Descrição

Uma vez conhecido como Agriturismo La Magnolia, nomeado após a majestosa magnólia na entrada, esta encantadora propriedade histórica é dividida em duas seções principais: a residência principal e uma estrutura mais recente composta por apartamentos de hóspedes. A propriedade está em excelente estado estrutural, totalmente servida e pronta para modernização para atender às necessidades contemporâneas.

Layout e espaços interiores
Residência principal
Térreo: entrada dupla, espaçosa sala de estar com acesso ao pátio traseiro (anteriormente usado como área de refeições de restaurante), um pequeno corredor, um escritório, cozinha, ante-cama e banheiro.

Primeiro andar: amplo hall central, três quartos duplos, duas casas de banho, uma arrecadação e acesso a um lindo terraço.

Apartamentos de hóspedes
Térreo:

Um apartamento com quatro camas e uma casa de banho;

Um segundo apartamento com um quarto duplo, kitchenette e banheiro.

Primeiro andar:

Quatro apartamentos no total:

Duas unidades cada um com dois quartos duplos e uma casa de banho;

Duas unidades adicionais cada uma com dois quartos duplos, uma kitchenette e uma casa de banho.

Áreas ao ar livre
A propriedade está rodeada por aproximadamente 5 hectares de terreno, com mais de 600 oliveiras e várias árvores de fruto.

Existem duas entradas, uma grande área de estacionamento, cinco andares à beira-mar e um forno a lenha a necessitar de restauração.

Um amplo pátio pavimentado com pedra tradicional de Chianche fica em frente à Masseria.

Características adicionais incluem uma sala da caldeira, uma cisterna com uma propriedade de cerca de 40.000 litros e um poço vitivinado com cerca de 20.000 litros, o que purifica a água e o torna adequado para beber.

Esta Masseria é uma rara oportunidade de investimento, ideal para desenvolver um charmoso projeto de hospitalidade ou converter em uma elegante residência privada. Situado entre a paisagem tranquila da Apúlia, oferece autêntica, história e amplo espaço para acomodações privadas e de hóspedes.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Inglês
Italiano

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Once known as Agriturismo La Magnolia, named after the majestic magnolia tree at the entrance, this charming historic estate is divided into two main sections: the Main Residence and a more recent structure comprising guest apartments. The property is in excellent structural condition, fully serviced, and ready for modernization to suit contemporary needs.

Layout and Interior Spaces
Main Residence
Ground Floor: double entrance, spacious living room with access to the rear courtyard (formerly used as a restaurant dining area), a small hallway, a study, kitchen, antechamber, and bathroom.

First Floor: large central hall, three double bedrooms, two bathrooms, a storage room, and access to a lovely terrace.

Guest Apartments
Ground Floor:

One apartment with four beds and a bathroom;

A second apartment with a double bedroom, kitchenette, and bathroom.

First Floor:

Four apartments in total:

Two units each with two double bedrooms and a bathroom;

Two additional units each with two double bedrooms, a kitchenette, and a bathroom.

Outdoor Areas
The property is surrounded by approximately 5 hectares of land, featuring over 600 olive trees and various fruit trees.

There are two entrances, a large parking area, five-a-side football pitch, and a wood-fired oven in need of restoration.

A wide courtyard paved with traditional Chianche stone lies in front of the Masseria.

Additional features include a boiler room, a cistern with a capacity of around 40,000 liters, and a vitrified well holding approximately 20,000 liters, which purifies water and makes it suitable for drinking.

This Masseria is a rare investment opportunity, ideal for developing a charming hospitality project or converting into an elegant private residence. Set amidst the peaceful Apulian countryside, it offers authenticity, history, and ample space for both private and guest accommodation.

Un tempo conosciuta come Agriturismo La Magnolia, nome ispirato al maestoso albero di magnolia che accoglie all’ingresso, questa affascinante proprietà storica è suddivisa in due corpi principali: la Casa Padronale e una struttura più recente adibita a appartamenti. La Masseria si presenta in ottime condizioni strutturali e già dotata di tutti i servizi principali, pur richiedendo interventi di ammodernamento.

Distribuzione degli spazi
Casa Padronale
Piano Terra: doppio ingresso, ampio soggiorno con accesso anche sul retro (un tempo sala ristorante), saletta di passaggio, piccolo ufficio, cucina, antibagno e bagno.

Primo Piano: spaziosa sala centrale, tre camere matrimoniali, due bagni, vano deposito e accesso diretto al terrazzino.

Corpo Appartamenti
Piano Terra:

Un appartamento con quattro posti letto e bagno;
Un secondo appartamento con camera matrimoniale, angolo cottura e bagno.

Primo Piano:

Quattro appartamenti, di cui due composti da due camere matrimoniali e un bagno ciascuno;
Altri due appartamenti dotati di due camere matrimoniali, angolo cottura e bagno.

Spazi Esterni
Terreno di circa 5 ettari, con oltre 600 alberi di ulivo e numerosi alberi da frutto.

Due accessi carrabili, ampio parcheggio, campo da calcetto, forno a legna da ripristinare.

Grande piazzale antistante la Masseria pavimentato in Chianche originali.

Locale caldaia, cisterna con capacità di circa 40.000 litri, e un pozzo vetrificato da circa 20.000 litri, in grado di sanificare l’acqua rendendola potabile.

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos
36.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale
83.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
187.0 km - Crotone CRV - S.Anna
187.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
Transporte público
460 m - Estação ferroviária - Ceglie Messapica
Hospital
< 100 m - Presidio Territoriale Assistenziale - ex "Ospedale Civile"
Costa
17.2 km
Estância de esqui
149.1 km

Quinta 9 quartos, 700 m²
Ceglie Messapica, Brindisi (província)
Valle d'Itria

Características

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