Casa 2 quartos, 42 m²

Carovigno, Brindisi (província)

Salento

Características principais

O casamento tradicional da Apúlia de edifícios trullo e lamia
Bem mantido, para ser modernizado como uma casa de 2-3 quartos, 2 banheiros
Possibilidades de ampliação adicionando um quarto extra, varanda e armazenamento
Uma piscina é possível instalar
Vistas panorâmicas de 360 m2 do terraço
Terreno de 7561 m2 com olival
Situação exclusiva e isolada
3 km para carovigno e todas as comodidades
10 km da popular Torre Santa Sabina à beira-mar
33 km do aeroporto de Brindisi

DECRIÇÃO:

Apenas a 3 km ao sul de Carovigno em campo absoluto, é esta bela e autêntica propriedade trullo. É alcançado no final de uma estrada rural com uma longa entrada ligeiramente inclinada para reagir ao trullo e à lamia, que estão conectados, o trullo tem os alcovas tradicionais de parede profunda e a lamia o teto abobadado de barril. Ambos os edifícios foram bem conservados e os telhados em perfeitas condições. Seria possível instalar um banheiro no trullo e uma kitchenette e quarto aberto, em 26 m2 de espaço no piso. A lamia tem um quarto de 16 m2. As possibilidades de extensão são para adicionar cerca de 15 m2 de espaço, além de uma arrecadação / garagem e fazê-lo adicionando espaço à lâmia à direita. Uma varanda pode ser feita de 38 m2, e também uma cave de 19 m2. Uma piscina no rés-do-chão é possível. Casa Puglia oferece serviços de gerenciamento de projetos e pode ajudá-lo no processo de pré-evaluação, construindo as especificações do edifício, obtando quotas de preço fixo dos construtores e supervisionando as obras do início até pronta a habitar.

A eletricidade fica pelo trullo e é fácil ter ligado. Há uma cisterna de água, alternativamente para desfrutar da água, fazer um poço próprio, perfeito se você também estiver planejando para uma piscina.

Há um forno de pizza separado e uma pequena arrecadação. A área de cruzamento de trigo original é intacta com o piso de pedra original e pode ser composta como uma característica principal com lareira no meio e área de estar em bancos de pedra ao redor

Os edifícios vizinhos foram principalmente trulli histórica construídos há séculos. Ao longo do campo há uma villa moderna.

A ÁREA
A propriedade está no campo; é privado e tranquilo, mas não isolado, e outras casas não estão longe.
A encantadora cidade de Carovigno, a apenas 3 km de distância, possui muitos excelentes restaurantes de trattoria local a estrela Michelin. Uma bela praça e centro histórico, completa com um castelo normal, é perfeita para uma casa de banho noturna!
A bela cidade bianca Ostuni fica a apenas 178 km da propriedade. Ostuni é uma cidade turística exuberante com restaurantes e bares; algo sempre acontece.
Muitas praias são facilmente alcançadas em apenas 10 minutos, juntamente com as lindas aldeias costeiras de Santa Sabina e Specchiolla, cheias de restaurantes à beira-mar e clubes de praia.

O aeroporto de Brindisi é de fácil acesso a apenas 33 km, cerca de 30 minutos de carro.

O QUE MAIS VER:
A quinta tem a vantagem de ser de fácil acesso a muitas áreas de interesse mundial, como as incríveis cavernas de Castellana; o museu arqueológico e as escavações da Egnatia romana na costa do Adriático; as casas Trulli de Alberobello - um Patrimônio Mundial da UNESCO: a bela cidade branca de Ostuni, localizada no topo de uma colina com fantásticas vistas para o mar; a cidade medieval de Oria; a rica cidade barroca de Martina Franca; o pequeno e charmoso Cisternino, o Zoo Safari Park de Fasano (muita diversão para crianças e adultos); as cavernas de Polignano a Mare, conhecidas também por seus saborosos gelados; Grottaglie famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas em pedra; e último, mas não menos importante, a famosa cidade barroca de Lecce, que é chamada de Florença do Sul. Lecce é uma bela cidade para longas caminhadas, desfrutando da fantástica atmosfera, bares, restaurantes externos e excelentes lojas. Lecce pode ser alcançado em 40 minutos e tem inúmeras igrejas medievais e uma grande riqueza da arquitetura. O famoso teatro romano amachib também é usado na cidade para apresentações de música e drama na abertura durante o verão.

Mais ao sul, o interior de Salento tem várias vilas históricas encantadoras com história antiga. As moradias muitas vezes vêm com um jardim e terraço, e é fascinante abrir a porta simples da rua - e no interior, quase como um pequeno palácio com jardim!
Em Sternatina e Martignano, ao sul de Lecce, o grego antigo ainda é falado pelos aldeões.
Maglie é como um mini Lecce com muitos edifícios finos. Muro Leccese é mais reduzidor e representa uma pequena cidade / vila com uma excelente história arquitetônica. Cutrofiano é famoso pela propriedade de casa de férias francesa. Ruffano tem muitos edifícios antigos para venda, à espera de encontrar novos proprietários e serem restaurados. Surano tem um pequeno centro da cidade com excelentes instalações antigas à venda. Spongano é uma pequena aldeia cercada por olivais. Aqui, você pode ver grandes vilas isoladas e retiros no campo de propriedade de estrangeiros e famílias do norte da Itália que vêm para relaxar na zona rural de Salento.

A costa leste de Salento é mais acidentada do que a sudoeste e para pessoas que desfrutam do mar e da pesca. Um pouco mais elegante do que a costa leste. Castro é lindo com a sua localização no topo da falésia à beira-mar e muitas moradias com acesso direto ao mar. Santa Cesarea Terme é uma popular estância termal com um belo cenário e uma baía.

O custo de Santa Maria di Leuca para Gallipoli tem muitas praias de areia fina. As aldeias talvez não sejam as mais bonitas, mas há espaço para vida na praia, pizzarias, restaurantes e música disco no verão.
Santa Catarina também é conhecida por suas muitas vilas finas na área, algumas antigas.
O mar fora de Porto Cesareo, mais acima da costa, é provavelmente o pôr do sol mais bonito e fantástico.

DECIDO:
De avião, há uma escolha de dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, BA e outros, ambos facilmente alcançados: Bari no norte de carro na auto-estrada em aproximadamente 1 hora e 30 minutos e nas proximidades de Brindisi no sul em cerca de 30 minutos.

MAIS PARA VER NA APULIA:
Bari, a capital comercial com 250 000 habitantes, oferece as melhores lojas, uma grande casa de ópera chamada teatro Petruzzelli, e um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari fica uma pequena cidade chamada Giovinazzo, uma verdadeira joia à beira-mar. Mais ao norte está o Molfetta Outlet, uma famosa galeria comercial e 20 minutos mais adiante está Traini, uma cidade sofisticada com uma bela baía e marina em meia lua. Privado ao norte para o Castel del Monte, o castelo místico Frederic II construído no século XII.
Dentro de 2,5 horas de carro ao norte de Bari fica Gargano, a península chamada de espora da bota italiana. Gargano forma uma reserva natural e de vida selvagem significativa e oferece caminhadas e passeios panorâmicos ao redor da península. A partir daqui, há passeios diários de barco para as pequenas ilhas Tremiti.

ESTILO DE LIFESTE E CULTURA:
O estilo de vida italiano significa muitas coisas, especialmente socialização; a casa é usada para dormir e café da manhã, e os italianos saem para desfrutar e jantar. Há muito que você pode experimentar, como mercados de manhã cedo nas pequenas cidades, festivais de música, carnavais religiosos, vida na praia, passeios históricos nas principais cidades, aulas de culinária, aprender um pouco de italiano nas escolas de idiomas em Lecce, jantar nos muitos restaurantes do campo e do mar, clubing noturno nos clubes de praia de Capitolo.

SPORTOS:
Como a Apúlia é uma península rodeada por dois mares - o Adriático no norte e o Jônico no sul - os esportes aquáticos dominam na área: vela, iate, esqui aquático, kite-surf, natação e vida na praia. A mergulho e a pesca de Scuba estão disponíveis em Santa Sabina. A reserva natural da Torre Guaceto também se estende até o mar, pelo que o litoral apresenta um céu de vida marinha, ideal para mergulho de snorkel.
O golfe tem cinco bons campos, e San Domenico é de classe mundial (PGA 2014 Challenge Final). O tênis, passeios a cavalo, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para os ativos. Os clubes de squash estão localizados em Bari, Bitonto e outros lugares.

O MORADIA:
O sul da Itália é quente e amigável, e a temperatura em Serra Nova é temperada durante todo o ano. Mesmo no frio de janeiro, não cai muito abaixo de 15c. Serra Nova tem um microclima.
A temperatura na Apúlia é muito temperada. Maio, junho, julho e setembro tendem a ser 25 a 30 de março, abril e outubro em 20c. Os meses de verão podem chegar a 40c, ideal para os amantes do sol.

Temperaturas do inverno: Novembro, dec, janeiro, fevereiro. rango de 8c a 15c, dependendo do sol. Temos semanas de sol infinito durante o "inverno". Os locais como Ostuni, Fasano e Cisternino são muito montanhosos e podem até ter neve ocasionais. A temperatura pode distinguir entre essas cidades por 10c.

Sendo ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente do que o norte da Itália. Mesmo nos "meses de inverno" de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de quatro e 10-11 horas de sol por dia em junho-agosto! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de clima agradável na Apúlia. Quando você planeja comprar uma casa de férias na Apúlia, pense que você passará muito mais tempo fora do que no interior do que em casa. Portanto, você precisará de muito espaço de terraço, pérgulas etc., na sua propriedade da Apúlia e também, instalações de cozinha ao ar livre são convenientes.

A temperatura da água no início de maio é, em média, 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro. Isso significa que você e sua família passarão um tempo na praia. Onde quer que esteja na Apúlia, você pode chegar às margens em 30 minutos.

POR QUE COMPRAR NA APULIA:
Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e a Riviera Italiana. Os preços da propriedade são baixos na Apúlia, e o valor inadequado significa o dinheiro a preços de bargain para os compradores internacionais. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de linhas de aeroporto a baixo custo, como Ryanair e Easyjet. Vemos mais visitantes estrangeiros que vêm para Apúlia. Em nossa opinião, os investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda para os italianos do norte, pois a Apúlia se tornou o destino de férias mais popular para os italianos. Mas descanso garantido; nenhuma aldeia turística será construída porque, na Apúlia, o litoral é protegido, e as pessoas estão contra os desenvolvimentos modernos que não se enquadram nesta paisagem histórica. Por conseguinte, os preços são devidos ao aumento da demanda de um número fixo e limitado de propriedades.

POR QUE COMPRAR DA CASAPUGLIA?
Em primeiro lugar, somos uma agência de língua inglesa no meio da Apúlia com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo.
Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades, recomendamos comprar e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que oferecem um bom valor ao comprador. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.
Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo dez anos em Londres, e vemos investimentos na Apúlia a partir de uma perspectiva mundial. Atuamos em vários mercados imobiliários da UE e especializamos na gestão de propriedades para garantir um imóvel bem conservado para o crescimento no valor da propriedade.

Temos uma gama compreensiva de serviços locais:
- agindo para o comprador - pesquisando no mercado o imóvel certo, negociando o preço e aconselhando através do processo de compra que leva à conclusão da compra
- gestão de propriedades: cuidamos da sua propriedade quando você está longe e garantimos que ela esteja em perfeitas condições quando você chegar. Prepararemos um plano de manutenção para manutenção e reparos anuais de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade
- Gerenciamento de Projetos: podemos ser o seu representante local e gerenciar qualquer projeto de renovação ou reforma. Aconselharemos sobre medidas adicionais de valor para melhorar ainda mais o crescimento de capital de sua propriedade.
- locações- podemos ajudá-lo a deixar sua propriedade e check-in de seus inquilinos, recebimento de depósitos, check-out e controle de investimento.

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