Fabulous detached stone house of about 110 square meters, in the heart and a few steps from the historic center of Ceglie Messapica "City of art and gastronomy" one of the most fascinating and renowned villages of the Itria Valley, a few minutes drive from Ostuni known as the "White City"; from San Michele Salentino known for poetic attacks, in fact on the walls and shutters we find compositions that have given the village the reputation of a poetic country; from Martina Franca, stage of the Festival della Valle d'Itria, opera and bel canto review, and from other fantastic villages. Halfway between the beautiful crystalline beaches of the Ionian Sea and the long jagged coasts of the Adriatic Sea.
Completely and finely renovated, it is on two levels. It is accessed by a convenient independent door on the street, from here a typical staircase of the time takes us to the upper floor where we find a spacious room consisting of a large dining area with a lovely fireplace and enriched by a comfortable piece of furniture created to measure by skilled local craftsmen, equipped inside with a functional and very useful disappearing sink. Large bedroom and bathroom with shower.
From a second flight of internal stairs you go up to the second level, where we find a very nice living area with a comfortable kitchenette plus a second bathroom with shower.
What strikes you most when visiting this house is the high-quality renovation, which is reflected in the refined details and carefully chosen materials, which leave the historic nature of the property unaltered, with the walls, ceilings and high vaults left in the original exposed stone. Terracotta floors.
The house enjoys excellent natural lighting throughout the day, which creates a bright and welcoming atmosphere, thanks to its windows where you can enjoy a panoramic view of the town. Equipped with an independent heating system with radiators, the same can be powered either by city methane or connected to a pellet stove.
It turns out to be an excellent investment, perfect for those looking for a welcoming and functional private residence, thanks also to the strategic position, with excellent ease of parking directly under the building, proximity and access to shops, supermarkets, restaurants, bars, schools, hospital, etc. and all the services that allow you to experience the city on foot and without the need to take the car for purchases or daily needs; or even as a hospitality structure to be put to income and included in the rental circuit.
Brindisi International Airport can be easily reached in about 20 minutes by car.
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Favolosa casa indipendente in pietra di circa 110mq, nel cuore ed a pochi passi dal centro storico di Ceglie Messapica "Città d'arte e di gastronomia" uno dei borghi più affascinanti e rinomati della Valle D'Itria, a pochissimi minuti di auto da Ostuni conosciuta come la "Città Bianca"; da San Michele Salentino conosciuto per gli attacchi poetici, infatti sui muri e serrande troviamo componimenti che hanno dato al borgo la nomea di paese poetico; da Martina Franca, palcoscenico del Festival della Valle d'Itria, rassegna lirica e belcantistica, e da altri fantastici borghi. A metà strada tra le bellissime spiagge cristalline del Mar Jonio e le lunghissime coste frastagliate del Mar Adriatico.
Completamente e finemente ristrutturata, si pone su due livelli. Si accede da un comodo portoncino indipendente su strada, da qui una tipica scala dell'epoca ci porta al piano superiore dove troviamo uno spazioso ambiente composto da un'ampia zona pranzo con grazioso camino ed arricchita da un comodo mobile creato su misura da abili artigiani del luogo, dotato all'interno di un funzionale ed utilissimo lavello a scomparsa. Ampia camera da letto e bagno con doccia.
Da una seconda rampa di scale interne si sale al secondo livello, dove troviamo una carinissima zona living con comoda zona cottura più un secondo bagno con doccia.
Quello che colpisce maggiormente visitando questa casa è la ristrutturazione eseguita di alta qualità, che si riflette nei dettagli raffinati e nei materiali scelti con cura, che lasciano inalterata la storicità dell'immobile, con i muri, i soffitti e le alte volte lasciate in pietra originale a vista. Pavimenti in cotto.
La casa gode di un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente, grazie alle sue finestre dove è possibile godere di una vista panoramica sul paese. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, lo stesso può essere alimentato sia a metano di città che collegato a stufa a pellet.
Risulta essere un ottimo investimento, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza privata accogliente e funzionale, grazie anche alla strategica posizione, con ottima facilità di parcheggio direttamente sotto l'immobile, vicinanza ed accesso ai negozi, supermercati, ristoranti, bar, scuole, ospedale, etc ed a tutti i servizi che consentono di vivere la città a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per gli acquisti o le esigenze quotidiane ;oppure anche come struttura ricettiva da mettere a reddito e da inserire nel circuito degli affitti.
L'aeroporto internazionale di Brindisi è comodamente raggiungibile in circa 20 minuti d'auto.
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Fabelhaftes freistehendes Steinhaus von ca. 110 m², im Herzen und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Ceglie Messapica, der Stadt der Kunst und Gastronomie", einem der faszinierendsten und bekanntesten Dörfer des Itria-Tals, nur wenige Autominuten von Ostuni entfernt als Weiße Stadt"; aus San Michele Salentino, das für seine poetischen Angriffe bekannt ist; tatsächlich finden wir an den Wänden und Fensterläden Kompositionen, die dem Dorf den Ruf einer poetischen Stadt verliehen haben; von Martina Franca, Bühne des Valle d'Itria Festivals, einem Opern- und Belcanto-Festival, und von anderen fantastischen Dörfern. Auf halbem Weg zwischen den wunderschönen kristallklaren Stränden des Ionischen Meeres und den sehr langen, zerklüfteten Küsten der Adria.
Es wurde komplett und geschmackvoll renoviert und erstreckt sich über zwei Ebenen. Der Zugang erfolgt über eine bequeme, unabhängige Tür auf der Straße. Von hier aus führt uns eine typische Treppe der damaligen Zeit in die obere Etage, wo wir einen geräumigen Raum finden, der aus einem großen Essbereich mit einem schönen Kamin und einem bequemen Möbelstück besteht Von erfahrenen Handwerkern des Ortes nach Maß gefertigt, innen mit einem funktionellen und sehr nützlichen ausziehbaren Waschbecken ausgestattet. Großes Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche.
Über eine zweite Innentreppe gelangen Sie in die zweite Ebene, wo wir einen sehr schönen Wohnbereich mit einer komfortablen Kochecke sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche finden.
Was beim Besuch dieses Hauses am meisten ins Auge fällt, ist die hochwertige Renovierung, die sich in den raffinierten Details und sorgfältig ausgewählten Materialien widerspiegelt, die die Historizität des Anwesens unverändert lassen, wobei die Wände, Decken und hohen Gewölbe im Originalzustand aus Stein belassen wurden Sicht. Terrakottaböden.
Das Haus genießt den ganzen Tag über eine hervorragende natürliche Beleuchtung, die dank der Fenster, durch die man einen Panoramablick auf die Stadt genießen kann, eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Ausgestattet mit einem unabhängigen Heizsystem mit Heizkörpern kann es entweder mit städtischem Methan betrieben oder an einen Pelletofen angeschlossen werden.
Es erweist sich als ausgezeichnete Investition, perfekt für diejenigen, die eine einladende und funktionale Privatresidenz suchen, auch dank der strategischen Lage, mit hervorragender Parkmöglichkeit direkt unter dem Grundstück, Nähe und Zugang zu Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Bars, Schulen, Krankenhäuser usw. und alle Dienstleistungen, die es Ihnen ermöglichen, die Stadt zu Fuß zu erkunden, ohne das Auto zum Einkaufen oder für den täglichen Bedarf nutzen zu müssen, oder sogar als Unterkunft, um Einnahmen zu erzielen und in den Mietkreislauf einbezogen zu werden .
Der internationale Flughafen Brindisi ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto leicht zu erreichen.
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Fabuleuse maison individuelle en pierre d'environ 110 m², au coeur et à quelques pas du centre historique de Ceglie Messapica "Ville d'art et de gastronomie", l'un des villages les plus fascinants et renommés de la vallée d'Itria, à quelques minutes en voiture d'Ostuni comme la « Ville Blanche » ; de San Michele Salentino connu pour ses attaques poétiques, en effet sur les murs et les volets on retrouve des compositions qui ont donné au village la réputation d'un village poétique ; de Martina Franca, scène du Festival de la Vallée d'Itria, festival d'opéra et de bel canto, et d'autres villages fantastiques. A mi-chemin entre les belles plages cristallines de la mer Ionienne et les très longues côtes découpées de la mer Adriatique.
Entièrement rénovée avec goût, elle est répartie sur deux niveaux. On y accède par une confortable porte indépendante donnant sur la rue, d'ici un escalier typique de l'époque nous mène à l'étage supérieur où l'on trouve une pièce spacieuse composée d'un grand coin repas avec une belle cheminée et enrichie par un meuble confortable. créé sur mesure par des artisans qualifiés du lieu, équipé à l'intérieur d'un évier escamotable fonctionnel et très utile. Grande chambre et salle de bain avec douche.
Depuis un deuxième escalier intérieur, vous montez au deuxième niveau, où nous trouvons un très bel espace de vie avec un coin cuisine confortable et une deuxième salle de bain avec douche.
Ce qui frappe le plus lors de la visite de cette maison est la rénovation de haute qualité réalisée, qui se reflète dans les détails raffinés et les matériaux soigneusement choisis, qui laissent inchangée l'historicité de la propriété, avec les murs, les plafonds et les hautes voûtes laissés en pierre d'origine à vue. Sols en terre cuite.
La maison bénéficie d'un excellent éclairage naturel tout au long de la journée, ce qui crée une atmosphère lumineuse et accueillante, grâce à ses fenêtres où il est possible de profiter d'une vue panoramique sur la ville. Equipée d'un système de chauffage indépendant avec radiateurs, elle peut être alimentée soit au méthane de ville, soit raccordée à un poêle à granulés.
Il s'avère être un excellent investissement, parfait pour ceux qui recherchent une résidence privée accueillante et fonctionnelle, grâce également à la position stratégique, avec une excellente facilité de stationnement directement sous la propriété, la proximité et l'accès aux commerces, supermarchés, restaurants, bars, écoles , hôpital, etc. et tous les services qui vous permettent de découvrir la ville à pied et sans avoir besoin de prendre la voiture pour faire vos courses ou vos besoins quotidiens ou même comme lieu d'hébergement pour générer des revenus et être inclus dans le circuit de location ; .
L'aéroport international de Brindisi est facilement accessible en 20 minutes environ en voiture.
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Потрясающий отдельно стоящий каменный дом площадью около 110 м2, в самом сердце и в нескольких шагах от исторического центра Челье Мессапика, «Города искусства и гастрономии», одной из самых очаровательных и известных деревень долины Итрия, всего в нескольких минутах езды от Остуни. известный как «Белый город»; от Сан-Микеле-Салентино, известного своими поэтическими атаками, на стенах и ставенах мы находим композиции, которые придали деревне репутацию поэтического города; от Мартины Франка, сцены фестиваля Валле д'Итрия, фестиваля оперы и бельканто, и из других фантастических деревень. На полпути между прекрасными кристально чистыми пляжами Ионического моря и очень длинными зубчатыми берегами Адриатического моря.
Полностью и со вкусом отремонтированный, он расположен на двух уровнях. Доступ к нему осуществляется через удобную отдельную дверь на улице, отсюда типичная лестница того времени ведет на верхний этаж, где мы находим просторную комнату, состоящую из большой обеденной зоны с прекрасным камином и удобной мебелью. Созданная по индивидуальному заказу опытными мастерами, оснащенная внутри функциональной и очень полезной выдвижной раковиной. Большая спальня и ванная комната с душем.
Со второго пролета внутренней лестницы вы поднимаетесь на второй уровень, где мы находим очень красивую гостиную с удобной зоной для приготовления пищи, а также вторую ванную комнату с душем.
Что больше всего поражает при посещении этого дома, так это проведенный высококачественный ремонт, который отражается в изысканных деталях и тщательно выбранных материалах, которые оставляют неизменной историчность дома, при этом стены, потолки и высокие своды остались в оригинальном камне. взгляд. Терракотовые полы.
В доме отличное естественное освещение в течение дня, что создает светлую и уютную атмосферу благодаря окнам, из которых можно наслаждаться панорамным видом на город. Оснащен автономной системой отопления с радиаторами, может работать как на городском метане, так и подключаться к пеллетной печи.
Это отличная инвестиция, идеально подходящая для тех, кто ищет гостеприимный и функциональный частный дом, в том числе благодаря стратегическому положению, удобной парковке прямо под домом, близости и доступу к магазинам, супермаркетам, ресторанам, барам, школы, больница и т. д., а также все услуги, которые позволяют вам знакомиться с городом пешком и без необходимости брать машину для покупок или повседневных нужд или даже в качестве средства проживания для получения дохода и включения в схему аренды; .
До международного аэропорта Бриндизи можно легко добраться примерно за 20 минут на машине.
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Fabulosa casa unifamiliar de piedra de aproximadamente 110 m², en el corazón y a pocos pasos del centro histórico de Ceglie Messapica "Ciudad de arte y gastronomía", uno de los pueblos más fascinantes y famosos del Valle de Itria, a sólo unos minutos en coche de Ostuni. como la "Ciudad Blanca"; de San Michele Salentino conocido por sus ataques poéticos, de hecho en las paredes y contraventanas encontramos composiciones que han dado al pueblo la reputación de ciudad poética; de Martina Franca, escenario del Festival del Valle de Itria, festival de ópera y bel canto, y de otros pueblos fantásticos. A medio camino entre las hermosas playas cristalinas del mar Jónico y las larguísimas costas escarpadas del mar Adriático.
Completamente renovado con buen gusto, se distribuye en dos niveles. Se accede desde una cómoda puerta independiente a la calle, desde aquí una escalera típica de la época nos lleva a la planta superior donde encontramos una amplia estancia compuesta por una gran zona de comedor con una preciosa chimenea y enriquecida con un cómodo mueble. creado a medida por hábiles artesanos del lugar, equipado en su interior con un funcional y muy útil fregadero escamoteable. Amplio dormitorio y baño con ducha.
Desde un segundo tramo de escaleras internas se sube al segundo nivel, donde encontramos una sala de estar muy agradable con una cómoda zona de cocina además de un segundo baño con ducha.
Lo que más llama la atención al visitar esta casa es la renovación de alta calidad realizada, que se refleja en los detalles refinados y los materiales cuidadosamente elegidos, que dejan inalterada la historicidad de la propiedad, quedando las paredes, techos y bóvedas altas en piedra original de vista. Suelos de terracota.
La casa disfruta de una excelente iluminación natural durante todo el día, lo que crea un ambiente luminoso y acogedor, gracias a sus ventanales desde donde es posible disfrutar de una vista panorámica del pueblo. Equipada con un sistema de calefacción independiente por radiadores, puede funcionar con metano urbano o conectarse a una estufa de pellets.
Resulta ser una excelente inversión, perfecta para quienes buscan una residencia privada acogedora y funcional, gracias también a la posición estratégica, con excelente facilidad de estacionamiento directamente debajo de la propiedad, proximidad y acceso a tiendas, supermercados, restaurantes, bares, colegios, hospital, etc. y todos los servicios que permiten vivir la ciudad a pie y sin necesidad de coger el coche para realizar compras o necesidades diarias o incluso como alojamiento para generar ingresos y estar incluido en el circuito de alquiler; .
Se puede llegar fácilmente al aeropuerto internacional de Brindisi en unos 20 minutos en coche.
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精美的独立石屋，面积约 110 平方米，位于"艺术和美食之城"切列梅萨皮卡的历史中心仅几步之遥，这是伊特里亚山谷最迷人和最著名的村庄之一，距离奥斯图尼仅几分钟车程素有"白城"之称；圣米歇尔·萨伦蒂诺以其诗意攻击而闻名，事实上，在墙壁和百叶窗上，我们发现了赋予该村庄诗意小镇声誉的成分；来自意大利山谷音乐节（歌剧和美声音乐节）的舞台马丁纳弗兰卡，以及其他梦幻般的村庄。位于爱奥尼亚海美丽的水晶海滩和亚得里亚海漫长的锯齿状海岸之间。
酒店经过全面且高雅的翻修，分为两层。从街上一扇舒适的独立门进入，从这里，一个当时典型的楼梯将我们带到楼上，在那里我们发现一个宽敞的房间，包括一个带可爱壁炉的大用餐区，并配有一件舒适的家具由当地熟练的工匠量身打造，内部配有实用且非常有用的可伸缩水槽。大卧室和带淋浴的浴室。
从第二段内部楼梯，您可以到达第二层，在那里我们找到一个非常漂亮的起居区，配有舒适的烹饪区和第二间带淋浴的浴室。
参观这座房子时，最引人注目的是进行的高品质翻修，这体现在精致的细节和精心挑选的材料上，这使得房产的历史性保持不变，墙壁、天花板和高高的拱顶都保留在原始的石头中。视线。赤土地板。
房子全天享有良好的自然采光，营造出明亮而温馨的氛围，透过窗户可以欣赏到城镇的全景。它配备了带散热器的独立供暖系统，可以由城市甲烷供电或连接到颗粒炉。
事实证明，这是一项出色的投资，非常适合那些寻找温馨且实用的私人住宅的人，这也得益于其战略位置，酒店正下方停车非常方便，靠近商店、超市、餐厅、酒吧、学校、医院等以及所有可让您步行体验这座城市的服务，无需开车去购物或满足日常需求，甚至可以作为住宿设施来赚取收入并包含在租赁线路中； 。
开车约20分钟即可轻松抵达布林迪西国际机场。
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