R22.176.416 ZAR

(1.160.000 €)

Moradia 8 quartos, 650 m²
Ceglie Messapica, Brindisi (província)
Valle d'Itria

Moradia em Ceglie Messapica
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Características

Descrição

Esta magnífica propriedade está imersa no coração da Puglia, entre Salento e Valle d'Itria, uma terra caracterizada pela presença de oliveiras centenárias e trulli pitorescos. A fazenda, datada do século XIX, está localizada a cerca de 1 km do centro histórico de Ceglie Messapica, uma cidade de arte e a capital gastronômica da Apúlia.
A propriedade é composta por dois edifícios de pedra local separados, rodeados por grandes espaços verdes, oliveiras centenárias e árvores de fruto. Entre as suas características destaca-se uma área dedicada à zona de churrasco e uma encantadora piscina infinita (12 x 6 metros) com uma sede circular de relaxamento e área de solário.
Ao estar nesta casa luxuosa, você pode desfrutar de uma área total de 535 metros quadrados. A residência principal, parcialmente renovada, oferece uma área de estar com lareira, uma cozinha, três quartos, duas casas de banho e uma arrecadação em uma área de 140 metros quadrados. A parte destinada a uma casa de férias, totalmente renovada tanto do ponto de vista arquitetônico como tecnológico, tem uma ampla sala de estar com abóbadas de pedra, banheiros e lavanderia, com uma área de cerca de 230 metros quadrados.
A propriedade também inclui outra casa independente de 110 metros quadrados com dois quartos, banheiros privativos e vista para a piscina, bem como um jardim privado de limões, laranjas e ervas aromáticas. Uma segunda casa de 55 metros quadrados, com um majestoso alpendre de entrada, ocupa um edifício separado obtido a partir de uma antiga lâmia renovada em estilo típico da Apúlia, com zona de estar, dois quartos e uma casa de banho.
Além da área habitacional, a propriedade inclui antigas oliveiras e amendoeiras, num total de 100 metros quadrados. Toda a área cobre cerca de 7.500 metros quadrados, com amplo estacionamento ampliado além do olival. Os sistemas, incluindo piso radiante com bomba de calor, painéis solares para água quente, sistema de ar condicionado e alarme, estão todos presentes e funcionando.
Atualmente utilizada como alojamento, a propriedade também se presta a ser uma residência privada ou a acomodar atividades de restauração. Sua posição estratégica permite chegar facilmente aos locais mais famosos de Salento e Valle d'Itria, bem como às costas do Mar Adriático (15 minutos) e do Mar Jônico (50 minutos). Ostuni fica a 11 km, enquanto o aeroporto de Brindisi fica a 40 km. O preço é negociável, tornando esta propriedade uma verdadeira jóia no coração da Puglia.






CLASSE DE ENERGIA: D 87,42 kWh / m2 a
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    650 m²
  • Quartos
    8
  • Casas de banho
    7
  • Jardim
    7.500 m²
  • Classe energética
    D87,42
  • Referência
    Puglia 043

Distância de:

  • Aeroportos

    36.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    83.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    187.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    188.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Transporte público

    760 m - Estação ferroviária - Ceglie Messapica

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    36.8 km - Autostrada Adriatica
  • Hospital
    890 m - Presidio Territoriale Assistenziale - ex "Ospedale Civile"
  • Costa
    16.5 km
  • Estância de esqui
    149.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    230 m - Loja de departamento

    230 m - Supermercado - Pam Supermercato

    500 m - Delicatessen

    510 m - Açougue

  • Comer fora

    470 m - Bar - Montpellier

    480 m - Restaurante - L'Osteria del divin gustare

    560 m - Café - caffe Centrale Pasticceria Gelateria

    660 m - Gelataria

  • Atividades esportivas

    370 m - Centro esportivo

    9.5 km - Ginásio - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga

    9.9 km - Centro hípico - Red Water Ranch

    20.2 km - Clube de Golfe - Golf Masseria Caselli

  • Escolas

    330 m - Escola

    24.0 km - Universidade - Chimica e scienze ambientali

    45.8 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmácia
    270 m - Farmácia - Farmacia Ricci
  • Veterinário
    1.2 km - Veterinário

Informação de Ceglie Messapica

  • Altitude
    298 m s.n.m.
  • Área total
    132.02 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    18991

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