Solar 7 quartos, 635 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Imersa no coração da Apúlia, entre o alto Salento e o vale de Itria, uma terra rica em oliveiras e trulli antigo, uma bela casa de fazenda que remonta ao século XIX, localizada a cerca de 1 km do centro histórico de Ceglie Messapica, conhecida como a cidade de Arte da Apúlia e capital gastronômica. A propriedade consiste em dois edifícios separados, construídos em pedra local, cercados por grandes espaços verdes, oliveiras antigas e árvores frutíferas, além de uma área verde dedicada a uma área para churrasco e uma encantadora piscina infinita (12 x 6 m) com uma sessão circular de relaxamento e área de solário. Uma recente e refinada intervenção de restauração transformou a antiga fazenda em uma residência luxuosa, cobrindo uma área total de 535 metros quadrados, dividida em uma casa patronal, parcialmente reformada e composta por uma área de estar com lareira, cozinha, três quartos, dois banheiros e um armário para uma área útil de 140 metros quadrados. Perfeitamente restaurada, tanto arquitetônica quanto tecnologicamente, é a parte usada como casa de férias, composta por uma ampla sala de estar, caracterizada por abóbadas estreladas em pedra, que se refere à área central da fazenda, com banheiros e lavanderia localizados na área traseira, para uma superfície de cerca de 230 metros quadrados. Uma casa independente de 110 metros quadrados, sempre parte do corpo da masseria e localizada ao lado da grande sala de estar, consiste em uma grande área de saída usada como lounge e sala de jantar, dois quartos com banheiro privativo e vista para a piscina, além de um jardim particular de limões, laranjas e ervas aromáticas. Uma segunda casa de 55 m² com um majestoso alpendre de entrada ocupa o segundo edifício obtido de uma antiga lamia renovada com abóbadas, de acordo com o estilo típico da Apúlia local, consistindo de uma área de estar com cozinha compacta, dois quartos e uma casa de banho com acesso directo, tanto dos quartos como da sala de estar, para a piscina. Ambas as casas foram finalizadas e mobiladas com elegância, com mobiliário sóbrio, elegante e de bom gosto. Além do tamanho da habitação, existem outros edifícios, como prados e manjedouros antigos, para uma superfície adicional de 100 metros quadrados. Toda a propriedade ocupa uma área de aproximadamente 7.500 metros quadrados e é completada por uma grande área de estacionamento que se estende além do olival. Os sistemas estão todos presentes e funcionando, o sistema de aquecimento fica no chão, na parte reformada, com bomba de calor, a água quente é garantida pela instalação de painéis solares; a estrutura está equipada com ar condicionado e sistema de alarme. Atualmente usado como acomodação, também se presta a uma casa ou restaurante particular. O preço é negociável. Uma propriedade esplêndida, localizada em um ponto estratégico, que permite chegar facilmente aos locais mais renomados de Salento e do vale de Itria, bem como às costas do mar Adriático (15 minutos) e do mar Jónico (50 minutos). Ostuni fica a 11 km e o aeroporto de Brindisi a 40 km.