Casa Trullo 3 quartos, 180 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Belo complexo de trulli e lamias com uma piscina recentemente renovada no Vale do Itria.
O complexo é composto por 4 trulli e lamias e abriga 3 quartos, 2 banheiros, uma grande cozinha e uma sala de estar com lareira. Abrange uma área coberta de aproximadamente 180 metros quadrados. Existe a possibilidade de estender o volume atual em mais 30 metros quadrados para criar um quarto adicional com casa de banho e/ou arrumos, também é possível criar um pátio de 15 metros quadrados junto à piscina. As licenças para estas obras já foram aprovadas e podem ser realizadas de imediato.
Imersa entre as oliveiras centenárias fica a maravilhosa piscina de 40 m2 com sal.
O terreno de cerca de 10.000 metros quadrados se estende tanto na frente quanto nos fundos da casa. Na frente encontram-se muitas plantas com flores típicas da zona enquanto, na parte de trás, encontramos oliveiras centenárias a perder de vista, bem como árvores de fruto de diferentes qualidades.
Esta antiga habitação, no passado utilizada como habitação camponesa, sofreu uma remodelação total que começou em 2021 e está atualmente a ser concluída. Devem ser concluídos os trabalhos de acabamento que podem ser personalizados pelo futuro proprietário. A renovação foi realizada de acordo com as antigas técnicas de construção dos trulli visando preservar todas as características dessas antigas residências, criando a combinação certa com elementos modernos para garantir o máximo conforto.
Os interiores: Todos os quartos são caracterizados pelas típicas abóbadas de barril e cone e são caiadas de branco de acordo com a tradição da Puglia. Estão equipados com ar condicionado com bombas de calor (quente/frio). Os pisos são parcialmente em pedra antiga e parcialmente em parquet. As duas casas de banho têm chuveiros grandes e confortáveis. A área de jantar/cozinha está localizada na parte mais recente do edifício. A cozinha foi construída em alvenaria com prateleiras de pedra local e está equipada com todos os electrodomésticos incluindo um frigorífico duplo. Equipado com duas entradas incluindo uma grande janela francesa que oferece muita luminosidade ao ambiente e permite desfrutar de uma vista esplêndida para a piscina e, idealmente, para o futuro pátio sombreado que pode ser criado graças à autorização que já foi concedida . A casa está equipada com um sistema wi-fi, um grande tanque para recolha de água, provisão para o sistema de alarme e sistema elétrico trifásico.
A área: A propriedade está localizada no campo em uma área não isolada, desfrutando da máxima privacidade, é de fácil acesso, as estradas são excelentes e está localizada a cerca de 6 da cidade de Ceglie Messapica, uma famosa vila medieval e uma cidade encantadora conhecida em todo o mundo pelo seu território e pela sua gastronomia. A fantástica localização permite-lhe chegar à costa, aos campos de golfe e a todos os locais mais bonitos da Puglia em apenas alguns minutos de carro. Os aeroportos de Brindisi e Bari ficam a cerca de 30/60 minutos de carro da casa. A estação de trem 10 minutos de carro.

Por que comprar este imóvel
- Graças à recente reforma, esta fantástica residência está pronta para ser habitada imediatamente, não será necessário lidar com reformas e burocracias cansativas e caras. Além disso, foi emitida autorização para ampliar o volume atual e tornar a casa ainda maior e para quem quiser comprá-la no estado atual, é possível personalizar os acabamentos mais recentes. O preço de venda inclui o mobiliário para uma fórmula "chave na mão".
- Há vários anos, Puglia se tornou um destino popular para turistas e investidores de todo o mundo. O mercado de aluguel turístico está em alta, casas típicas com piscinas estão entre as mais requisitadas por quem quer passar umas férias inesquecíveis no agora cobiçado "estilo Puglia". A aquisição deste imóvel representa uma excelente forma de investimento pois tem todas as características a oferecer nos circuitos internacionais de aluguer com excelentes rendimentos anuais e por se situar entre as casas de férias mais procuradas da zona pela sua beleza, proximidade aos aeroportos. , ao litoral e às atrações mais exclusivas.