1.750.000 €

Moradia 8 quartos, 620 m²
Ceglie Messapica, Brindisi (província)
Valle d'Itria

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Características

jardim
piscina

Descrição

No coração da bela paisagem da Apúlia, em Ceglie Messapica, encontra-se uma propriedade exclusiva que oferece o último conforto e privacidade. Com vista panorâmica do Vale da Itria, esta propriedade representa uma rara oportunidade de possuir uma residência de luxo e, ao mesmo tempo, um investimento seguro, já operando como uma instalação de acomodação de sucesso.

Características principais:
Área total de 12.000 m2 de terreno, incluindo jardins privados e olivais (106 árvores)
2 piscinas privadas, uma para a villa principal e outra para a vila menor
8 quartos e 8 banheiros, para acomodar confortavelmente grandes famílias ou grupos
4 lugares de estacionamento privados, com acesso através do portão automático e da charmosa garagem
Villa principal composta por 3 unidades: Trullo Master, Lamia Verde e Suite Lamia

Villa principal:
A moradia principal é uma majestosa de elegância e tradição, com uma vista única do jardim circundante e olival.

Trullo Master: uma atmosfera única com quartos mobiliados com cuidado e detalhes típicos da tradição da Apúlia.
Suite Lamia Verde e Lamia: dois quartos refinados e confortáveis, ideal para momentos de relaxamento e privacidade.
Duas grandes varandas equipadas, perfeitas para refeições ao ar livre, com vista para um jardim bem cuidado e um grande olival. Villa de hóspedes: 3 quartos e 3 banheiros de design
Piscina privada para hóspedes, garantindo maxima privacidade e conforto
2 lugares de estacionamento independentes
Esta moradia também é perfeita como uma instalação de alojamento, com a possibilidade de gerar renda passiva através de aluguel a curto prazo, graças à sua localização privilegiada e ao alto pedido de turismo na área.

Exterior:
Um jardim privado de 12.000 metros quadrados com um olival impressionante de 106 oliveiras é o coração do exterior, onde você pode desfrutar da natureza e da paisagem circundante. A primeira piscina está localizada perto da villa principal e está rodeada por camas de sol e um gazebo, ideal para relaxar em total privacidade. Um caminho pitoresco leva à segunda piscina perto da vila menor
O portão automático e a garagem fornecem segurança e conveniência, enquanto a proximidade dos principais serviços e maravilhosos resorts turísticos da região tornam-no uma localização ideal para atividades de residência e alojamento. Oportunidade única:
Esta propriedade de luxo é uma oportunidade extraordinária para quem procura uma propriedade de prestígio em Puglia, com potencial de renda devido à sua configuração e localização. Não perca esta oportunidade de viver ou investir em uma das áreas mais bonitas e procuradas da Itália.
Entre em contato conosco hoje para mais informações ou para reservar uma vista. A propriedade está localizada em Ceglie Messapica, uma prestigiada estância turística na província de Brindisi, a 310 metros acima do nível do mar. A cidade é famosa pela sua posição climatística ideal, com vistas de ar salubrioso e relaxante que a tornou um destino favorito desde o início do século passado.
Parte da área cai dentro do famoso Valle d'Itria, uma paisagem encantadora que uni Ceglie com locais como Martina Franca, Locorotondo e Cisternino, e é conhecida pela presença de trulli.
A cidade também faz parte da rede turística "Cidade de Caves", com esplêndidas formações de carto, como as cavernas de Montevicoli. Com seu rico patrimônio histórico e gastronómico, a Ceglie Messapica é reconhecida como a "capital da gastronomia da Apúlia" e é um dos destinos principais para a comida e o turismo vinícola na Itália.
Além disso, a propriedade goza de uma localização estratégica, a apenas 11 km de Ostuni, 17 km de San Vito dei Normanni e 17 km do Mar Adriático, enquanto as costas do Mar Jônico ficam a cerca de 40 km de distância. Brindisi, com o seu aeroporto, fica a 40 km de distância, enquanto Bari e Lecce ficam a 90 km e 70 km de distância, respectivamente, tornando a vila facilmente acessível a partir das principais cidades da Apúlia.

DISTÂNCIAS:
O aeroporto de Brindisi fica a 40 minutos de distância.
O aeroporto de Bari fica a 60 minutos.
10 minutos de Cisternino
10 minutos de Ceglie Messapica
15 minutos de Martina Franca
20 minutos de Ostuni
30 minutos de Alberobello

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In the heart of the beautiful Apulian countryside, in Ceglie Messapica, lies an exclusive estate offering the ultimate in comfort and privacy. With panoramic views of the Itria Valley, this property represents a rare opportunity to own a luxury residence and, at the same time, a secure investment, already operating as a successful accommodation facility.

Key features:
Total area of 12.000 sq m of land, including private gardens and olive groves (106 trees)
2 private pools, one for the main villa and one for the smaller villa
8 bedrooms and 8 bathrooms, to comfortably accommodate large families or groups
4 private parking spaces, with access via automatic gate and charming driveway
Main villa consisting of 3 units: Trullo Master, Lamia Verde and Lamia Suite

Main Villa:
The main villa is a masterpiece of elegance and tradition, with a unique view of the surrounding garden and olive grove.

Trullo Master: a unique atmosphere with rooms furnished with care and details typical of the Apulian tradition.
Lamia Verde and Lamia Suite: two refined and comfortable rooms, ideal for moments of relaxation and privacy.
Two large equipped verandas, perfect for outdoor dining, overlooking a well-kept garden and a large olive grove. Guest villa: 3 bedrooms and 3 designer bathrooms
Private swimming pool for guests, ensuring maximum privacy and comfort
2 independent parking spaces
This villa is also perfect as an accommodation facility, with the possibility of generating passive income through short-term rentals, thanks to its prime location and the high demand for tourism in the area.

Exterior:
A 12,000-square-meter private garden with an extensive 106-olive tree grove is the heart of the exterior, where you can enjoy nature and the surrounding landscape. The first pool is located near the main villa and is surrounded by sunbeds and a gazebo, ideal for relaxing in total privacy. A picturesque pathway leads to the second pool near the smaller villa
The automatic gate and driveway provide security and convenience, while the proximity to the main services and wonderful tourist resorts of the region make it an ideal location for both residence and accommodation activities. Unique opportunity:
This luxury estate is an extraordinary opportunity for those looking for a prestigious property in Puglia, with high income potential due to its configuration and location. Don't miss this opportunity to live or invest in one of the most beautiful and sought-after areas in Italy.
Contact us today for more information or to book a viewing. The estate is located in Ceglie Messapica, a prestigious tourist resort in the province of Brindisi, at 310 meters above sea level. The town is famous for its ideal climatic position, with salubrious air and relaxing views that have made it a favorite destination since the beginning of the last century.
Part of the area falls within the famous Valle d'Itria, an enchanting landscape that unites Ceglie with places such as Martina Franca, Locorotondo and Cisternino, and is known for the presence of trulli.
The town is also part of the "City of Caves" tourist network, with splendid karst formations such as the caves of Montevicoli. With its rich historical and gastronomic heritage, Ceglie Messapica is recognized as the "capital of Apulian gastronomy" and is one of the leading destinations for food and wine tourism in Italy.
In addition, the property enjoys a strategic location, just 11 km from Ostuni, 17 km from San Vito dei Normanni, and 17 km from the Adriatic Sea, while the coasts of the Ionian Sea are about 40 km away. Brindisi, with its airport, is 40 km away, while Bari and Lecce are 90 km and 70 km away, respectively, making the villa easily accessible from major Apulian cities.

DISTANCES:
Brindisi airport is 40 minutes away.
Bari airport is 60 minutes away.
10 minutes from Cisternino
10 minutes from Ceglie Messapica
15 minutes from Martina Franca
20 minutes from Ostuni
30 minutes from Alberobello

Nel cuore della splendida campagna pugliese, a Ceglie Messapica, sorge una tenuta esclusiva che offre il massimo del comfort e della privacy. Con una vista panoramica sulla Valle d’Itria, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di possedere una residenza di lusso e, allo stesso tempo, un investimento sicuro, già operante come struttura ricettiva di successo.

Caratteristiche principali:
Superficie totale di 12.000 mq di terreno, tra giardini privati e uliveti (106 alberi)
2 piscine private, una per la villa principale e una per la villa più piccola
8 camere da letto e 8 bagni, per ospitare comodamente grandi famiglie o gruppi
4 posti auto privati, con accesso tramite cancello automatico e viale d’ingresso incantevole
Villa principale composta da 3 unità immobiliari: Trullo Master, Lamia Verde e Lamia Suite

Villa principale:
La villa principale è un capolavoro di eleganza e tradizione, con un affaccio unico sul giardino e sull'uliveto circostante.
Trullo Master: un’atmosfera unica con camere arredate con cura e dettagli tipici della tradizione pugliese.
Lamia Verde e Lamia Suite: due ambienti raffinati e confortevoli, ideali per momenti di relax e privacy.
Due ampie verande attrezzate, perfette per pranzi e cene all’aperto, che si affacciano su un giardino curato e un ampio uliveto.

Villa per gli ospiti: 3 camere da letto e 3 bagni di design
Piscina privata per gli ospiti, garantendo massima privacy e comfort
2 posti auto indipendenti
Questa villa è perfetta anche come struttura ricettiva, con la possibilità di generare reddito passivo tramite affitti a breve termine, grazie alla sua posizione privilegiata e alla grande richiesta di turismo nella zona.

Esterni:
Un giardino privato di 12,000 mq con un vasto uliveto di 106 ulivi è il cuore pulsante dell’esterno, dove è possibile godersi la natura e il paesaggio circostante.
La prima piscina è situata vicino alla villa principale ed è circondata da lettini prendisole e un gazebo, ideale per il relax in totale privacy.
Un sentiero pittoresco porta alla seconda piscina nei pressi della villa più piccola
Il cancello automatico e il viale d’ingresso garantiscono sicurezza e comodità, mentre la vicinanza ai principali servizi e alle meravigliose località turistiche della regione la rendono una location ideale sia per la residenza che per attività ricettive.

Opportunità unica:
Questa tenuta di lusso è una straordinaria opportunità per chi cerca una proprietà prestigiosa in Puglia, con una potenzialità di reddito elevata grazie alla sua configurazione e posizione. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere o investire in una delle zone più belle e richieste d’Italia.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

La tenuta si trova a Ceglie Messapica, una località turistica di prestigio in provincia di Brindisi, a 310 metri di altitudine. La cittadina è famosa per la sua posizione climatica ideale, con un'aria salubre e panorami rilassanti che ne fanno una meta privilegiata fin dall'inizio del secolo scorso.
Parte del territorio rientra nella famosa Valle d'Itria, un paesaggio incantevole che unisce Ceglie a località come Martina Franca, Locorotondo e Cisternino, ed è conosciuto per la presenza dei trulli.
La città è anche parte della rete turistica "Città delle Grotte", con splendide formazioni carsiche come le grotte di Montevicoli. Con il suo ricco patrimonio storico e gastronomico, Ceglie Messapica è riconosciuta come "capitale della gastronomia pugliese" ed è una delle destinazioni principali per il turismo enogastronomico in Italia.
Inoltre, la proprietà gode di una posizione strategica, a soli 11 km da Ostuni, 17 km da San Vito dei Normanni, e 17 km dal mare Adriatico, mentre le coste del mare Ionio sono a circa 40 km. Brindisi, con il suo aeroporto, si trova a 40 km, mentre Bari e Lecce distano rispettivamente 90 km e 70 km, rendendo la villa facilmente raggiungibile dalle principali città pugliesi.

DISTANZE:
L'aeroporto di Brindisi è a 40 minuti di distanza.
L'aeroporto di Bari è a 60 minuti di distanza.
10 minuti da Cisternino
10 minuti da Ceglie Messapica
15 minuti da Martina Franca
20 minuti da Ostuni
30 minuti da Alberobello

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 620 m²
Quartos: 8
Casas de banho: 8
Terreno: 1 m²
Classe energética: NA
Referência: Tenuta con Vista Panoramica, 2 Piscine e Ampio Giardino a Ceglie Messapica, Puglia

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 36.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
83.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
187.0 km - Crotone CRV - S.Anna
187.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
Transporte público: 460 m - Estação ferroviária - Ceglie Messapica
Hospital: < 100 m - Presidio Territoriale Assistenziale - ex "Ospedale Civile"
Costa: 17.2 km
Estância de esqui: 149.1 km

Informação de Ceglie Messapica

Altitude: 298 m s.n.m.
Área total: 132.02 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 18991

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Moradia 8 quartos, 620 m² Ceglie Messapica, Brindisi (província) Valle d'Itria