Moradia 3 quartos, 129 m²

Carovigno, Brindisi (província)

Salento

Villa com piscina e vista para o mar entre Carovigno perto de Ostuni
Imersa num contexto natural único, entre a aldeia de Carovigno e a renomada Reserva Natural de Torre Guaceto, encontramos esta esplêndida villa com piscina, rodeada por um terreno de aproximadamente 6.800 m². Uma propriedade moderna, luminosa e projetada para oferecer conforto, privacidade e tranquilidade a poucos minutos das praias mais bonitas do Alto Salento.
Características da habitação
A villa desenvolve-se numa superfície interna de aproximadamente 129 m², distribuída de forma funcional e harmoniosa:
3 quartos espaçosos e luminosos, com amplas aberturas para o jardim circundante.
Sala de estar com cozinha open space, ideal para momentos de convívio e para viver um ambiente moderno e acolhedor.
3 casas de banho com design contemporâneo, refinadas com materiais de qualidade.
Ambientes dominados pela luz natural, graças às grandes janelas que proporcionam uma vista espetacular para a paisagem rural e para o mar.
Instalações e equipamentos
A propriedade está equipada com soluções tecnológicas pensadas para garantir conforto em todas as estações:
Lareira a pellet para aquecimento no inverno.
Bombas de calor ar condicionado/aquecimento na casa principal.
Predisposição para caldeira e ar condicionado nos outros ambientes
Pocente artesiano e cisterna, para uma gestão hídrica autónoma e sustentável.
Área externa
O grande valor acrescentado da villa é representado pelos espaços externos, cuidados e pensados para viver plenamente o clima mediterrânico:
Piscina 15x4 m, incrustada no verde com uma vista deslumbrante para o mar.
Duas amplas varandas, perfeitas para almoços e jantares ao ar livre.
Terraço panorâmico, ideal para admirar os pores do sol e conceder-se momentos de absoluto relaxamento.
Estacionamento interno na propriedade.
Possibilidade de ampliação, para quem deseja criar espaços habitacionais adicionais ou áreas complementares.
Descrição do terreno:
O terreno
A villa é rodeada por um terreno panorâmico de aproximadamente 6.800 m², caracterizado por um contexto natural autêntico e por uma vista deslumbrante para o mar. A propriedade estende-se num leve declive que permite desfrutar da brisa marítima e de vislumbres únicos sobre o litoral de Torre Guaceto.
O terreno acolhe vegetação mediterrânea, oliveiras, mato espontâneo e amplos espaços abertos que conferem à propriedade privacidade e uma atmosfera relaxante. As zonas circundantes da villa são cuidadas e facilmente fruíveis, perfeitas para criar áreas de relaxamento, jardins ornamentais ou espaços dedicados ao viver ao ar livre.
A posição dominante torna cada canto do terreno um ponto privilegiado para admirar a paisagem rural e o mar, especialmente ao pôr do sol, quando o céu se acende de cores espetaculares.
Possíveis desenvolvimentos:
Contexto e posição
Situada a apenas 3 km de Carovigno, a villa goza de uma posição estratégica: perto dos serviços mas imersa na paz da campanha salentina. As praias mais sugestivas são facilmente acessíveis, assim como a Reserva Natural de Torre Guaceto, uma oásis protegida perfeita para excursões, passeios, natação e atividades ao ar livre.
Uma propriedade ideal como residência privada, casa de férias ou investimento de mérito no coração da Puglia.
Pontos de interesse:
Carovigno, a aldeia entre colina e mar
O imóvel encontra-se em Carovigno, fascinante aldeia colinar a apenas 5 km da costa Adriática e 28 km de Brindisi. A localidade, rica em história e tradição, domina a paisagem circundante e oferece uma atmosfera autêntica, conjugando a tranquilidade da colina com a proximidade do mar.
A zona é estratégica: no coração do Norte Salento, a breve distância da Reserva Natural de Torre Guaceto, uma área protegida renomada pelas águas cristalinas e natureza intocada. Facilmente acessíveis também os principais destinos turísticos do território:
Ostuni – 7,2 km
San Michele Salentino – 8,7 km
Ceglie Messapica – 13,8 km
Cisternino – 19,9 km
Francavilla Fontana – 20,6 km
Mesagne – 21 km
Oria – 23,5 km
Fasano – 28,7 km
Grottaglie – 25,4 km
Martina Franca – 27,1 km
Locorotondo – 28,2 km
Um contexto ideal para quem procura uma residência moderna, numa posição cómoda e bem conectada, imersa entre belezas naturais, mar e autênticas atmosferas pugliesas.