Casa 4 quartos, 95 m²

Carovigno, Brindisi (província)

Salento

Características principais:

EXCELENTE moradia FAMÍLIA de 4 camas
PRIVADA e isolada dentro de paredes de pedra alta
LINDO jardim maduro e decorativo
PISCINA GRANDE e pôr do sol com bar
VISTA MAR DE TERRAÇO
Garagem, garagem, 2 unidades
Trullo como ANEXO para converter para alojamento extra
5 min para as praias de areia do Mar ADRIÁTICO
10 minutos para a cidade local
15-20 min para o aeroporto internacional de Brindisi
O vídeo Drone está disponível e será enviado a pedido


Descrição completa:
INTRODUÇÃO
Villa Amalfi é uma propriedade maravilhosa para se mudar, criando-se com amor por muitos anos. A entrada fechada ( portões controlados remotamente) e paredes altas levam você ao longo do caminho para o porto de carro e uma garagem. A moradia pode ser vista dura a partir deste ponto, assim bem escondida atrás de belas árvores, planícies verdes decorativas e acessórios. Os degraus amplos levam você ao longo de um caminho com terraço para o jardim e a uma curta distância a moradia com seu convidativo terraço coberto e espaçoso pode ser visto.
O elegante alojamento é composto por dois quartos duplos, dois quartos twin e dois banheiros. O layout do piso é perfeito com dois quartos de cada lado da casa, que é mais prático para viver dupla ou família com adolescentes. A entrada principal leva você a uma linda sala com lareira, que é usada para aquecimento central.
A cozinha moderna e totalmente equipada é espaçosa com salamandra e porta de terraço para a grande varanda coberta para mergulho ao ar livre e lugares como você quer!.
Há uma grande escadaria metálica que leva você até o terraço com vistas incríveis e vista para o mar do Mar Adriático a cerca de 4 km de distância.
Além disso, há uma casa de pedra trullo, que pode ser renovada e usada como uma unidade independente de um quarto. Atualmente é usado como armazenamento. O trullo também tem uma varanda coberta e utilizando a segunda entrada para a propriedade pode ser usada como uma unidade acessível com um ambiente privado. Aqui está também um churrasco e um forno de pizza.
Entre os dois edifícios encontra-se a área de lavandaria, chuveiro e uma casa de banho separada com chuveiro, muito prático quando vem do salgado mar Adriático ou da piscina.
A piscina tem 15 mx 5 m e tem um grande deck solar com um bar, que tem eletricidade para saídas de música e uma frigorífico para bebidas frias para o verão. A piscina é cercada por plantas verdes.
No jardim há uma quadra de volleyball ou badminton, também para basquete e há uma mesa de pong.
A localização é excelente com fácil acesso à autoestrada costeira para locais a pé, como o belo resort à beira-mar de Torre Santa Sabina e a Costa Dunesa änd to Ostuni. O aeroporto internacional de Brindisi fica a apenas 15 minutos de distância.
O jardim de 3.000 m2 é completamente murado com várias árvores maduras, principalmente pinheiros e vegetação mediterrânica e plantas ornamentais.
Técnico
A propriedade está ligada à eletricidade da rede e tem seu próprio poço artesiano para abastecimento ilimitado de água.
Há um tanque séptico
Há gás para o cozinha cozinha.
Os dois edifícios têm um sistema de alarme moderno e o alarme está conectado à empresa de segurança próxima. O QUE É A ÁREA?
Torre Guaceto é uma reserva natural da Unesco de 22.000 m2. km. Serranova é o centro da Reserva. Há um centro de visitantes na rua principal que conta tudo sobre a área.
Torre Guaceto oferece um ambiente livre de poluição clara e soalheira maravilhosa. Ainda em dez minutos você pode estar nos animados resorts à beira-mar de Santa Sabina e Speccihola.
Todos na área rural se conhecem e você pode esperar uma visita dos agricultores locais que trazem presentes de produtos cultivados localmente.
A área tem muitas pequenas cidades, restaurantes e bares locais que servem peixes captados localmente.
Você e seus convidados podem chegar à villa e à localização por diferentes razões. Alguns vêm para tirar o sol do inverno e relaxar, outros para acabar com a praia ou piscina. Você pode bicicleta e caminhar levando toda a história da área. A Via Appia romana fica a poucos minutos, a lenda normal é encontrada nas cidades locais de San Vito e Carovigno e Brindisi tem o famoso museu romano
Se você vir à praia tarde da noite, você pode ver os locais, entrando na água para pegar a vida do mar. É engraçado observa-los com pequenas lampas inclinadas à sua cabeça, sua rede nas traseiras, o azeite em uma antiga garrafa de lavar roupa e uma lavatório. Eles esgotam um pouco de azeite impressionante na superfície e as ruas ficam deslumbrantes!! !
As praias são pequenas e exclusivas e não há hotéis ou lugares de comida rápida no local para 20 kms de estradas !!!! No verão, as unidades móveis de comida e bebida vão à praia, o melhor dos dois mundos. A área circundante não possui mais de dois andares; então não há grandes hotéis, condomínios ou blocos de apartamentos.
A antiga floresta de oliveiras que cercam Serranova é magnífica e é fantástica para passear de bicicleta ou de carro. As raízes da árvore saem do solo como pernas esculpidas e os arbustos parecem braços. Os truncos profundos são marcados e têm grandes nós quase parecendo rostos, lembrando as árvores do Senhor dos Anéis.
Quando você dirige pela reserva natural, você fica quase deslumbrante pelo barulho dos grilos sentados nas árvores.
As praias são locais de família ideales. Cavernas esculpidas e áreas protegidas tornam a visita à praia um prazer. As praias são desertas no inverno e muito raramente ocupadas em outras épocas. Julho e agosto se ocupam com os italianos do norte, mas toda a experiência de observar as famílias italianas interagindo é excelente.
Se as suas férias não são apenas para o sol, mas você está interessado em caminhar e ciclizar. Ao contrário de outras áreas da Puglia Serra Nova e da Torre Guaceto é terra plana. Há uma via dupla principal até a costa e o resto das estradas está inalterado há centenas de anos. Puglia se eleva em altitude que mais ao norte você vai. A área ao redor da Torre Guaceto, desde a estrada do sul até Serranova, é muito plana. Uma vez que você chega a Ostuni, as mudanças da paisagem.
Serranova é uma área versátil ideal para famílias que procuram férias de sol, mar e atividades. Santa Sabina e Specchiola são resorts à beira-mar cheios de restaurantes e lojas de peixes. Os italianos do norte escolhem a Puglia como o destino mais popular. Casais que procuram relaxar e relaxar ou ter um longo fim de semana romântico, seus apenas 2 horas de voo do Reino Unido, então os acabamentos de semana são luminosos.
Os caminhantes e bicicletas podem desfrutar das maravilhosas praias de domésticos de Torre Guaceto, Lecce, Brindisi e Alberobello.
Férias no sul da Itália em abril e maio. A temperatura quente combinada com a chuva da noite transforma as estradas e os campos ao redor da Torre Guaceto em um local espetacular de cores. Flores selvagens de todas as formas e tamanhos. Fantástico!
20 minutos ao sul está Brindisi, uma cidade cosmopolita de 80.000 habitantes. O inglês está aqui mais falado, pois Brindisi tem uma base da ONU de 400 funcionários e muitos expatriados de diferentes países. Brindisi também tem uma escola internacional. Em Brindisi você pode unir classes exclusivas e escolas de cozinha longas! Finalmente, você está rodeado por olivais: Os azeitonas são aquecidos em dezembro a fevereiro e são pontilhados à mão para garantir que produz o melhor grau de azeite extra virgem. O QUE MAIS PARA VER:
Ostuni e Lecce são cidades maravilhosas para visitar.
A moradia tem a vantagem de não estar longe das principais áreas de interesse mundial, como as cavernas de quilômetros de extensão de Castellana; as escavações arqueológicas da Egnatia romana na linha da costa do Adriático; as casas Trullo de Alberobello - um patrimônio mundial da UNESCO: a bela cidade branca de Ostuni, localizada no topo de uma colina com fantásticas vistas para o mar; a cidade medieval de Oria; a rica cidade barroca de Martina Franca; o pequeno e charmoso Cisternino, o Zoo Safari Park de Fasano (muita diversão para crianças e adultos); as cavernas de Polignano a Mare, conhecidas também por seus saborosos gelados; Grottaglie famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas em pedra; e último, mas não menos importante, a famosa cidade barroca de Lecce, que é chamada de Florença do Sul. Lecce pode ser alcançado em 15-20 minutos e tem inúmeras igrejas médicas e uma grande riqueza da arquitetura. Na cidade encontra-se também o famoso teatro romano em ambos, que é usado para apresentações de música e drama na abertura durante a temporada de verão. Lecce é uma cidade maravilhosa para longas caminhadas, desfrutando da atmosfera fantástica, bares, restaurantes externos e, natural, ótimas lojas.
Mais ao sul, o interior de Salento possui várias aldeias históricas encantadoras com história antiga. A vantagem de ficar numa aldeia é poder socializar com os vizinhos italianos, caminhar até o café e comprar um jornal e uma chávena de café pela manhã e ter todas as comodidades ao alcance durante o dia e a noite. As casas da cidade muitas vezes vêm com um jardim e terraço. e sua fascinação abrir a porta simples da rua - e no interior quase como um pequeno palácio com jardim!
Em Sternatina e Martigignano, ao sul de Lecce, o grego antigo ainda é falado pelos moradores.
Maglie é como um mini Lecce e com muitos edifícios finos. Muoro Leccese é menor e também representa uma pequena cidade / vila com uma bela história arquitetônica. Cutrofiano popular para propriedades de casa de férias francesas. Ruffano tem muitos edifícios antigos para venda, à espera de encontrar novos proprietários e serem restaurados. Surano tem um pequeno centro da cidade com prédios antigos muito agradáveis para venda. Spongano novamente é uma pequena aldeia cercada por olivais. Aqui você pode ver grandes vilas isoladas e retiros no campo de propriedade de estrangeiros e famílias do norte da Itália que vêm para relaxar na zona rural de Salento.
A costa leste de Salento é mais acidentada do que a sudoeste e para pessoas que desfrutam do mar e da pesca. Um pouco mais elegante do que a costa leste. Castro é lindo com a sua localização no topo da falésia à beira-mar e muitas moradias com acesso direto ao mar. Santa Cesarea Terme é uma estância termal muito popular com um belo cenário e uma baía.
O custo de Santa Maria di Leuca para Gallipoli tem muitas praias de areia fina. As aldeias talvez não sejam as mais bonitas, mas espaço para a vida na praia, pizzarias e restaurantes e música disco no verão.
Santa Catarina também é conhecida por suas muitas vilas finas na área, algumas antigas.
O mar fora de Porto Cesare mais acima da costa é provavelmente o mais bonito e fantástico pôr do sol. GESTANDO THERE:
De avião, pode-se escolher entre dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, BA e outros, ambos de fácil acesso; Bari no norte de carro na auto-estrada em aproximadamente 1 hora e 15 minutos e nas proximidades de Brindisi no sul em aproximadamente 15 minutos.MAIS PARA VER NA APULIA:
Bari sendo a capital comercial com 250 000 habitantes, oferece as melhores lojas, uma grande casa de ópera, chamada teatro Petruzzelli; um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari fica uma pequena cidade chamada Giovinazzo, uma verdadeira jóia, à beira-mar. Mais ao norte está o Molfetta Outlet, uma famosa galeria comercial e 20 minutos mais adiante está Traini, uma cidade sofisticada com uma bela baía e marina em meia lua. Privado ao norte para o Castel del Monte, que é o castelo místico construído por Frederic II no século XIV.
Dentro de 2,5 horas de carro ao norte de Bari fica Gargano, a península chamada de espora da bota italiana. Gargano forma uma grande reserva de vida natural e selvagem e oferece caminhadas e passeios cênicos pela península. A partir daqui há passeios diários de barco para as pequenas ilhas Tremiti.LIVESTILO E CULTURA:
O estilo de vida italiano significa muitas coisas, mas especialmente socialização; a casa é usada para dormir e café da manhã, os italianos saem para desfrutar e jantar. Há tanto que você pode experimentar, como mercados de manhã cedo nas pequenas cidades. festivais de música, carnavais religiosos, vida na praia, passeios históricos nas principais cidades, aulas de culinária, aprender um pouco de italiano nas escolas de idiomas em Lecce, jantar em muitos restaurantes do campo e do mar, clubing noturno nos clubes de praia de Torre Santa Sabina e mais ao norte até Capitolo.SPORTOS:
Como a Apúlia é uma península e cercada pelos dois mares - o Adriático no norte e o Jônico no sul - os esportes aquáticos dominam na área; vela, iate, esqui aquático, kitesurf e vida na praia. A mergulho e a pesca de Scuba estão disponíveis em Santa Sabina. A reserva natural da Torre Guaceto também se estende até o mar, pelo que o litoral apresenta um céu de vida marinha, ideal para mergulho de snorkel.
O golfe está disponível com cinco bons campos e San Domenico é de classe mundial (PGA 2014 Challenge Final). O tênis, passeios a cavalo, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para os mais ativos. Os clubes de squash estão localizados em Bari, Bitonto e outros lugares. O IMÓVEL:
O sul da Itália é quente e amigável e a temperatura em Serra Nova é temperada durante todo o ano. Mesmo no frio de janeiro, não cai muito abaixo de 15c. Serra Nova tem um microclima
A temperatura em Puglia é muito temperada. Os meses de verão podem chegar a 40c ideal para os amantes do sol. Maio, junho e julho, setembro tendem a ser 25 a 30c. Março, abril e outubro em 20c.
temperaturas do inverno; Novembro, dezembro, janeiro, fevereiro. divide-se de 10c a 25c, depende do sol. Temos semanas de sol infinito durante o "inverno". Os locais como Ostuni, Fasano e Cisternino são muito montanhosos e podem até ter cachoeiras de neve ocasionais. A temperatura pode distinguir entre essas cidades por 10c. Sendo ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente do que o norte da Itália e mesmo nos "meses de inverno" de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de 4 e em junho-agosto 10-11 horas de sol por dia! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de clima agradável na Apúlia. Quando você planeja comprar uma casa de férias na Apúlia, pense que você passará muito mais tempo fora do que no interior do que em casa. Portanto, você precisará de muito espaço de terraço, pérgulas etc. em sua propriedade da Apúlia e também instalações para cozinhar no exterior é muito prático.

A temperatura da água no início de maio é em média 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro. Isso significa que você e sua família passarão um tempo na praia. Onde quer que esteja na Apúlia, você pode chegar às praias em 30 minutos

POR QUE COMPRAR NA APULIA:
Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e na Riviera Italiana. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de aeroportos de baixo custo, como Ryanair e Easyjet. Os preços da propriedade são baixos na Apúlia e significam baixo valor para o dinheiro a preços de bargain para os compradores internacionais. Vemos muito mais visitantes estrangeiros chegando à Apúlia e nos nossos investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda. Também do norte dos italianos como a Apúlia se tornou o destino de férias mais popular para os italianos. Mas tranquilidade, nenhuma aldeia turística será construída porque na Apúlia a linha de custo está protegida e as pessoas estão contra os desenvolvimentos modernos que não se enquadram nesta paisagem histórica. Portanto, com pedido de aumento de um número fixo e limitado de preços de propriedades, obrigam-se a elevar.

POR QUE COMPRAR DA CASA PUGLIA?
Em primeiro lugar, somos uma agência que fala inglês, estrada no meio da Apúlia, com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo para você.
Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades que recomendamos comprar e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que acreditamos oferecer um bom valor ao comprador. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.
Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo 10 anos em Londres, e vemos os investimentos na Apúlia através de uma perspectiva internacional. Atuamos em vários mercados imobiliários da UE e especializamos na gestão de propriedades para garantir um imóvel bem conservado para o crescimento no valor da propriedade.
Temos uma gama compreensiva de serviços locais:
- agindo para o comprador - e não para o vendedor - pesquisando no mercado o imóvel certo, negociando o preço e aconselhando durante o processo de compra que leva à conclusão da compra
- gestão de propriedades; cuidamos da sua propriedade quando você está longe e garantimos que ela esteja em perfeitas condições quando você chegar. Prepararemos um plano de manutenção para manutenção e reparos anuais de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade
- gerenciamento de projetos; podemos agir como seu representante local e gerenciar qualquer renovação ou reforma. Também aconselharemos sobre quaisquer medidas adicionais que podem aumentar ainda mais o crescimento de capital de sua propriedade.
- locações- podemos ajudá-lo na locação de sua propriedade e check-in de seus inquilinos, recebimento de depósitos, check-out e controle de estoque.

Nós na equipe Casa Puglia tente ouvir de você em breve!