Casa Trullo 5 quartos, 480 m²

Ceglie Messapica, Brindisi (província)

Valle d'Itria

TRULLO BELGIARDINO: L’ARCHITETTURA D’AUTORE INCONTRA LA STORIA NELLA VALLE D’ITRIA
Nel punto più alto e panoramico di Ceglie Messapica, sorge una dimora che trascende il concetto di "masseria" per farsi opera d’arte abitabile. Trullo Belgiardino è un compendio immobiliare in vendita di circa 480 mq dove cinque coni (copertura del trullo) del '700 dialogano con un’imponente lamia moderna, frutto di una ristrutturazione curata da un celebre interior designer e celebrata dalle più importanti riviste di settore.

Un Layout tra Pietra Viva e Design Contemporaneo. La zona living è un manifesto materico: i trulli originali del XVIII secolo con pietra a vista accolgono spazi intimi con caminetto e aree studio, per poi aprirsi con continuità fluida verso la "lamia" di circa 480 mq. Qui, ampie vetrate inquadrano il gazebo fronte piscina, collegando gli interni a una cucina professionale dotata di stoviglie in pregiata ceramica di Grottaglie.

La zona notte è distribuita per garantire una privacy assoluta:
- Al primo piano, due suite matrimoniali dominano la proprietà con bagni privati e affacci panoramici
- Al piano terra, una camera ricavata nel cono principale vanta una volta maestosa alta 4,30 metri, accostata a una quarta camera doppia dai volumi suggestivi

L’Oasi Mediterranea: Pietra Locale e Acqua Salata. L'esterno è un parco terrazzato di circa 6.000 mq, protetto dai caratteristici muretti a secco e punteggiato da querce secolari, lecci, ulivi, una varietà di piante da frutta quali fichi, limoni, susine, mele, mele cotogne e cachi.
Il fulcro del relax è la piscina a sfioro con trattamento a sale, dotata di controllo digitale del pH e circondata da un solarium in basole di pietra locale posate a secco, per una perfetta integrazione paesaggistica. Tre diversi pergolati — tra cui uno di 50 mq attrezzato per pranzi conviviali — offrono zone d’ombra strategiche per vivere la proprietà in ogni ora del giorno.

Efficienza e Sicurezza h24. Nonostante il fascino antico, la villa offre standard tecnologici d'avanguardia:
- Impianto di climatizzazione e riscaldamento multi split fan coil con controllo indipendente in ogni ambiente.
- Wi-Fi ad alta velocità che copre l'intero lotto, interno ed esterno.
- Sistema di allarme collegato h24 con vigilanza privata.
- Autonomia idrica garantita da un pozzo artesiano autorizzato e cisterna interrata.

Posizione Strategica e Prestigio Gastronomico
A solo 1 km dal centro di Ceglie Messapica, capitale della gastronomia pugliese, la proprietà si trova in una posizione invidiabile per raggiungere Ostuni (11 km), le spiagge del litorale adriatico (19 km) e dalle spiagge dal litorale ionico con mare caraibico (39 km)

Trullo Belgiardino è nota e apprezzata da noti turisti internazionali che hanno potuto soggiornare in questa splendida dimora rilasciando recensioni a 5 stelle. Un investimento solido: la proprietà è soggetta di una rigorosa analisi tecnico-urbanistica che ne attesterà la legittimità e la conformità.

TRULLO BELGIARDINO: KUNSTVOLLES DESIGN TRIFFT AUF GESCHICHTE IM ITRIA-TAL
Am höchsten und aussichtsreichsten Punkt von Ceglie Messapica erhebt sich ein Anwesen, das über das Konzept einer „Masseria“ hinausgeht und zu einem bewohnbaren Kunstwerk wird. Trullo Belgiardino ist ein zum Verkauf stehendes Anwesen mit einer Fläche von ca. 480 m², bei dem fünf Kegel (die Dachkonstruktion des Trullo) aus dem 18. Jahrhundert mit einer imposanten modernen Lamia in Dialog treten – das Ergebnis einer von einem renommierten Innenarchitekten betreuten Renovierung, die von den wichtigsten Fachzeitschriften gewürdigt wurde.

Ein Grundriss zwischen Naturstein und zeitgenössischem Design. Der Wohnbereich ist ein Manifest der Materialität: Die ursprünglichen Trulli aus dem 18. Jahrhundert mit Sichtsteinwänden beherbergen gemütliche Nischen mit Kamin und Arbeitsbereichen, um sich dann fließend zur etwa 480 m² großen „Lamia“ zu öffnen. Hier rahmen große Fensterfronten den Pavillon am Pool ein und verbinden die Innenräume mit einer professionellen Küche, die mit Geschirr aus edler Keramik aus Grottaglie ausgestattet ist.

Der Schlafbereich ist so angelegt, dass absolute Privatsphäre gewährleistet ist:
- Im ersten Stock dominieren zwei Doppel-Suiten das Anwesen mit eigenen Bädern und Panoramablick
- Im Erdgeschoss besticht ein im Hauptkegel untergebrachtes Schlafzimmer durch ein majestätisches, 4,30 Meter hohes Gewölbe, flankiert von einem vierten Doppelzimmer mit eindrucksvollen Raummaßen

Die mediterrane Oase: Lokaler Stein und Salzwasser. Der Außenbereich besteht aus einem etwa 6.000 m² großen, terrassierten Park, der von den charakteristischen Trockenmauern geschützt und mit jahrhundertealten Eichen, Steineichen, Olivenbäumen sowie einer Vielzahl von Obstbäumen wie Feigen, Zitronen, Pflaumen, Äpfeln, Quitten und Kakis gesäumt ist.
Das Herzstück der Entspannung ist der Infinity-Pool mit Salzwasseraufbereitung, der über eine digitale pH-Regelung verfügt und von einer Sonnenterrasse aus trockenverlegten Steinplatten aus lokalem Gestein umgeben ist, wodurch er sich perfekt in die Landschaft einfügt. Drei verschiedene Pergolen – darunter eine mit einer Fläche von 50 m², die für gesellige Mittagessen eingerichtet ist – bieten strategisch günstig gelegene Schattenplätze, um das Anwesen zu jeder Tageszeit genießen zu können.

Effizienz und Sicherheit rund um die Uhr. Trotz ihres historischen Charmes bietet die Villa modernste technische Standards:
- Multi-Split-Fan-Coil-Klima- und Heizungsanlage mit unabhängiger Regelung in jedem Raum.
- Hochgeschwindigkeits-WLAN, das das gesamte Grundstück im Innen- und Außenbereich abdeckt.
- Rund um die Uhr mit einem privaten Sicherheitsdienst verbundenes Alarmsystem.
- Wasserversorgung durch einen genehmigten artesischen Brunnen und eine unterirdische Zisterne gewährleistet.

Strategische Lage und gastronomisches Prestige
Nur 1 km vom Zentrum von Ceglie Messapica, der Hauptstadt der apulischen Gastronomie, entfernt, befindet sich das Anwesen in einer beneidenswerten Lage, um Ostuni (11 km), die Strände der Adriaküste (19 km) und die Strände der ionischen Küste mit karibisch anmutendem Meer (39 km)

Trullo Belgiardino ist bei namhaften internationalen Touristen bekannt und beliebt, die in diesem herrlichen Anwesen zu Gast waren und 5-Sterne-Bewertungen abgegeben haben. Eine solide Investition: Das Anwesen unterliegt einer strengen technisch-stadtplanerischen Prüfung, die seine Rechtmäßigkeit und Konformität bestätigen wird.

TRULLO BELGIARDINO : L’ARCHITECTURE D’AUTEUR À LA RENCONTRE DE L’HISTOIRE DANS LA VALLÉE D’ITRIA
Au point culminant et le plus panoramique de Ceglie Messapica se dresse une demeure qui transcende le concept de « masseria » pour devenir une œuvre d’art habitable. Le Trullo Belgiardino est un ensemble immobilier à vendre d’environ 480 m², où cinq cônes (toiture du trullo) datant du XVIIIe siècle dialoguent avec une imposante lamia moderne, fruit d’une rénovation supervisée par un célèbre architecte d’intérieur et saluée par les plus grands magazines spécialisés.

Un agencement alliant pierre apparente et design contemporain. L’espace de vie est une véritable ode aux matériaux : les trulli d’origine du XVIIIe siècle, avec leurs pierres apparentes, abritent des espaces intimes dotés d’une cheminée et d’espaces de travail, avant de s’ouvrir en toute fluidité vers la « lamia » d’environ 480 m². Ici, de grandes baies vitrées encadrent le gazebo face à la piscine, reliant les intérieurs à une cuisine professionnelle équipée de vaisselle en céramique raffinée de Grottaglie.

L’espace nuit est agencé de manière à garantir une intimité absolue :
- Au premier étage, deux suites parentales dominent la propriété avec leurs salles de bains privatives et leurs vues panoramiques
- Au rez-de-chaussée, une chambre aménagée dans le cône principal bénéficie d’une voûte majestueuse de 4,30 mètres de haut, flanquée d’une quatrième chambre double aux volumes suggestifs

L’Oasis méditerranéenne : pierre locale et eau salée. L’extérieur est un parc en terrasses d’environ 6 000 m², protégé par les murs en pierres sèches caractéristiques et parsemé de chênes séculaires, de chênes verts, d’oliviers, ainsi que d’une variété d’arbres fruitiers tels que des figuiers, des citronniers, des pruniers, des pommiers, des cognassiers et des kakis.
Le cœur de la détente est la piscine à débordement avec traitement au sel, équipée d’un contrôle numérique du pH et entourée d’un solarium en dalles de pierre locale posées à sec, pour une intégration parfaite dans le paysage. Trois pergolas différentes — dont une de 50 m² aménagée pour des déjeuners conviviaux — offrent des zones d’ombre stratégiques pour profiter de la propriété à toute heure de la journée.

Efficacité et sécurité 24 h/24. Malgré son charme d’antan, la villa offre des équipements technologiques de pointe :
- Système de climatisation et de chauffage multi-split à ventilo-convecteurs avec réglage indépendant dans chaque pièce.
- Wi-Fi haut débit couvrant l’ensemble du terrain, à l’intérieur comme à l’extérieur.
- Système d’alarme relié 24 h/24 à un service de surveillance privé.
- Autonomie en eau garantie par un puits artésien autorisé et une citerne enterrée.

Emplacement stratégique et prestige gastronomique
À seulement 1 km du centre de Ceglie Messapica, capitale de la gastronomie des Pouilles, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié pour rejoindre Ostuni (11 km), les plages de la côte adriatique (19 km) et celles de la côte ionienne aux eaux dignes des Caraïbes (39 km)

Le Trullo Belgiardino est connu et apprécié par des touristes internationaux de renom qui ont pu séjourner dans cette splendide demeure et lui ont attribué des avis 5 étoiles. Un investissement solide : la propriété fait l’objet d’une analyse technique et urbanistique rigoureuse qui attestera de sa légalité et de sa conformité.

TRULLO BELGIARDINO: LA ARQUITECTURA DE AUTOR SE UNE A LA HISTORIA EN EL VALLE DE ITRIA
En el punto más alto y panorámico de Ceglie Messapica se alza una vivienda que trasciende el concepto de «masseria» para convertirse en una obra de arte habitable. Trullo Belgiardino es un complejo inmobiliario en venta de unos 480 m², donde cinco conos (la cubierta del trullo) del siglo XVIII dialogan con una imponente lamia moderna, fruto de una rehabilitación supervisada por un famoso diseñador de interiores y elogiada por las revistas más importantes del sector.

Una distribución entre piedra vista y diseño contemporáneo. La zona de estar es un manifiesto de materiales: los trulli originales del siglo XVIII, con piedra vista, albergan espacios íntimos con chimenea y zonas de estudio, para luego abrirse con una continuidad fluida hacia la «lamia» de unos 480 m². Aquí, amplios ventanales enmarcan el cenador frente a la piscina, conectando los interiores con una cocina profesional equipada con vajilla de cerámica de Grottaglie de gran calidad.

La zona de dormitorios está distribuida para garantizar una privacidad absoluta:
- En la primera planta, dos suites matrimoniales dominan la propiedad con baños privados y vistas panorámicas
- En la planta baja, un dormitorio construido en el cono principal cuenta con una majestuosa bóveda de 4,30 metros de altura, junto a un cuarto dormitorio doble de volumes evocadores

El Oasis Mediterráneo: piedra local y agua salada. El exterior es un parque aterrazado de unos 6.000 m², protegido por los característicos muros de piedra seca y salpicado de robles centenarios, encinas, olivos y una variedad de árboles frutales como higueras, limoneros, ciruelos, manzanos, membrillos y caquis.
El centro neurálgico del descanso es la piscina de rebosadero con tratamiento de sal, equipada con control digital del pH y rodeada de un solárium de losas de piedra local colocadas en seco, para una perfecta integración en el paisaje. Tres pérgolas diferentes —entre ellas una de 50 m² equipada para comidas en compañía— ofrecen zonas de sombra estratégicas para disfrutar de la propiedad a cualquier hora del día.

Eficiencia y seguridad las 24 horas. A pesar de su encanto antiguo, la villa ofrece estándares tecnológicos de vanguardia:
- Sistema de climatización y calefacción multisplit con fan coils y control independiente en cada estancia.
- Wi-Fi de alta velocidad que cubre toda la parcela, tanto en el interior como en el exterior.
- Sistema de alarma conectado las 24 horas con servicio de vigilancia privada.
- Autonomía hídrica garantizada por un pozo artesiano autorizado y una cisterna subterránea.

Ubicación estratégica y prestigio gastronómico
A solo 1 km del centro de Ceglie Messapica, capital de la gastronomía de Apulia, la propiedad se encuentra en una ubicación envidiable para llegar a Ostuni (11 km), a las playas de la costa adriática (19 km) y a las playas de la costa jónica, con un mar caribeño (39 km)

Trullo Belgiardino es conocida y apreciada por turistas internacionales de renombre que han tenido la oportunidad de alojarse en esta espléndida residencia y han dejado valoraciones de 5 estrellas. Una inversión sólida: la propiedad está sujeta a un riguroso análisis técnico-urbanístico que certificará su legitimidad y conformidad.