Casa Trullo 2 quartos, 200 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Fantástico complexo histórico localizado a apenas 2 km a leste de Ceglie Messapica, numa área tranquila e reservada. A propriedade estende-se por um extenso terreno de 30.000 m² caracterizado por um sugestivo oliveto secular integrado por um variado pomar, oferecendo um contexto de beleza paisagística rara. O coração da propriedade é um trullo com 8 cones finamente restaurado que mantém intactas as características distintivas da arquitetura rural original. Os interiores, otimizados para a máxima hospitalidade, dispõem de 4 quartos e 2 cozinhas funcionais. O complexo inclui também uma estrutura a lamie, parcialmente restaurada, e um depósito de 32 m², com a concreta possibilidade de realizar uma piscina de 40 m² equipada com uma área de sol/praia. O imóvel possui uma sólida rentabilidade como estrutura de alojamento em funcionamento.

Características internas
Área útil: 200 m² (140 m² de área transitável).
Distribuição: 10 quartos com 4 quartos e 2 cozinhas equipadas.
Serviços: 2 casas de banho funcionais.
Elementos arquitetónicos: Lareira em pedra e acabamentos de qualidade.

Espaços exteriores e anexos
Terreno: 30.000 m² plantado com oliveiras e pomar.
Estruturas anexas: Lamie parcialmente restauradas e depósito de 32 m².
Exterior: Terraço panorâmico com vista para a paisagem de Ceglie.
Potencial: Projeto para piscina de 40 m² com área de solário/praia.

Instalações e equipamentos
Estado de conservação: Excelente, com restauro filológico dos elementos originais.
Destinação de uso: Ideal como investimento imobiliário para casa de férias ou residência de charme.
Eficiência: Classe energética em conformidade com a legislação em vigor.

Pontos de interesse:
Ceglie Messapica: Capital da Gastronomia
Nota pela excelência culinária e paisagem colinária, Ceglie atrai quem procura privacidade e contacto com a natureza no coração do Vale d'Itria.
Pontos de Interesse: Castelo Ducal, Praça do Plebiscito, Grutas de Montevicoli, academias de culinária.
Foco Imobiliário: Trullis autênticos e complexos de cones imersos em olivais seculares.