Casa 2 quartos, 150 m²

Cisternino, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Características principais

Propriedade Trullo de 150 m2 para desenvolver
4000 m2 belos terrenos em terraço
Localização principal na cidade de Cisternino
Vistas deslumbrantes do Valle d'itria
Passar para lojas e restaurantes
Incrível oportunidade de investimento
Água e eletricidade
10 km Locorotondo
90 Km Bari
60 Km Aeroporto de Brindisi


Descrição da propriedade

Uma fantástica oportunidade de desenvolvimento na bela cidade de Cisternino, no coração do Valle d'itria.
Esta propriedade está em uma localização privilegiada nas muralhas da cidade e goza de vistas mais deslumbrantes sobre o vale da Itria.
A propriedade está distribuída por dois níveis. A entrada fica no nível da rua, com degraus para o primeiro terraço. À direita está o trullo com dois cones que abrigam dois grandes quartos luminosos com tectos altos e pisos de pedra antigos originais. À esquerda está um belo edifício de um quarto com teto abobadado e lareira aberta. As vistas de todos os quartos são espetaculares.
No terraço inferior você encontrará belos pátios e 2 espectaculares salas antigas construídas na rocha. Estes foram anteriormente utilizados para os animais e a produção e armazenamento de vinho e azeite. Há também um pequeno trullo neste nível.
Os lindos terrenos com terraço de 4000 m2 têm uma sensação verdadeiramente mágica, um oásis tranquilo nas paredes da movimentada cidade.
Esta fabulosa propriedade trullo tem tudo, espaço, posição, vistas e terrenos.
Seria perfeito para desenvolver como propriedade comercial, seja um restaurante, bar ou aluguel de férias, mas igualmente fabuloso como uma casa privada!Localização
O trullo está localizado no famoso Vale DÍTRIA com suas belas colinas e paisagens com muitos edifícios trulli históricos. Está localizado em Cisternino, uma verdadeira jóia com pequenas ruas de paralelepípedos, muitos restaurantes e lojas finos. Locorotondo, famosa por sua cidade histórica circundante, é de fácil acesso, a apenas 10 km de distância. Ostuni fica a 15 km de distância. Estas três cidades são algumas das mais conhecidas da Apúlia.
Para a histórica cidade produtiva de Fasano (40 000 habitantes), fica a 15 minutos de carro e todas as cidades oferecem os melhores cafés, bares e restaurantes, bem como o famoso vale d'Itria e famosas casas trulli mundialmente famosas em belos arredores. A viagem para as praias da costa do Adriático é de 20 minutos com a vizinha Torre Canne e Savelletri, uma pequena vila de pescadores agradável.
A costa de Savelletri tem poucas casas, praias rochosas naturais com extensões de praias de areia, em Forcatella existem alguns pequenos restaurantes informais para pratos simples mas deliciosos do mar.
A estação ferroviária está localizada ao sul da autoestrada a 11 km de distância. Por exemplo, você pode pegar o trem do aeroporto de Bari para a estação de Cisternino e um taxi pré-reservado levaria você ou seus convidados para a propriedade em 15 minutos. O QUE MAIS VER NA ÁREA
A propriedade tem a vantagem de estar centralmente localizada entre áreas de interesse, como as cavernas de quilômetros de extensão de Castellana; as escavações arqueológicas da Egnatia romana na linha da costa do Adriático; as casas Trullo de Alberobello - um patrimônio mundial da UNESCO: a cidade medieval de Oria; a rica cidade barroca de Martina Franca; o Zoo Safari Park de Fasano (muita diversão para crianças e adultos); as cavernas de Polignano a Mare, conhecidas também por seu saboroso gelado; Grottaglie famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas em pedra; a famosa cidade barroca de Lecce, que é chamada de Florença do sul.GETING THERE
De avião, pode-se escolher entre dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, BA e outros, Bari no norte (90 km, ca 65 minutos) e Brindisi no sul (58 km - cerca de 50 minutos). Ambas as cidades têm tráfego de balsas para a Grécia, Albânia e Croácia, então é possível fazer viagens de fim de semana pelo Mar Adriático.

MAIS PARA VER NA APULIA
BARI sendo a capital comercial com 250 000 habitantes, oferece as melhores lojas, uma grande casa de ópera, chamada teatro Petruzzelli; um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari fica uma pequena cidade chamada GIOVINAZZO, uma verdadeira jóia, à beira-mar. Mais ao norte está o MOLFETTA Outlet, uma famosa galeria comercial e 20 minutos mais adiante fica TRANI, uma cidade sofisticada com uma bela baía e marina em meia lua. Continue ao norte até o CASTEL DEL MONTE, que é o castelo místico construído por Frederic II no século XIV.
Dentro de 2,5 horas de carro ao norte fica GARGANO, a península chamada de espora da bota italiana. Gargano forma uma grande reserva de vida natural e selvagem e oferece caminhadas e passeios cênicos pela península. A partir daqui há passeios diários de barco para as pequenas Ilhas TREMITI.

ESTILO DE LIFESTE E CULTURA
O estilo de vida italiano significa muitas coisas, mas especialmente socialização; a casa é usada para dormir e café da manhã, os italianos saem para desfrutar e jantar. Com base em Laureto, há tanto que você pode experimentar, como mercados de manhã cedo nas pequenas cidades. festivais de música, carnavais religiosos, vida na praia, passeios históricos nas principais cidades, aulas de culinária, aprender um pouco de italiano nas escolas de idiomas, jantar em muitos restaurantes do campo e do mar, clubing noturno nos clubes de praia de Capitolo.

ESPORTES
Como a Apúlia é uma península e cercada pelos dois mares - o Adriático no norte e o Jônico no sul - os esportes aquáticos dominam na área; vela, iate, esqui aquático, kite surf e vida na praia. O golfe está disponível com cinco bons campos e San Domenico é de classe mundial (PGA 2014 Challenge Final). Tênis (há um clube de tênis a apenas 5 minutos da villa em Selva di Fasano) passeios a cavalo, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para os mais ativos. Os clubes de squash estão localizados em Bari, Bitonto e outros lugares.
O MORADIA
Sendo ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente do que o norte da Itália e mesmo nos "meses de inverno" de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de 4 e em junho-agosto 10-11 horas de sol por dia! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de clima agradável na Apúlia. Quando você planeja comprar uma casa de férias na Apúlia, pense que você passará muito mais tempo fora do que no interior do que em casa. Portanto, você precisará de muito espaço de terraço, pérgulas etc. na sua propriedade da Apúlia e também instalações para cozinhar no exterior é muito prático.
A temperatura da água no início de maio é em média 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro. Isso significa que você e sua família passarão um tempo na praia. Onde quer que esteja na Apúlia, você pode chegar às praias em 30 minutos!

POR QUE COMPRAR NA APULIA
Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e na Riviera Italiana. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de aeroportos de baixo custo, como Ryanair e Easyjet. Os preços da propriedade são baixos na Apúlia e significam baixo valor para o dinheiro a preços de bargain para os compradores internacionais. Vemos muito mais visitantes estrangeiros chegando à Apúlia e nos nossos investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda. Também do norte dos italianos como a Apúlia se tornou o destino de férias mais popular para os italianos. Mas tranquilidade, nenhuma aldeia turística será construída porque na Apúlia a linha de custo está protegida e as pessoas não estão em benefício de desenvolvimentos modernos que não se ajustam a esta paisagem histórica. Portanto, com pedido de aumento de um número fixo e limitado de preços de propriedades, obriga-se a elevar

POR QUE COMPRAR DA CASA PUGLIA?
Em primeiro lugar, somos uma agência que fala inglês, estrada no meio da Apúlia, com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo para você.
Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades que recomendamos comprar e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que acreditamos oferecer um bom valor ao comprador. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.
Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo 10 anos em Londres, e vemos os investimentos na Apúlia através de uma perspectiva internacional. Atuamos em vários mercados imobiliários da UE e especializamos na gestão de propriedades para garantir um imóvel bem conservado para o crescimento no valor da propriedade.
Temos uma gama compreensiva de serviços locais:
- agindo para o comprador - e não para o vendedor - pesquisando no mercado o imóvel certo, negociando o preço e aconselhando durante o processo de compra que leva à conclusão da compra
- gestão de propriedades; cuidamos da sua propriedade quando você está longe e garantimos que ela esteja em perfeitas condições quando você chegar. Prepararemos um plano de manutenção para manutenção e reparos anuais de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade
- gerenciamento de projetos; podemos agir como seu representante local e gerenciar qualquer renovação ou reforma. Também aconselharemos sobre quaisquer medidas adicionais que podem aumentar ainda mais o crescimento de capital de sua propriedade.
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Nós na equipe Casa Puglia tente ouvir de você em breve!