Moradia 4 quartos, 200 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Trulli e Casa Colonica com Piscina a poucos minutos de Ceglie Messapica

Imersa na natureza intocada e rodeada por cerca de 2 hectares de terreno, esta propriedade representa uma verdadeira oásis de paz no coração do Vale d'Itria. Uma morada autêntica, onde a tradição arquitetónica e o conforto se fundem num contexto de absoluta privacidade.
A Propriedade
O complexo é composto por duas unidades habitacionais adjascentes mas independentes:
Antiga morada em trulli e lamie, totalmente realizada em pedra local, com os característicos tetos em volta e cone.
Casa colonica de mais recente realização, ampla e luminosa, perfeitamente integrada na paisagem circundante.
Superfície total de cerca de 200 mq, para um total de 5 quartos e 5 casas de banho.
A Unidade em Trulli
A parte histórica conserva intacto o fascínio da arquitetura rural pugliese.

Internamente oferece:
Dois quartos matrimoniais com casa de banho privada
Cozinha equipada
Sala de estar acolhedora
Do living tem acesso a um amplo pátio exterior equipado com mesa em pedra, pérgola sombreada, cómodas áreas de estar e área de churrasco. Um espaço perfeito para viver o exterior, com vista aberta para a campanha e para o jardim florido.
Uma escada na retaguarda da lamia conduz a uma grande varanda panorâmica, da qual se desfrutam vistas excecionais da paisagem circundante.

A Casa Colonica
Adjacente aos trulli, a segunda habitação é composta por:
Amplo open space luminoso com tetos altos
Cozinha em estilo rústico
Zona de refeições com lareira
Dois quartos
Dois casas de banho
Quarto adicional em mezanino
Os ambientes são arejados, funcionais e ideais para hospedar família e amigos em total autonomia.

Espaços Exteriores e Piscina
Em posição elevada e panorâmica ergue-se a splendida piscina de 50 mq, com solário pavimentado em pedra e zona com profundidade reduzida, ideal também para os mais jovens.
Um amplo pérgola em madeira com área lounge sobrepõe-se à piscina e à campanha, criando uma atmosfera de relaxamento absoluto.
O terreno de cerca de 2 hectares é enriquecido por numerosos oliveiras e árvores de fruto, além de cercas que delimitam a propriedade garantindo privacidade e segurança.
Conforto

A casa está equipada com:
Painel solar para água quente
Aquecimento centralizado a gás
Termochaminé
Soluções que permitem viver a propriedade durante todo o ano.
Posição Estratégica

A propriedade encontra-se:
A apenas 5 minutos de Ceglie Messapica
Facilmente acessível de Cisternino
Próxima a Ostuni
A breve distância de Martina Franca
Além disso, encontra-se a poucos passos do sugestivo Sentiero dell’Acquedotto Pugliese, ideal para passeios na natureza.

Investimento
A propriedade está atualmente inserida com sucesso nos circuitos internacionais de arrendamento turístico, representando um investimento consolidado e rentável, além de uma perfeita residência privada.
Um complexo autêntico e versátil, onde a beleza da pedra antiga encontra o conforto contemporâneo, no coração mais fascinante da Puglia.