se tornou o destino de férias mais popular para os italianos. Mas tranquilidade, nenhuma aldeia turística será construída porque na Apúlia a linha de custo está protegida e as pessoas estão contra os desenvolvimentos modernos que não se enquadram nesta paisagem histórica. Portanto, com pedido de aumento de um número fixo e limitado de preços de propriedades, obrigam-se a elevar.







O IMÓVEL:





Sendo ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente do que o norte da Itália e mesmo nos "meses de inverno" de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de 4 e em junho-agosto 10-11 horas de sol por dia! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de clima agradável na Apúlia. Quando você planeja comprar uma casa de férias na Apúlia, pense que você passará muito mais tempo fora do que no interior do que em casa. Portanto, você precisará de muito espaço de terraço, pérgulas etc. em sua propriedade da Apúlia e também instalações de cozinha ao ar livre é muito prático.

A temperatura da água no início de maio é em média 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro. Isso significa que você e sua família passarão um tempo na praia. Onde quer que esteja na Apúlia, você pode chegar às praias em 30 minutos!







POR QUE COMPRAR DA CASAPUGLIA?





Em primeiro lugar, somos uma agência que fala inglês, estrada no meio da Puglia, com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo para você.

Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades que recomendamos comprar e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que acreditamos oferecer um bom valor ao comprador. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.

Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo 10 anos em Londres, e vemos os investimentos na Apúlia através de uma perspectiva internacional. Atuamos em vários mercados imobiliários da UE e especializamos na gestão de propriedades para garantir um imóvel bem conservado para o crescimento no valor da propriedade.







Nosso conjunto amplo de serviços locais:





Ativar para o comprador - e não para o vendedor
Ao procurar o mercado para a propriedade certa, negocie o preço e aconselha-se através do processo de compra que leva à conclusão da compra
gestão da propriedade; cuidamos da sua propriedade quando você está longe e garantimos que ela esteja em perfeitas condições quando você chegar.
Prepararemos um plano de manutenção para manutenção e reparos anuais de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade
Gerenciamento de Projetos; podemos agir como seu representante local e gerenciar qualquer renovação ou reforma. Também aconselharemos sobre quaisquer medidas adicionais que podem aumentar ainda mais o crescimento de capital de sua propriedade.
Lettings- podemos ajudá-lo na locação de sua propriedade e check-in de seus inquilinos, recebimento de depósitos, check-out e controle de estoque.

Esperamos ouvir de você em breve!