PUGLIA - CEGLIE MESSAPICA (BR) - VIA MELE
Historic Building for Sale in the Old Town of Ceglie Messapica: Timeless Elegance, Generous Spaces and Panoramic Terraces
In the authentic heart of the historic centre of Ceglie Messapica, among charming stone alleys and evocative views, Coldwell Banker offers for sale an elegant historic building of approximately 400 sqm. This is a truly unique property for those seeking a prestigious home or a valuable investment in the heart of Puglia, within the renowned Valle d'Itria. Rich in original architectural features, the property boasts double independent access and exclusive views over the old town, making it ideal as a private residence or a high-end hospitality investment.
On the first floor, the residence opens onto an impressive double living room, enhanced by original chianche stone floors and stunning star-shaped vaulted ceilings that create a refined and atmospheric setting. To the right of the living area, a sleeping zone features two bedrooms with carriage-style vaulted ceilings and traditional Florentine terracotta floors, a bathroom, a kitchenette and a practical storage and laundry space. To the left, a bedroom with star vaults, terracotta flooring and a fireplace leads to a second section of the building, also accessible through a completely independent entrance, perfect for creating a separate apartment or a boutique hospitality unit. This wing includes, on the same level, a living area with kitchen, fireplace and carriage-style vaulted ceilings, fully expressing the charm of historic Apulian architecture.
An internal staircase leads to the mezzanine floor, where there is a bedroom with star-shaped vaults, en-suite bathroom, safe and Florentine terracotta flooring, ideal as a master suite or a private guest space. Continuing to the second floor, you are welcomed by a large living room with terracotta floors that enhances the sense of space and light. From here, on the right-hand side, there is access to a large east-facing terrace balcony with a storage room, while at the rear there is a kitchen and a laundry room. On the left side, the sleeping area includes a bathroom and two bedrooms, both opening onto a west-facing terrace balcony with a picturesque view of the main church. From this area, two panoramic rooftop terraces with pensatoio complete the property, offering breathtaking views over the historic centre and surrounding rooftops.
All windows and balconies enjoy direct views over the historic centre of Ceglie Messapica, making this historic property for sale in Puglia an exceptional opportunity as a luxury private residence, a charming historic home or a boutique hotel investment. The building features a main entrance from Via Mele and a second independent access from Via Greco, further enhancing its flexibility and potential.
Contact us today for further information or to arrange a private viewing and experience first-hand the timeless charm of this remarkable historic residence in the heart of Puglia.
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PUGLIA - CEGLIE MESSAPICA (BR) - VIA MELE
Palazzina storica in vendita nel centro storico di Ceglie Messapica: eleganza d'epoca, spazi generosi e terrazze panoramiche
Nel cuore autentico del centro storico di Ceglie Messapica, tra vicoli ricchi di storia e affacci suggestivi, Coldwell Banker propone in vendita una prestigiosa palazzina storica di circa 400 mq, una residenza unica nel suo genere per chi desidera vivere o investire in un immobile di charme nel cuore della Valle d'Itria. Una proprietà di grande fascino, caratterizzata da elementi architettonici originali, doppio ingresso e affacci esclusivi sul borgo antico.
Al primo piano, si viene accolti da un importante salone doppio, impreziosito da chianche dell'epoca e magnifiche volte a stella, che rappresenta il fulcro scenografico dell'abitazione. Sul lato destro del salone, si sviluppa una zona notte con due camere da letto con volte a cielo di carrozza e pavimentazione in cotto fiorentino, un bagno, un angolo cottura e un vano ripostiglio adibito a lavanderia. Sul lato sinistro, una camera da letto con volte a stella, cotto fiorentino e camino introduce a una seconda porzione della palazzina, accessibile anche da un ingresso completamente indipendente, ideale per creare una soluzione autonoma o ricettiva. In questa ala, troviamo, sempre al primo piano, un living con cucina, camino e volte a cielo di carrozza.
Attraverso una scala interna, si accede, sulla destra, ad una camera da letto con volte a stella, bagno en suite, cassaforte e pavimentazione in cotto fiorentino, perfetta come suite padronale o spazio riservato agli ospiti. Sulla sinistra invece, si arriva ad un grande salone con pavimenti in cotto fiorentino. Da qui, si accede, sul lato destro, a un grande balcone terrazzato esposto a est, completo di sgabuzzino, mentre sul retro sono presenti una cucina e un vano lavanderia. Sul lato sinistro, si sviluppa la zona notte con un bagno e due camere da letto, entrambe con accesso a un balcone terrazzato esposto a ovest, con una vista suggestiva sulla Chiesa Madre. Da questo spazio, si raggiungono due terrazze panoramiche con pensatoio, veri punti di forza dell'immobile.
Tutti gli affacci di finestre e balconi godono di viste dirette sul centro storico di Ceglie Messapica, rendendo questa palazzina una soluzione ideale come residenza di prestigio, dimora storica, boutique hotel o investimento immobiliare di alto livello. La proprietà dispone di accesso principale da via Mele e di un secondo ingresso indipendente da via Greco, elemento che ne aumenta ulteriormente la versatilità.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita e scoprire dal vivo il fascino senza tempo di questa residenza unica nel cuore della Puglia.
PUGLIA - CEGLIE MESSAPICA (BR) - VIA MELE
Historisches Stadthaus zum Verkauf im historischen Zentrum von Ceglie Messapica: zeitlose Eleganz, großzügige Räume und Panoramaterrassen
Im authentischen Herzen der Altstadt von Ceglie Messapica, eingebettet zwischen geschichtsträchtigen Gassen und eindrucksvollen Ausblicken, bietet Coldwell Banker ein prestigeträchtiges historisches Stadthaus mit einer Fläche von ca. 400 m² zum Verkauf an. Diese einzigartige Immobilie ist ideal für alle, die in ein charmantes Anwesen im Herzen des Itria-Tals investieren oder dort wohnen möchten - einer der begehrtesten Regionen Apuliens. Das Gebäude besticht durch originale architektonische Details, zwei unabhängige Eingänge und exklusive Ausblicke auf den historischen Ortskern.
Im ersten Obergeschoss empfängt ein repräsentativer, großzügiger Doppelsalon mit originalen Chianche-Bodenplatten und prachtvollen Sterngewölben, der das architektonische Herzstück des Hauses bildet. Auf der rechten Seite des Salons befindet sich ein Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern mit Tonnengewölben, florentinischen Terrakottaböden, einem Badezimmer, einer Kitchenette sowie einem Abstellraum mit Waschküche. Auf der linken Seite führt ein Schlafzimmer mit Sterngewölbe, Terrakottaboden und Kamin in einen zweiten, separaten Teil des Hauses, der auch über einen vollständig unabhängigen Eingang zugänglich ist und sich ideal als eigenständige Wohneinheit oder für eine touristische Nutzung eignet. In diesem Flügel befindet sich ebenfalls im ersten Obergeschoss ein Wohnbereich mit Küche, Kamin und Tonnengewölben, der den traditionellen Charme Apuliens widerspiegelt.
Über eine interne Treppe gelangt man in das Zwischengeschoss, in dem sich ein Schlafzimmer mit Sterngewölbe, Bad en suite, Safe und florentinischem Terrakottaboden befindet, perfekt als Master-Suite oder exklusiver Gästebereich. Im zweiten Obergeschoss öffnet sich ein großer Salon mit Terrakottaböden, der viel Licht und Raum bietet. Von hier aus gelangt man auf der rechten Seite auf eine großzügige, nach Osten ausgerichtete Balkonterrasse mit Abstellraum, während sich im hinteren Bereich eine Küche und ein Hauswirtschaftsraum befinden. Auf der linken Seite liegt der Schlafbereich mit Badezimmer und zwei Schlafzimmern, die beide Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Balkonterrasse mit stimmungsvollem Blick auf die Hauptkirche haben. Von hier aus erreicht man zwei Panoramaterrassen mit Pensatoio, die zu den absoluten Highlights dieser historischen Immobilie in Apulien zählen.
Alle Fenster und Terrassen bieten direkte Ausblicke auf das historische Zentrum von Ceglie Messapica und machen dieses Stadthaus zu einer idealen Lösung als exklusive Residenz, historische Villa, Boutique-Hotel oder hochwertige Immobilieninvestition. Die Immobilie verfügt über einen Haupteingang in der Via Mele sowie über einen zweiten unabhängigen Eingang in der Via Greco, was ihre Vielseitigkeit zusätzlich erhöht.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den zeitlosen Charme dieser einzigartigen Immobilie im Herzen Apuliens persönlich zu entdecken.
PUGLIA - CEGLIE MESSAPICA (BR) - VIA MELE
Immeuble historique à vendre dans le centre historique de Ceglie Messapica: élégance d'époque, vastes espaces et terrasses panoramiques
Au cur authentique du centre historique de Ceglie Messapica, entre ruelles chargées d'histoire et vues pleines de charme, Coldwell Banker propose à la vente un prestigieux immeuble historique d'environ 400 m². Une propriété rare et pleine de caractère, idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans un bien de charme au cur de la Vallée d'Itria, l'une des zones les plus recherchées des Pouilles. Cette résidence se distingue par ses éléments architecturaux d'origine, sa double entrée indépendante et ses vues exclusives sur le village ancien.
Au premier étage, l'on est accueilli par un remarquable double salon, sublimé par les chianche d'époque et de superbes voûtes en étoile, véritable cur scénographique de la demeure. Sur la droite du salon se développe un espace nuit comprenant deux chambres avec voûtes en berceau et sols en terre cuite florentine, une salle de bains, un coin cuisine et un espace de rangement faisant office de buanderie. Sur la gauche, une chambre avec voûtes en étoile, sol en terre cuite florentine et cheminée mène à une seconde partie de l'immeuble, également accessible par une entrée totalement indépendante, idéale pour créer un logement autonome ou une activité d'accueil. Dans cette aile, toujours au premier étage, se trouve un espace de vie avec cuisine, cheminée et voûtes en berceau, exprimant tout le charme de l'architecture traditionnelle des Pouilles.
Un escalier intérieur conduit au niveau mezzanine, où se trouve une chambre avec voûtes en étoile, salle de bains privative, coffre-fort et sol en terre cuite florentine, parfaite comme suite parentale ou espace réservé aux invités. En poursuivant vers le deuxième étage, on accède à un vaste salon avec sols en terre cuite florentine, baigné de lumière. De là, sur la droite, s'ouvre un grand balcon-terrasse exposé à l'est, équipé d'un espace de rangement, tandis qu'à l'arrière se trouvent une cuisine et une buanderie. Sur la gauche, l'espace nuit comprend une salle de bains et deux chambres, toutes deux donnant accès à un balcon-terrasse exposé à l'ouest, offrant une vue suggestive sur l'église principale. De cet espace, on accède à deux terrasses panoramiques avec pensatoio, véritables atouts de la propriété, idéales pour profiter pleinement du panorama du centre historique.
Toutes les fenêtres et terrasses offrent des vues directes sur le centre historique de Ceglie Messapica, faisant de cet immeuble historique à vendre dans les Pouilles une opportunité exceptionnelle comme résidence de prestige, demeure historique, boutique hôtel ou investissement immobilier de haut niveau. La propriété dispose d'un accès principal depuis la Via Mele ainsi que d'une seconde entrée indépendante depuis la Via Greco, renforçant encore sa polyvalence.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir en personne le charme intemporel de cette résidence unique au cur des Pouilles.
PUGLIA - CEGLIE MESSAPICA (BR) - VIA MELE
Edificio histórico en venta en el centro histórico de Ceglie Messapica: elegancia de época, amplios espacios y terrazas panorámicas
En el corazón auténtico del centro histórico de Ceglie Messapica, entre callejuelas llenas de historia y vistas evocadoras, Coldwell Banker ofrece a la venta un prestigioso edificio histórico de aproximadamente 400 m². Se trata de una propiedad única, ideal para quienes desean vivir o invertir en una vivienda con encanto en el corazón del Valle d'Itria, una de las zonas más fascinantes de Puglia. La propiedad destaca por sus elementos arquitectónicos originales, su doble acceso independiente y sus exclusivas vistas al casco antiguo.
En la primera planta nos recibe un imponente salón doble, embellecido con chianche originales de la época y magníficas bóvedas de estrella, que constituyen el eje escenográfico de la vivienda. A la derecha del salón se desarrolla la zona de noche con dos dormitorios con bóvedas de cañón, suelos de terracota florentina, un baño, una cocina americana y un espacio de almacenamiento utilizado como lavandería. A la izquierda, un dormitorio con bóvedas de estrella, terracota florentina y chimenea conduce a una segunda parte del edificio, accesible también desde una entrada totalmente independiente, ideal para crear una unidad autónoma o un alojamiento turístico. En esta ala encontramos, siempre en la primera planta, una sala de estar con cocina, chimenea y bóvedas de cañón.
A través de una escalera interior se accede a la planta entresuelo, donde se encuentra un dormitorio con bóvedas de estrella, baño en suite, caja fuerte y suelos de terracota florentina, perfecto como suite principal o espacio reservado para invitados. Continuando hasta la segunda planta, se accede a un gran salón con suelos de terracota florentina. Desde aquí, a la derecha, se llega a un amplio balcón aterrazado orientado al este, con trastero, mientras que en la parte posterior se encuentran una cocina y un cuarto de lavandería. A la izquierda del salón se desarrolla la zona de noche con un baño y dos dormitorios, ambos con acceso a un balcón aterrazado orientado al oeste, con una sugestiva vista a la iglesia principal. Desde este espacio se accede a dos terrazas panorámicas con pensatoio, auténticos puntos fuertes de la propiedad.
Todas las ventanas y balcones disfrutan de vistas directas al centro histórico de Ceglie Messapica, lo que convierte este edificio histórico en una solución ideal como residencia de prestigio, vivienda histórica, boutique hotel o inversión inmobiliaria de alto nivel en Puglia. La propiedad cuenta con acceso principal desde via Mele y un segundo acceso independiente desde via Greco, un elemento que aumenta aún más su versatilidad.
Contáctanos para más información o para organizar una visita y descubrir en persona el encanto atemporal de esta residencia única en el corazón de Puglia.
