In the enchanting landscape of the olive groves in the Itria Valley, we offer for sale an ancient farmhouse/estate with trulli, finely restored, located in a wonderful panoramic point near the Borgo di Cisternino, an ancient village in Puglia, known and appreciated throughout the world .
A long avenue leads to the property, made up of five welcoming independent apartments, currently used as a holiday home with the possibility to connect them, so to create a single family home and relating of the location where the property is located, it represent a strong potential for private events.
A spacious manor lamia enriched by two ancient characteristic trulli, perfectly preserved, enhanced by external verandas where you can enjoy the mild climate of Puglia at all times of the year and three charming apartments from more recent times, complete and give added value to the mansion.
All apartments guarantee privacy, with well-distributed from internal spaces and verandas overlooking the majestic garden, and are equipped with the necessary services to enjoy them in every season.
The traditional techniques for building trulls with thick stone walls and insulating layers of red earth act as a natural air conditioning system, ensuring the houses are warm in winter and cool in summer.
The interiors, with attention to the smallest details, to guarantee maximum comfort, are spacious, silent and guarantee high privacy.
The water supply is provided by the Pugliese aqueduct service which represents a plus for the residence, together with the methane gas connection and presence of two Imhoff pits.
Outside there is a large park, with an orchard, around one hundred olive trees and numerous essences typical of the Mediterranean scrub, which occupies around 2 hectares of land, completely enclosed by ancient dry stone walls
In the same garden, a terrace with swimming pool and 360° panoramic view of the surrounding hills from which you can admire our splendid villages of Cisternino, Martina Franca, Locorotondo, Alberobello and experience moments of peace immersed in the Apulian nature. These renowned locations are located a short distance away, together with Ostuni, the famous "White City" and the Adriatic coast characterized by the renowned beaches of the Puglia coast.
Brindisi and Bari airports can be reached in less than an hour.
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A Coldwell Banker exclusive.
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Nell'incantevole paesaggio di uliveti della Valle D'Itria, proponiamo in vendita, un' antica masseria con trulli, finemente ristrutturata, situata in un meraviglioso punto panoramico nelle vicinanze del Borgo di Cisternino, antico borgo della Puglia conosciuto ed apprezzato in tutto il mondo.
Un caratteristico viale alberato introduce alla proprietà, composta da cinque accoglienti appartamenti indipendenti, attualmente utilizzati come casa vacanza con possibilità di eventuale collegamento tra di essi, per realizzare un'unica dimora familiare.
La versatilità della struttura è un forte potenziale per coloro che sono alla ricerca di un investimento di casa vacanza con una una consolidata gestione storica.
Inoltre, grazie alla meravigliosa location in cui è situata, la Masseria rappresenta un ottimo potenziale per ospitare eventi privati come matrimoni, feste e attività olistiche, grazie alla posizione dominante sulla suggestiva Valle d'Itria caratterizzata da un paesaggio unico tra Trulli, lamie e dimore storiche, immerse nel verde degli uliveti secolari.
Una spaziosa lamia padronale arricchita da tre antichi caratteristici trulli, perfettamente conservati, valorizzati da verande esterne dove si può godere del clima mite della Puglia in tutti i periodi dell'anno e tre graziosi appartamenti di epoca più recente, completano e danno un valore aggiunto alla dimora.
Tutti gli appartamenti garantiscono privacy, con spazi interni ben distribuiti e affacci delle verande sul maestoso giardino, sono dotati di servizi necessari per viverli in ogni stagione.
Le tecniche tradizionali per la costruzione di trulli con spessi muri in pietra e strati isolanti di terra rossa, fanno da sistema di aria condizionata naturale garantendo le case calde l'inverno e fresche l'estate.
Gli interni curati nei minimi dettagli, per garantire il massimo comfort, sono ampi, silenziosi e garantiscono un' elevata privacy.
L'approvvigionamento idrico è fornito dal servizio di acquedotto Pugliese che rappresenta un plus per la dimora, insieme al collegamento di gas metano e la presenza di due fosse imhoff.
All'esterno un ampio parco che abbraccia un frutteto e circa cento alberi d'ulivo insieme a numerose essenze tipiche della macchia mediterranea e un curato giardino ricco di fiori, il tutto racchiuso da antichi muretti a secco e occupante circa due ettari di terreno.
Nello stesso giardino, una terrazza con piscina e vista panoramica a 360° sulle colline circostanti da cui si possono ammirare i nostri splendidi borghi di Cisternino, Martina Franca, Locorotondo, Alberobello e vivere momenti di pace immersi nella natura pugliese. Queste rinomate località sono situate a poca distanza, insieme ad Ostuni, la famosa "Città Bianca" e la costa Adriatica caratterizzata da rinomate spiagge della costa Pugliese.
Gli aeroporti di Brindisi e Bari sono raggiungibili in meno di un'ora.
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Un'esclusiva Coldwell Banker.
In der bezaubernden Landschaft der Olivenhaine des Itria-Tals bieten wir ein altes, sorgfältig restauriertes Bauernhaus mit Trulli zum Verkauf an, das sich an einem wunderschönen Aussichtspunkt in der Nähe des Borgo di Cisternino befindet, einem alten Dorf in Apulien, das auf der ganzen Welt bekannt und geschätzt ist.
Eine lange, von Bäumen gesäumte Allee führt zum Anwesen, das aus fünf einladenden, unabhängigen Apartments besteht, die derzeit als Ferienhaus genutzt werden und die Möglichkeit einer möglichen Verbindung zwischen ihnen bietet, um ein Einfamilienhaus zu schaffen.
Eine geräumige Lamia des Herrenhauses, bereichert durch drei antike, charakteristische Trulli, perfekt erhalten, ergänzt durch Außenveranden, auf denen Sie zu jeder Jahreszeit das milde Klima Apuliens genießen können, und drei charmante Apartments aus neuerer Zeit, die das Herrenhaus vervollständigen und ihm einen Mehrwert verleihen .
Alle Wohnungen garantieren Privatsphäre, verfügen über gut verteilte Innenräume und Veranden mit Blick auf den majestätischen Garten und sind mit den notwendigen Dienstleistungen ausgestattet, um sie zu jeder Jahreszeit genießen zu können.
Die traditionellen Techniken zum Bau von Trulli mit dicken Steinmauern und isolierenden Schichten aus roter Erde wirken wie eine natürliche Klimaanlage und sorgen dafür, dass die Häuser im Winter warm und im Sommer kühl sind.
Die Innenräume sind geräumig, ruhig und garantieren ein hohes Maß an Privatsphäre, wobei auf die kleinsten Details geachtet wurde, um maximalen Komfort zu gewährleisten.
Die Wasserversorgung erfolgt über das apulische Aquädukt, was zusammen mit dem Methangasanschluss ein Plus für die Residenz darstellt
Draußen befindet sich ein großer Park mit einem Obstgarten und etwa hundert Olivenbäumen sowie zahlreichen typischen Essenzen der mediterranen Macchia, die alle von alten Trockenmauern umgeben sind und etwa zwei Hektar Land einnehmen.
Im selben Garten befindet sich eine Terrasse mit Swimmingpool und 360°-Panoramablick auf die umliegenden Hügel, von der aus Sie unsere herrlichen Dörfer Martina Franca, Locorotondo und Alberobello bewundern und Momente der Ruhe inmitten der apulischen Natur erleben können.
Die Lage ist ausgezeichnet, die wichtigsten Zentren des Itria-Tals wie Ostuni, Martina Franca, Locorotondo, Alberobello sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Lage ermöglicht es Ihnen, Strände, Vegetation und exklusive mediterrane Umgebungen sowie Kunststätten zu entdecken, in den Castellana-Höhlen unter den Meeresspiegel zu fahren und durch die wunderschönen Stadtteile Cisternino und Ceglie Messapica zwischen Meer und Hügeln zu radeln.
Die Flughäfen Brindisi und Bari sind in weniger als einer Stunde erreichbar.
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Ein exklusives Produkt von Coldwell Banker
Dans le paysage enchanteur d'oliviers de la vallée d'Itria, nous proposons à la vente une ancienne ferme avec trulli, finement restaurée, située dans un magnifique point panoramique près du Borgo di Cisternino, un ancien village des Pouilles connu et apprécié dans le monde entier.
Une longue avenue bordée d'arbres mène à la propriété, composée de cinq appartements indépendants accueillants, actuellement utilisés comme maison de vacances avec possibilité de liaison éventuelle entre eux, pour créer une maison unifamiliale.
Un spacieux manoir lamia enrichi de trois anciens trulli caractéristiques, parfaitement conservés, améliorés par des vérandas extérieures où vous pourrez profiter du doux climat des Pouilles à tout moment de l'année et trois charmants appartements d'époques plus récentes, complètent et donnent une valeur ajoutée au manoir. .
Tous les appartements garantissent l'intimité, avec des espaces intérieurs bien répartis et des vérandas donnant sur le majestueux jardin, et sont équipés des services nécessaires pour en profiter en toute saison.
Les techniques traditionnelles de construction des trulli avec d'épais murs de pierre et des couches isolantes de terre rouge agissent comme un système de climatisation naturel, garantissant que les maisons sont chaudes en hiver et fraîches en été.
Les intérieurs, soignés dans les moindres détails, pour garantir un confort maximal, sont spacieux, silencieux et garantissent une grande intimité.
L'approvisionnement en eau est assuré par le service d'aqueduc des Pugliese, ce qui représente un plus pour la résidence, avec le raccordement au gaz méthane.
A l'extérieur, un grand parc qui embrasse un verger et une centaine d'oliviers ainsi que de nombreuses essences typiques du maquis méditerranéen, le tout entouré d'anciens murs en pierres sèches et occupant environ deux hectares de terrain.
Dans le même jardin, une terrasse avec piscine et vue panoramique à 360° sur les collines environnantes d'où vous pourrez admirer nos splendides villages de Martina Franca, Locorotondo, Alberobello et vivre des moments de paix immergés dans la nature des Pouilles.
L'emplacement est excellent, les principaux centres de la vallée d'Itria comme Ostuni, Martina Franca, Locorotondo, Alberobello ne sont qu'à quelques kilomètres. L'emplacement vous permet de découvrir les plages, la végétation et les environnements méditerranéens exclusifs, les lieux d'art, de descendre sous le niveau de la mer dans les grottes de Castellana, de parcourir à vélo les merveilleux quartiers de Cisternino, Ceglie Messapica, entre mer et collines.
Les aéroports de Brindisi et de Bari sont accessibles en moins d'une heure.
Si vous recherchez une propriété avec laquelle vous pouvez gagner un revenu, cela pourrait être l'opportunité idéale pour vous.
Une exclusivité Coldwell Banker
В очаровательном пейзаже оливковых рощ долины Итрия мы предлагаем на продажу старинный фермерский дом с трулли, прекрасно отреставрированный, расположенный в прекрасном панорамном месте недалеко от Борго ди Чистернино, древней деревни в Апулии, известной и ценимой во всем мире.
Длинная, обсаженная деревьями аллея ведет к комплексу, состоящему из пяти уютных отдельных квартир, которые в настоящее время используются как дом для отдыха с возможностью возможного соединения между ними, чтобы создать дом для одной семьи.
Просторная усадебная ламия, украшенная тремя старинными характерными трулли, прекрасно сохранившимися, дополненными внешними верандами, где вы можете наслаждаться мягким климатом Апулии в любое время года, и тремя очаровательными апартаментами более поздних времен, дополняющими и придающими дополнительную ценность особняку. .
Все апартаменты гарантируют конфиденциальность, имеют хорошо распределенные внутренние пространства и веранды с видом на величественный сад и оснащены всеми необходимыми услугами, чтобы наслаждаться ими в любое время года.
Традиционные методы строительства трулли с толстыми каменными стенами и изоляционными слоями красной земли действуют как естественная система кондиционирования воздуха, обеспечивая тепло зимой и прохладу летом.
Интерьеры, продуманные до мельчайших деталей, гарантируют максимальный комфорт, просторны, бесшумны и гарантируют высокую конфиденциальность.
Водоснабжение обеспечивается акведуком Пульезе, что является плюсом для дома, а также подключением к газообразному метану.
Снаружи - большой парк, включающий фруктовый сад и около ста оливковых деревьев вместе с многочисленными типичными средиземноморскими кустарниками, окруженный древними каменными стенами и занимающий около двух гектаров земли.
В том же саду терраса с бассейном и панорамным видом на окружающие холмы на 360°, откуда вы можете полюбоваться нашими великолепными деревнями Мартина Франка, Локоротондо, Альберобелло и ощутить моменты покоя в окружении апулийской природы.
Расположение отличное, основные центры долины Итрия, такие как Остуни, Мартина Франка, Локоротондо, Альберобелло, находятся всего в нескольких километрах. Расположение позволяет вам открыть для себя пляжи, растительность и эксклюзивную среду Средиземноморья, места искусства, спуститься ниже уровня моря в пещерах Кастеллана, покататься на велосипеде по прекрасным районам Чистернино, Челье Мессапика, между морем и холмами.
До аэропортов Бриндизи и Бари можно добраться менее чем за час.
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Эксклюзив для Coldwell Banker
En el encantador paisaje de olivares del Valle de Itria, ofrecemos a la venta una antigua casa de campo con trulli, finamente restaurada, ubicada en un maravilloso punto panorámico cerca del Borgo di Cisternino, un antiguo pueblo de Puglia conocido y apreciado en todo el mundo.
Una larga avenida arbolada conduce a la propiedad, compuesta por cinco acogedores apartamentos independientes, actualmente utilizados como vivienda vacacional con posibilidad de posible conexión entre ellos, para crear una vivienda unifamiliar.
Una espaciosa lamia señorial enriquecida por tres antiguos trulli característicos, perfectamente conservados, realzados por terrazas exteriores donde se puede disfrutar del suave clima de Puglia en todas las épocas del año y tres encantadores apartamentos de épocas más recientes, completan y dan un valor añadido a la mansión. .
Todos los apartamentos garantizan privacidad, con espacios internos bien distribuidos y terrazas con vista al majestuoso jardín, y están equipados con los servicios necesarios para disfrutarlos en cada temporada.
Las técnicas tradicionales para construir trulli con gruesos muros de piedra y capas aislantes de tierra roja actúan como un sistema de aire acondicionado natural, asegurando que las casas sean cálidas en invierno y frescas en verano.
Los interiores, cuidados hasta el más mínimo detalle, para garantizar el máximo confort, son espaciosos, silenciosos y garantizan una alta privacidad.
El suministro de agua lo proporciona el servicio de acueducto de Pugliese, lo que representa un plus para la residencia, junto con la conexión de gas metano.
En el exterior, un gran parque que acoge una huerta y un centenar de olivos junto con numerosas esencias típicas del matorral mediterráneo, todo ello rodeado por antiguos muros de piedra seca y ocupando unas dos hectáreas de terreno.
En el mismo jardín, una terraza con piscina y una vista panorámica de 360° de las colinas circundantes desde donde se pueden admirar nuestros espléndidos pueblos de Martina Franca, Locorotondo, Alberobello y vivir momentos de paz inmersos en la naturaleza de Apulia.
La ubicación es excelente, los principales centros del Valle de Itria como Ostuni, Martina Franca, Locorotondo, Alberobello están a pocos kilómetros de distancia. La ubicación permite descubrir playas, vegetación y entornos mediterráneos exclusivos, lugares de arte, descender por debajo del nivel del mar en las Cuevas de Castellana, recorrer en bicicleta los maravillosos barrios de Cisternino, Ceglie Messapica, entre mar y colinas.
Se puede llegar a los aeropuertos de Brindisi y Bari en menos de una hora.
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Una exclusiva de Coldwell Banker
在伊特里亚山谷迷人的橄榄树林景观中，我们出售一座古老的农舍，配有特鲁利，经过精心修复，位于博尔戈迪西斯泰尼诺附近的一个美妙的全景点，这是普利亚的一个古老村庄，在世界范围内享有盛誉。
一条长长的绿树成荫的大道通向该房产，该房产由五间温馨的独立公寓组成，目前用作度假屋，它们之间有可能连接起来，以创建一个单户住宅。
宽敞的拉米亚庄园拥有三座古老特色特鲁利，保存完好，并配有外部阳台，您可以在一年中的任何时候享受普利亚的温和气候，三间近代的迷人公寓完善并为豪宅增添了附加值。
所有公寓均保证隐私，内部空间分布均匀，阳台俯瞰壮丽的花园，并配备必要的服务，让您在每个季节都能享受到这些乐趣。
建造特鲁利的传统技术是用厚厚的石墙和红土隔热层作为天然空调系统，确保房屋冬暖夏凉。
内部空间宽敞、安静，注重最小的细节，以保证最大的舒适度，并保证高度的私密性。
供水由普列斯渡槽服务提供，这对住宅来说是一个优势，再加上甲烷气体连接
外面是一个大型公园，里面有一个果园和大约一百棵橄榄树，还有许多典型的地中海灌木丛，所有这些都被古老的干石墙包围，占地约两公顷。
在同一
