Vila 7 quartos, 346 m²

Cisternino, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Estamos encantados de lhe apresentar este extraordinário complexo imobiliário, uma autêntica joia localizada em um contexto de beleza natural incomparável. Localizado, a poucos quilômetros de Cisternino, em um terreno de cerca de um hectare e meio, este complexo encarna a excelência da acolhimento, harmonizando as preciosas estruturas arquitetônicas tradicionais com tecnologias modernas e requintadas escolhas de design. A propriedade inclui cinco casas, compostas por trulli (construções do século XIX) e lamias independentes, totalmente renovadas, juntamente com toda a propriedade, em novembro de 2023 com uma atenção exuberante aos detalhes e à estética. Cada uma destas divisões está mobilada com móveis de alta qualidade, com um foco particular na qualidade elegância, garantindo ambientes refinados e funcionales. As residências incluem uma casa senhorial de mais de 80 metros quadrados com dois quartos, duas cozinhas habitáveis e duas casas de banho; uma segunda casa senhorial de cerca de 60 metros quadrados com dois quartos, cozinha, sala e dois banheiros; e outras três espaçosas casas de dois quartos, cada uma com uma sala cozinha, um quarto e uma casa de banho. Além das casas, a propriedade oferece um espaço de armazenamento usado como adega para processamento de vinho, totalmente equipado com todos os utilitários necessários e um grande armazém de 85 m2. Os espaços exteriores são amplos e bem cuidados, incluindo varandas, alpendres sugestivos e uma grande área pavimentada. Um ponto focal desta propriedade é representado pelo espetacular pool infinito, uma piscina infinita e infinita com iluminação noturna deslumbrante, imersa em uma vista que oferece uma vista encantadora do vale e do penhasco circundante. Esta piscina está equipada com sistema de aquecimento ao ar livre e utiliza água salada. O terreno envolvente estende-se por mais de 1,5 hectares, com uma vinha articulada, um olival composto por 65 árvores adultas e 20 jovens, um pomar com amendoeiras, nozes, figueiras e um pomar de citrinos com 100 árvores, dos quais 30 adultos. A propriedade é caracterizada por um design paisagístico bem cuidado, com lotes de gramado e plantas mediterrâneas, todos iluminados de forma sugestiva. A propriedade está equipada com sistema de aquecimento com bomba de calor a água e frio split quente, janelas de madeira de nogueira e vidros duplos, pisos de chianche e terracota siciliano, e um antigo forno a lenha que acrescenta um toque tradicional. Os aspectos técnicos e energéticos são os seguintes: a propriedade possui ainda um sistema fotovoltaico de 6 Kw com bateria acumulada de 11,5 Kw e painéis solares para água quente. A Internet de alta velocidade é garantida através de Starlink e TIM. Esta propriedade representa uma verdadeira joia, em condições de isolamento acústico e luminoso perfeito, oferecendo a possibilidade de desfrutar das encantadoras paisagens naturais do Vale de Itria. Ideal para investimento no setor de alto nível turístico-requitetivo, com retornos significativos. O mobiliário está incluído e a disponibilidade é imediata. Para mais detalhes ou para marcar uma visita, convidamos-lhe a contactar Pregio Immobiliare ou visitar nossos escritórios na Piazza Milite Ignoto, 1, em Monopoli. A propriedade também possui detalhes adicionais como um poço artesiano, duas cisternas para água, um sistema de irrigação e dois fossos Imhoff, garagem subterrânea com 1000 litros, confirmando a sua plenitude e funcionalidade. Classe Energética: B