Casa 4 quartos, 180 m²

Carovigno, Brindisi (província)

Salento

Características principais

Moradia moderna de quatro quartos construída em 2022
Excelente para arrendamento de férias
Entre Ostuni e Carovigno na estrada de fácil acesso
EM EXCELENTE condição - PROPRIEDADE PARA MOVER
PISCINA 10 mx 4 m
Jardim privado 2000 m2
Bloqueamento FETO e ir
5km para FAMOUS OSTUNI e minutos para Carovigno
10 min para o MAR E PRAIAS ADRIÁTICOS
30 min (34 km) do aeroporto de Brindisi


Descrição da propriedade

Esta villa moderna e atraente tem uma fantástica piscina e área de deck solar e foi construída com uma casa principal e separadamente uma unidade de 2 quartos.
A acomodação da casa principal a mais de 120 m2. m é composto por dois quartos duplos, dois banheiros
sala de estar espaçosa, cozinha e sala de jantar
A segunda unidade, 60 m2. m, tem dois quartos duplos e dois banheiros em dois andares. Seria possível tornar esta unidade independente instalando uma kitchenette.
Há também um 15 m2. m forno de pizza externo / área de churrasco e uma arrecadação de 20 m2
o jardim está em estado imaculado, e a piscina e a área de deck do sol são muito apreciantes. Há uma pequena casa de piscina que abriga uma casa de banho.
Técnico:
Sistema de alarme
Sistema de aquecimento (radiadores)
Poço artesiano
Dois portões (sem controle remoto)
A propriedade está convenientemente localizada entre Carovigno (2 km) e Ostuni (5 km). Ao longo desta estrada, vários supermercados e lojas vendem tudo para o jardim.
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Specchiolla e Torre Santa Sabina são as praias mais próximas, duas das mais bonitas aldeias à beira-mar deste litoral. O QUE VER:
Da casa de campo, as praias do mar Adriático são facilmente alcançadas em aproximadamente 10 minutos TORRE SANTA SABINA e SPECCHIOLLA são dois lugares à beira-mar superior com muitas praias, clubes de praia, restaurantes e cafés.
Mais ao sul está a bela reserva natural TORRE GUACETO à beira-mar. Oferece uma fuga atraente dos resorts de praia, pois você encontra praias intocadas e não são permitidos carros aqui. O estacionamento fica no centro do visitante, e há passeios organizados pela natureza, passeios de bicicleta e passeios de snorkel.
A moradia tem a vantagem de não estar longe de áreas centrales de interesse mundial, como as cavernas de milhares de comprimento de CASTELLANA; as escavações arqueológicas da EGNATIA romana na costa do Adriático; as casas Trulli de ALBEROBELLO - um Patrimônio Mundial da UNESCO: a bela cidade branca de OSTUNI, localizada no topo de uma colina com fantásticas vistas para o mar; a cidade medieval de ORIA; a rica cidade barroca de MARTINA FRANCA; o pequeno e charmoso CISTERNINO, o Zoo Safari Park de FASANO (muita diversão para crianças e adultos); as cavernas de POLIGNANO A MARE, conhecidas também por seus saborosos gelados; GROTTAGLIE famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas em pedra; e último, mas não menos importante, a famosa cidade barroca de LECCE, que é chamada de Florença do Sul. Lecce é uma bela cidade para longas caminhadas, desfrutando da fantástica atmosfera, bares, restaurantes externos e excelentes lojas. Lecce pode ser alcançado em 50 minutos e tem inúmeras igrejas médicas e uma grande riqueza da arquitetura. Na cidade, o famoso teatro romano amovino também é usado para apresentações de música e drama na abertura durante o verão. Mais ao sul, o interior de SALENTO tem várias vilas históricas encantadoras com história antiga. As moradias muitas vezes vêm com um jardim e terraço. E sua fascinação abrir a porta simples da rua - e no interior, quase como um pequeno palácio com jardim! A vantagem de ficar numa aldeia é socializar com os vizinhos italianos caminhando ao café, comprando um jornal e uma chávena de café pela manhã e ter todas as comodidades ao alcance durante o dia e o tempo e à noite.
Em Sternatina e Martignano ao sul de Lecce, o grego antigo ainda é falado pelos aldeões.
MAGLIE é como um mini Lecce com muitos edifícios finos. MURO LECCESE é mais reduzidor e representa uma pequena cidade / vila com uma excelente história arquitetônica. Cutrofiano é famoso pela propriedade de casa de férias francesa. RUFFANO tem muitos edifícios antigos para venda, à espera de encontrar novos proprietários e serem restaurados. Surano tem um pequeno centro da cidade com excelentes instalações antigas à venda. SPONGANO, novamente é uma pequena vila cercada por olivais. Aqui você pode ver grandes vilas isoladas e retiros no campo de propriedade de estrangeiros e famílias do norte da Itália que vêm para relaxar na zona rural de Salento.
A costa leste de Salento é mais acidentada do que a sudoeste e para pessoas que desfrutam do mar e da pesca. Um pouco mais elegante do que a costa leste. A CASA é lindo com a sua localização no topo da falésia à beira-mar e muitas moradias com acesso direto ao mar. SANTA CESAREA TERME é uma estância termal muito popular com um belo cenário e baía.
O custo de SANTA MARIA DI LEUCA para GALLIPOLI tem muitas praias de areia fina. As aldeias talvez não sejam as mais bonitas, mas espaço para vida na praia, pizzarias, restaurantes e música disco no verão.
SANTA CATARINA também é conhecida por suas muitas vilas finas na área, algumas antigas.
O mar fora PORTO CESAREO, mais acima da costa, é provavelmente o pôr do sol mais bonito e fantástico.

DECIDO:
De avião, há uma escolha de dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, BA e outros, ambos de fácil acesso; Bari no norte de carro na auto-estrada em aproximadamente 1 hora e 10 minutos e nas proximidades de Brindisi no sul em cerca de 300 minutos.

MAIS PARA VER NA APULIA:
BARI, a capital comercial com 250 000 habitantes, oferece as melhores lojas, uma grande casa de ópera chamada teatro Petruzzelli e um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari fica uma pequena cidade chamada GIOVINAZZO, uma verdadeira jóia, à beira-mar. Mais ao norte está o Molfetta Outlet, uma famosa galeria comercial e 20 minutos mais adiante está TRANI, uma cidade sofisticada com uma bela baía e marina em meia lua. Continue ao norte até o CASTEL DEL MONTE, o castelo místico Frederic II construído no século XIV.
Dentro de 2,5 horas de carro ao norte de Bari fica GARGANO, a península chamada de espora da bota italiana. Gargano forma uma reserva natural e de vida selvagem significativa e oferece caminhadas e passeios panorâmicos ao redor da península. A partir daqui, há passeios diários de barco para as pequenas Ilhas TREMITI.

ESTILO DE LIFESTE E CULTURA:
O estilo de vida italiano significa muitas coisas, especialmente socialização; a casa é usada para dormir e café da manhã, e os italianos saem para desfrutar e jantar. Você pode experimentar muito, como mercados de manhã cedo em pequenas cidades. Festivais de música, carnavais religiosos, vida na praia, passeios históricos nas principais cidades, aulas de culinária, aprender do italiano nas escolas de idiomas em Lecce, jantar em muitos restaurantes do campo e do mar e clubes noturnos nos clubes de praia de Capitolo.

SPORTOS:
Como a Apúlia é uma península rodeada por dois mares - o Adriático no norte e o Jônico no sul - os esportes aquáticos dominam na área; vela, iate, esqui aquático, kite-surf, natação e vida na praia. O golfe tem cinco bons campos, e San Domenico é de classe mundial (PGA 2014 Challenge Final). Os clubes de squash estão localizados em Bari, Bitonto e outros lugares. O tênis, passeios a cavalo, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para os ativos.
O MORADIA:
Sendo ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente do que o norte da Itália; mesmo nos "meses de inverno" de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de quatro e 10-11 horas de sol por dia em junho-agosto! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de clima agradável na Apúlia. Quando você planeja comprar uma casa de férias na Apúlia, pense que você passará muito mais tempo fora do que dentro e em casa. Portanto, você precisará de muito espaço de terraço, pérgulas etc., em sua propriedade da Apúlia e instalações para cozinhar no exterior são convenientes.

A temperatura da água no início de maio é, em média, 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro. Isso significa que você e sua família passarão um tempo na praia. Onde quer que esteja na Apúlia, você pode chegar às margens em 30 minutos!

POR QUE COMPRAR NA APULIA?
Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e a Riviera Italiana. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de linhas de aeroporto a baixo custo, como Ryanair e Easyjet. Os preços da propriedade são baixos na Apúlia e o valor inadequado significa o dinheiro a preços de bargain para os compradores internacionais. Vemos muito mais visitantes estrangeiros chegando à Apúlia, e, em nossa opinião, os investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda. Também, para o norte italiano, a Apúlia tornou-se o destino de férias mais popular dos italianos. Mas tranquilo, sem aldeias turísticas nunca serão construídas porque o litoral é protegido na Apúlia, e as pessoas estão contra os desenvolvimentos modernos que não se enquadram nesta paisagem histórica. Por conseguinte, os preços são devidos ao aumento do pedido de um número fixo e limitado de propriedades,

POR QUE COMPRAR DA CASA PUGLIA?
Em primeiro lugar, somos uma agência de língua inglesa no meio da Apúlia com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo.
Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades, recomendamos comprar e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que oferecem um bom valor ao comprador. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.
Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo dez anos em Londres, e vemos investimentos na Apúlia a partir de uma perspectiva mundial. Atuamos em vários mercados imobiliários da UE e especializamos na gestão de propriedades para garantir um imóvel bem conservado para o crescimento no valor da propriedade.
Temos uma gama compreensiva de serviços locais:
- agindo para o comprador - e não para o vendedor - pesquisando no mercado o imóvel certo, negociando o preço e aconselhando durante o processo de compra que leva à conclusão da compra
- gestão de propriedades; cuidamos da sua propriedade quando você está longe e garantimos que ela esteja em perfeitas condições quando você chegar. Prepararemos um plano de manutenção para manutenção e reparos anuais de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade
- gerenciamento de projetos; podemos ser o seu representante local e gerenciar qualquer renovação ou reforma. Aconselharemos sobre medidas adicionais de valor para melhorar ainda mais o crescimento de capital de sua propriedade.
- locações- podemos ajudá-lo a deixar sua propriedade e verificar seus inquilinos, recebimento de depósitos, check out e controle de estoque.

Esperamos ouvir de você em breve!