Moradia 4 quartos, 160 m²

Carovigno, Brindisi (província)

Salento

Características principais

Moradia isolada de 160 m2
Praias de areia de 2 km
5000 m2 de terreno
Projeto de piscina aprovado
Grande potencial para arrendamento
Terraço com telhado com vista para o mar
Atualmente 3 apartamentos separados
5 km Carovigno
10 km Ostuni
25 km do aeroporto de Brindisi


Descrição da propriedade

Espaçosa villa moderna a poucos minutos da costa, pronta a habitar!
A parte central da villa é composta por uma grande varanda perfeita para refeições ao ar livre, uma grande cozinha, uma sala com lareira de canto e dois quartos e banheiros.
O apartamento à esquerda é composto por uma sala, uma cozinha separada, um quarto, uma casa de banho e um terraço privado. Este apartamento anteriormente tinha uma porta para a cozinha da villa principal, que poderia ser facilmente aberto novamente para combinar ambos os espaços.
À direita há outro apartamento com cozinha, jantar, sala, um quarto e banheiro.
Dois conjuntos de escadas levam ao terraço, onde você pode desfrutar de belas vistas do mar para a frente e as opiniões da cidade velha de Ostuni nas traseiras.
Uma licença já foi obtida para construir uma piscina de 40 m2 mais uma área de praia de 10 m2.
A moradia tem aquecimento a gás central e ar condicionado. Existem também painéis solares no telhado para água quente. Há um poço para água e um fossa séptica Imhoff.
A propriedade é totalmente vedada, fechada e cheia de árvores frutíferas e oliveiras.

O QUE VER
Santa Sabina, a apenas 3 minutos de carro, é uma aldeia à beira-mar atraente com fabulosos restaurantes abertos durante todo o ano.
Existem muitas praias de areia, baías protegidas e clubes de praia, e é o local perfeito para almoço ao longo do mar ou um passeio e um gelato.

Dez minutos de carro ao sul fica a bela reserva natural TORRE GUACETO à beira-mar. Oferece uma fuga atraente dos resorts de praia, pois você encontra praias intocadas e carros não permitidos aqui. O estacionamento fica no centro do visitante, e há passeios organizados pela natureza, passeios de bicicleta e passeios de snorkel.

Ostuni, a cidade branca, uma das muitas pequenas cidades históricas nesta área, fica a apenas 10 km de distância. É um destino turístico popular durante todo o ano, com bares e restaurantes onde algo sempre acontece. Há uma vista deslumbrante da paisagem até o mar do topo. Ostuni tem uma bela praça e centro histórico, perfeito para uma estrada noturna

A propriedade tem a vantagem de não estar longe de áreas centrales de interesse mundial, como as cavernas de milhares de comprimento de CASTELLANA; as escavações arqueológicas da EGNATIA romana na costa do Adriático; as casas Trulli de ALBEROBELLO - um Patrimônio Mundial da UNESCO: a cidade de Carovigno, localizada no topo de uma colina; a cidade medieval de ORIA; a rica cidade barroca de MARTINA FRANCA; o pequeno e charmoso CISTERNINO, o Zoo Safari Park de FASANO (muita diversão para crianças e adultos); as cavernas de POLIGNANO A MARE, conhecidas também por seus saborosos gelados; GROTTAGLIE famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas em pedra; e último, mas não menos importante, a famosa cidade barroca de LECCE, que é chamada de Florença do Sul. Lecce é uma bela cidade para longas caminhadas, desfrutando da fantástica atmosfera, bares, restaurantes externos e excelentes lojas. Lecce pode ser alcançado em 50 minutos e tem inúmeras igrejas médicas e uma grande riqueza da arquitetura. Na cidade, o famoso teatro romano amovino também é usado para apresentações de música e drama na abertura durante o verão.

Mais ao sul, o interior de SALENTO tem várias vilas históricas encantadoras com história antiga. Em Sternatina e Martignano, ao sul de Lecce, o grego antigo ainda é falado pelos aldeões.
MAGLIE é como um mini Lecce com muitos edifícios finos. MURO LECCESE é mais reduzidor e representa uma pequena cidade / vila com uma excelente história arquitetônica. Cutrofiano é famoso pela propriedade de casa de férias francesa. RUFFANO tem muitos edifícios antigos para venda, à espera de encontrar novos proprietários e serem restaurados. Surano tem um pequeno centro da cidade com excelentes instalações antigas à venda. SPONGANO, novamente é uma pequena vila cercada por olivais.
A costa leste de Salento é mais acidentada do que a sudoeste e para pessoas que desfrutam do mar e da pesca. Um pouco mais elegante do que a costa leste. A CASA é lindo com a sua localização no topo da falésia à beira-mar e muitas moradias com acesso direto ao mar. SANTA CESAREA TERME é uma estância termal muito popular com um belo cenário e baía.
O custo de SANTA MARIA DI LEUCA para GALLIPOLI tem muitas praias de areia fina. As aldeias talvez não sejam as mais bonitas, mas espaço para vida na praia, pizzarias, restaurantes e música disco no verão.
SANTA CATARINA também é conhecida por suas muitas vilas finas na área, algumas antigas.
O mar fora PORTO CESAREO, mais acima da costa, é provavelmente o pôr do sol mais bonito e fantástico.

DECIDO:
De avião, há uma escolha de dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, BA e outros, ambos de fácil acesso; Bari no norte de carro na auto-estrada em aproximadamente 70 minutos e nas proximidades de Brindisi no sul em cerca de 20 minutos.

MAIS PARA VER NA APULIA:
BARI, a capital comercial com 250 000 habitantes, oferece as melhores lojas, uma grande casa de ópera chamada teatro Petruzzelli e um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari fica uma pequena cidade chamada GIOVINAZZO, uma verdadeira jóia, à beira-mar. Mais ao norte está o Molfetta Outlet, uma famosa galeria comercial e 20 minutos mais adiante está TRANI, uma cidade sofisticada com uma bela baía e marina em meia lua. Continue ao norte até o CASTEL DEL MONTE, o castelo místico Frederic II construído no século XIV.
Dentro de 2,5 horas de carro ao norte de Bari fica GARGANO, a península chamada de espora da bota italiana. Gargano forma uma reserva natural e de vida selvagem significativa e oferece caminhadas e passeios panorâmicos ao redor da península. A partir daqui, há passeios diários de barco para as pequenas Ilhas TREMITI.

SPORTOS:
Como a Apúlia é uma península rodeada por dois mares - o Adriático no norte e o Jônico no sul - os esportes aquáticos dominam na área; vela, iate, esqui aquático, kite-surf, natação e vida na praia. O golfe tem cinco bons campos, e San Domenico é de classe mundial (PGA 2014 Challenge Final). O tênis, passeios a cavalo, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para os ativos.

O MORADIA:
Sendo ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente do que o norte da Itália; mesmo nos "meses de inverno" de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de quatro e 10-11 horas de sol por dia em junho-agosto! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de clima agradável na Apúlia.
A temperatura da água no início de maio é, em média, 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro.

POR QUE COMPRAR NA APULIA?
Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e a Riviera Italiana. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de linhas de aeroporto a baixo custo, como Ryanair e Easyjet. Os preços da propriedade são baixos na Apúlia e o valor inadequado significa o dinheiro a preços de bargain para os compradores internacionais. Vemos muito mais visitantes estrangeiros chegando à Apúlia, e, em nossa opinião, os investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda. Também, para os italianos do norte, a Apúlia tornou-se o destino de férias mais popular para os italianos. Mas tranquilo, nunca serão construídas novas aldeias turísticas porque o litoral é protegido na Apúlia, e as pessoas estão contra os desenvolvimentos modernos que não se ajustam a esta paisagem histórica. Por conseguinte, os preços são devidos ao aumento do pedido de um número fixo e limitado de propriedades,

POR QUE COMPRAR DA CASA PUGLIA?
Em primeiro lugar, somos uma agência de língua inglesa no meio da Apúlia com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo.
Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades, recomendamos comprar e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que oferecem um bom valor ao comprador. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.
Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo dez anos em Londres, e vemos investimentos na Apúlia a partir de uma perspectiva mundial. Atuamos em vários mercados imobiliários da UE e especializamos na gestão de propriedades para garantir um imóvel bem conservado para o crescimento no valor da propriedade.
Temos uma gama compreensiva de serviços locais:
- agindo para o comprador procurando o mercado para a propriedade certa, negociando o preço e aconselhando através do processo de compra que leva à conclusão da compra
- gestão de propriedades; prepararemos um plano de manutenção para manutenção e reparos anuais de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade
- gerenciamento de projetos; podemos agir como seu representante local e gerenciar qualquer desenvolvimento, renovação ou reforma. Aconselharemos sobre medidas adicionais de valor para melhorar ainda mais o crescimento de capital de sua propriedade.

Nós na equipe Casa Puglia tente ouvir de você em breve!