Residência , 2000 m²

Cisternino, Brindisi (província)

Valle d'Itria

A poucos passos do coração de Cisternino, uma das mais belas vilas de Itália, oferecemos para venda um amplo complexo imobiliário com um enorme potencial. Atualmente registado como fábrica, o imóvel é ideal para conversão num resort turístico de alto padrão, lar de idosos ou empreendimento de uso misto.

Estado do Projeto: O imóvel tem um projeto de remodelação previamente aprovado. A reapresentação da documentação oferece amplas garantias de viabilidade, com a grande vantagem de poder personalizar e modificar os espaços de acordo com as necessidades específicas do comprador.

Composição do Complexo (3 Edifícios): O imóvel estende-se por uma área generosa, dividida em três volumes principais que necessitam de renovação:

BLOCO A (Recepção/Quartos): Cave: Grandes depósitos. Mezzanine: 11 quartos com 11 casas de banho privativas. Primeiro Andar: 9 quartos com 9 casas de banho privativas. Segundo Andar: 3 quartos com 3 casas de banho privativas.

EDIFÍCIO B (Apartamentos/Suites): Rés-do-chão: 4 frações compostas por sala de estar/jantar, quarto e casa de banho. Primeiro andar: 4 unidades adicionais com espelho (sala de estar/jantar, quarto e casa de banho).

EDIFÍCIO C (Serviços e Hotelaria): Cave: Zonas de serviço e arrecadações. Rés-do-chão: O coração da zona de serviços, com hall de entrada, restaurante, cozinha profissional, zona administrativa/de gestão, balneários e várias casas de banho.

Primeiro andar: Quartos e casas de banho adicionais.

Espaços Exteriores e Extras
O projeto inclui uma área de lazer com piscina, imersa na paisagem típica do Vale do Itria.

Este imóvel é ideal tanto para o setor do turismo/hotelaria como para o setor da saúde/assistência social (RSA), em rápida expansão, devido à sua proximidade com o centro de Cisternino, garantindo visibilidade e fácil acesso.