Moradia 12 quartos, 400 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Aninhado no charme rural da paisagem rural de Ceglie Messapica, a apenas 8 km de Ostuni e a uma curta distância de carro do litoral intocado de Torre Guaceto e do Aeroporto de Brindisi, oferecemos à venda uma autêntica masseria de pedra a necessitar de renovação, com um projeto de restauração já por caminho e documentação técnica completa disponível.

A propriedade cobre cerca de 400 m2 de área construída, distribuída por 14 salas principais organizadas em torno de um espaçoso pátio interno e um piso exterior de terraço. Também inclui um grande forno a lenha independente, uma sala de cisterna e cerca de 14.000 m2 de terreno com olivais, grutas mediterrânicas, um vale natural e cisternas antigas de água - todas limitadas por paredes de pedra seca tradicionais em excelente estado de conservação.

O trabalho de renovação já começou: sistema fotovoltaico, ar condicionado, sistema de esgoto, poço artesiano e tanque Imhoff foram instalados. Estudos de projeto, investigações técnicas e autorizações serão realizados para o comprador, com potencial para uma ampliação significativa e a construção de uma ou mais piscinas.

O projeto atual prevê a criação de 12 a 14 quartos em suite, espaçosas áreas de estar, zonas de relaxamento, espaços de armazenamento, varandas e áreas sombreadas, oferecendo a oportunidade de transformar a propriedade em uma residência privada exclusiva ou um negócio de hospitalidade requintado.

Uma solução ideal para quem procura um retiro autêntico na paisagem tranquila da Puglia, em uma localização estratégica entre o Valle d'Itria, o Mar Adriático e as cidades históricas de Ostuni e Ceglie Messapica.