Moradia 4 quartos, 200 m²

Cisternino, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Características principais

Grande casa de campo tradicional de 9 quartos com trullo
Para fazer 4-6 quartos para arrendamento ou uso privado
Vistas para Cisternino nas proximidades
Jardim atraente e terreno de um hectare
Localização principal no Vale D'Itria
Planos de projeto preparados
Gerenciamento de Projetos disponível
5 min para Cisternino e todas as comodidades
30 min para o mar Adriático e praias
45/75 min do aeroporto de Brindisi / Bari


Descrição da propriedade

No campo com vista para Cisternino está esta propriedade atraente no vale primeiro D'Itria.
A entrada fechada leva a 75 metros do edifício.
O espaçoso edifício é composto por casa principal com trullo separado e terreno em um hectare.
O alojamento de nove quartos é composto por 2-3 salas de recepção, dois quartos, duas casas de banho, uma grande cozinha com uma bonita antiga arrecadação (para se tornar quarto 3), uma garagem / arrecadação/taverna (quarto 4) e no andar de cima uma sala adicional (quarto potencial 5). O edifício necessita de atualização e modernização, incluindo instalação de uma nova cozinha e sistema de aquecimento. Uma piscina pode ser instalada. O trullo poderia ser desenvolvido como uma unidade de quarto independente com um pátio. E ser ampliado com 25 m2. Planos de projeto foram preparados e a renderização é mostrada na galeria fotovoltaica; Casa Puglia oferece gerenciamento de projetos e assistência em aplicações de planejamento e supervisiones de construção do início ao acabamento.
O terraço principal tem vista para o terreno, basicamente percorre o meio e se levanta novamente com algumas árvores decorativas. O terreno pode ser cultivado com mais árvores, vinhas ou hortaliças.
O terraço oferece um panorama de Cisternino.
O edifício principal é geminado (uma família não residente Taranto possui a outra pequena parte), mas as propriedades não são consideradas e ambas têm privacidade e se sentem independentes.

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está localizada no famoso Vale D'Itria, com suas belas colinas e paisagem com muitos edifícios trulli históricos. A distância da cidade mais próxima de Cisternino é de menos de cinco km. Cisternino é uma verdadeira joia com pequenas ruas de paralelepípedos e muitos restaurantes e lojas finos. Para Locorotondo, famosa por sua cidade histórica circundante, fica a 8 km. Ostuni - a famosa "cidade branca", fica a 30 minutos de distância, e as cidades mencionadas são algumas das mais conhecidas da Apúlia.
A viagem para as praias da costa do Adriático fica a 30 minutos com a vizinha Torre Canne, a marina de Rosa e Savelletri, uma pequena vila de pescadores agradável.
A costa de Savelletri tem poucas casas e praias rochosas naturais com extensões de praias de areia; em Forcatella, há um par de pequenos restaurantes informais para pratos simples mas deliciosos de alimentação marinha. A estrada continua até Torre Cane, também uma famosa vila à beira-mar.


O QUE MAIS VER NA ÁREA
A propriedade tem a vantagem de estar centralmente localizada entre áreas de interesse, como as cavernas de quilômetro de comprimento de Castellana; as escavações arqueológicas da Egnatia romana na costa do Adriático; as casas Trulli de Alberobello - um patrimônio mundial da UNESCO: a cidade medieval de Oria; a rica cidade barroca de Martina Franca; o Zoo Safari Park de Fasano (muita diversão para crianças e adultos); as cavernas de Polignano a Mare, conhecidas também por seu saboroso gelado; Grottaglie famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas em pedra; a famosa cidade barroca de Lecce, que é chamada de Florença do sul.

COMPRAR EM LOCALIZAÇÃO
De avião, dois aeroportos internacionais são escolhidos, servidos pela Ryanair, Easyjet, BA e outros, Brindisi no sul (cerca de 45 minutos) e Bari no norte (75 minutos). Ambas as cidades têm tráfego de balsas para a Grécia, Albânia e Croácia, por isso é possível fazer viagens de fim de semana pelo Mar Adriático.

MAIS PARA VER NA APULIA
BARI, a capital comercial com 250 000 habitantes, oferece as melhores lojas, uma grande casa de ópera chamada teatro Petruzzelli e um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari fica uma pequena cidade chamada GIOVINAZZO, uma verdadeira jóia, à beira-mar. Mais ao norte está o MOLFETTA Outlet, uma famosa galeria comercial e 20 minutos mais adiante fica TRANI, uma cidade sofisticada com uma bela baía e marina em meia lua. Continue ao norte até o CASTEL DEL MONTE, o castelo místico Frederic II construído no século XIV.
Dentro de 2,5 horas de carro ao norte fica GARGANO, a península chamada de espora da bota italiana. Gargano forma uma reserva natural e de vida selvagem significativa e oferece caminhadas e passeios panorâmicos ao redor da península. A partir daqui, há passeios diários de barco para as pequenas Ilhas TREMITI.

ESTILO DE LIFESTE E CULTURA
O estilo de vida italiano significa muitas coisas, especialmente socialização; a casa é usada para dormir e café da manhã, e os italianos saem para desfrutar e jantar. Com base em Laureto, há muito que você pode experimentar, como mercados de manhã cedo nas pequenas cidades, festivais de música, carnavais religiosos, vida na praia, passeios históricos nas principais cidades, aulas de culinária, aprender um pouco de italiano nas escolas de idiomas, jantar nos muitos restaurantes do campo e do mar, clubing noturno nos clubes de praia de Capitolo.

ESPORTES
Como a Apúlia é uma península rodeada por dois mares - o Adriático no norte e o Jônico no sul - os esportes aquáticos dominam na área; vela, iate, esqui aquático, kite surf, natação e vida na praia. O golfe tem cinco bons campos, e San Domenico é de classe mundial (PGA 2014 Challenge Final). Tênis (há um clube de tênis a apenas 5 minutos da villa em Selva di Fasano), passeios a cavalo, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para os ativos. Os clubes de squash estão localizados em Bari, Bitonto e outros lugares.

O MORADIA
Sendo ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente do que o norte da Itália; mesmo nos "meses de inverno" de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de quatro e 10-11 horas de sol por dia em junho-agosto! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de clima agradável na Apúlia. Quando você planeja comprar uma casa de férias na Apúlia, pense que você passará muito mais tempo fora do que dentro e em casa. Portanto, você precisará de muito espaço de terraço, pérgulas etc., na sua propriedade da Apúlia e instalações de cozinha ao ar livre.
A temperatura da água no início de maio é, em média, 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro. Isso significa que você e sua família passarão um tempo na praia. Onde quer que esteja na Apúlia, você pode chegar às margens em 30 minutos!

POR QUE COMPRAR NA APULIA
Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e a Riviera Italiana. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de linhas de aeroporto a baixo custo, como Ryanair e Easyjet. Os preços da propriedade são baixos na Apúlia e o valor inadequado significa o dinheiro a preços de bargain para os compradores internacionais. Vemos muito mais visitantes estrangeiros chegando à Apúlia, e, em nossa opinião, os investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda. Também, para os italianos do norte, a Apúlia tornou-se o destino de férias mais popular para os italianos. Mas tranquilo, sem aldeias turísticas nunca serão construídas porque o litoral é protegido na Apúlia, e as pessoas não beneficiam de desenvolvimentos modernos que não se ajustam a esta paisagem histórica. Por conseguinte, os preços são devidos ao aumento da demanda de um número fixo e limitado de propriedades.

POR QUE COMPRAR DA CASA PUGLIA?
Em primeiro lugar, somos uma agência de língua inglesa no meio da Apúlia com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo.
Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades, recomendamos comprar e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que oferecem um bom valor ao comprador. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.
Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo dez anos em Londres, e vemos investimentos na Apúlia a partir de uma perspectiva mundial. Atuamos em vários mercados imobiliários da UE e especializamos na gestão de propriedades para garantir um imóvel bem conservado para o crescimento no valor da propriedade.
Temos uma gama compreensiva de serviços locais:
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