Moradia 3 quartos, 183 m²

Fasano, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Características principais

Villa moderna espaçosa de dois quartos

Apartamento separado de um quarto

Terraço com vista para o mar

Grande cave e garagem

Passe para a aldeia de Selva de Fasano

Perfeito para a vida durante todo o ano

Área residencial exclusiva

15 minutos para praias de areia

40 min/55 min dos aeroportos de Bari / Brindisi

Descrição

Na bela selva di Fasano você encontrará esta propriedade maravilhosa, com 120 m2 no rés-do-chão e um apartamento de mini separado de 55 m2 no primeiro andar mais porão e garagem.

A propriedade é geminada mas muito privada com uso exclusivo do fabuloso terraço que desfruta de vistas deslumbrantes para o mar.

O rés-do-chão é composto por uma grande sala iluminada com lareira, uma cozinha, dois quartos duplos e dois banheiros. O salão e a cozinha têm portas que levam diretamente à varanda traseira, o local perfeito para refeições ao ar livre.

Uma escada em espiral interna leva à grande cave. O espaço é muito versátil e seria uma excelente sala de jogos ou ginásio. Há também uma casa de banho / lavandaria.

No primeiro andar, acessado por uma confortável escada externa, você encontrará um apartamento separado com sala, cozinha, banheiro e quarto duplo. O apartamento tem acesso direto ao amplo terraço. No telhado você pode adicionar uma banheira de jacuzzi e gazebo para acessórios de sol com vista.

A propriedade também tem uma garagem.

Técnico

Água da rede

Tanque ecético moderno

Aquecimento central a gás

Ar condicionado

2 lareiras

Alarme

Área

Selva di Fasano foi desenvolvida na década de 1960 e tornou-se a Capri de Puglia. Aqui, você pode encontrar belas propriedades de mansão misturadas com trulli tradicional, vilas modernas de qualquer tamanho e apartamentos. A área é acima da cidade de Fasano, e a altitude é de cerca de 400 metros acima do nível do mar. Há um atraente microclima e a temperatura é de cerca de quatro graus mais refrigerados do que o nível do mar. A altura alta e as colinas fortalecem as brechas, dando um agradável micro-clima durante o verão quente. A área florestal principal é protegida por regulamentos de planejamento estreito.
Por essa razão, os moradores da cidade têm casas de verão na Selva. Também, muitas propriedades são propriedades dos italianos do norte que vêm durante a temporada de férias. Selva tem um centro da vila com mercearia, restaurantes, cafés e bares, farmácia, açougues, cabeleireiros, clube de tênis, correios e a famosa igreja Trullo. Em Selva e dentro de 10 minutos de carro, você tem quatro hotéis e 15 restaurantes, alguns dos quais abertos no inverno. Cada verão, há muitos eventos, incluindo a massa aberta que celebra San Donato todos os anos no início de agosto, mantida em uma das ravinas, onde era um mosteiro no século XVIII, e ao mesmo tempo, um mercado de rua. A população no verão é de cerca de 5.000 e no inverno cerca de 500. Selva tem vistas panorâmicas do Mar Adriático nos lados leste e oeste e vistas panorâmicas sobre o belo vale Canale di Pirro, parte do famoso vale DÍtria. Do topo, você pode ver Alberobello, Locorotondo e San Marco.



Localização:

A principal cidade de Fasano, com 20 000 habitantes, tem uma excelente fornecimento para todas as necessidades de compras, e aqui você encontra farmácias, bancos, cafés e bares. Metade de dúzias de açougues, peixes e mais de 15 pequenas lojas de frutas e hortaliças, incluindo minimercados em muitos cantos.
A distância até as praias mais próximas é de cerca de 15 km (15 minutos) descendo até Capitolo, com seus muitos clubes de praia famosos em praias de areia, ou Savelletri, uma pequena vila de pescadores encantadora. Aqui é bom tomar um passeio de pré-sala ao longo da margem, ter uma bebida em um bar à beira-mar com terraço e jantar em um dos 10 restaurantes que servem alimentos marinhos frescos, peixes e vegetais.

A propriedade tem a vantagem de estar localizada centralmente entre áreas de interesse, como Locorondonto, uma cidade medieval com um centro antigo envolvente. Locotondono é famoso por seu festival de música em agosto e por suas incríveis decorações de Natal; as cavernas incríveis de quilômetro de distância de Castellana Grotte; as escavações arqueológicas da Egnatia romana na costa do Adriático; as casas Trulli de Alberobello - um patrimônio mundial da Unesco: a bela cidade branca de Ostuni, localizada no topo de uma colina com fantásticas vistas para o mar; a cidade medieval de Oria; a rica cidade barroca de Martina Franca; o pequeno e charmoso Cisternino, o Zoo Safari Park de Fasano (muita diversão para crianças e adultos); a cidade velha ao lado do mar e das cavernas de Polignano a Mare, conhecida também por seu saboroso gesso; Grottaglie famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas em pedra; a famosa cidade barroca de Lecce, que é chamada de Florença do sul.
Matera, outro Patrimônio Mundial da UNESCO, a famosa Cliffa City mundial, não está localizada em Puglia, mas apenas pelas fronteiras com Basílicata. A unidade fica a apenas cerca de 1 hora e 20 minutos, e uma viagem fascinante aguarda você.

De avião, há uma escolha de dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, Ba e outros, ambos facilmente acessíveis pela autoestrada; Bari no norte em cerca de 55 minutos e Brindisi em cerca de 40 minutos no sul. Ambas as cidades têm tráfego de balsas para a Grécia, Albânia e Croácia, pelo que é possível fazer viagens de fim de semana pelo Mar Adriático.
Bari, a capital comercial com 250 000 habitantes, oferece as melhores lojas, uma grande casa de ópera chamada teatro Petruzzelli e um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari fica uma pequena cidade chamada Giovinazzo, uma verdadeira joia à beira-mar. Mais ao norte está o Molfetta Outlet, uma famosa galeria comercial e 20 minutos mais adiante está Traini, uma cidade sofisticada com uma bela baía e marina em meia lua. Privado ao norte para o Castel del Monte, o castelo místico Frederic Ii construído no século XII.
Dentro de 2,5 horas de carro ao norte fica Gargano, a península chamada de espora da bota italiana. Gargano forma uma reserva natural e de vida selvagem significativa e oferece caminhadas e passeios panorâmicos ao redor da península. A partir daqui, há passeios diários de barco para as pequenas ilhas Tremiti.

Estilo de vida e cultura:
O estilo de vida italiano significa muitas coisas, especialmente socialização; a casa é usada para dormir e café da manhã, e os italianos saem para desfrutar e jantar. Com base em Canale di Pirro, há tanto que você pode experimentar, como mercados de manhã cedo nas pequenas cidades. Festivais de música, carnavais religiosos, vida na praia, passeios históricos nas principais cidades, aulas de culinária, aprender italiano nas escolas de idiomas, jantar em muitos países e restaurantes à beira-mar e clubes noturnos nos clubes de praia de Capitolo.

SPORTOS:
Como a Apúlia é uma península rodeada por dois mares - o Adriático no norte e o Jônico no sul - os esportes aquáticos dominam na área: vela, iate, esqui aquático, kite surf, natação e vida na praia. O golfe tem cinco bons campos e San Domenico é de classe mundial (Pga 2014 Challenge Final). Tênis (há um clube de tênis a apenas 5 minutos da villa em Selva di Fasano), passeios a cavalo, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para os ativos. Os clubes de squash estão localizados em Bari, Bitonto e outros lugares.

O Meteorâmico:
Sendo ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente do que o norte da Itália; mesmo nos “meses de inverno” de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de quatro e 10-11 horas de sol por dia em junho-agosto! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de clima agradável na Apúlia. Quando você planeja comprar uma casa de férias na Apúlia, pense que você passará muito mais tempo fora do que dentro desta casa. Portanto, você precisará de muito espaço de terraço, pérgulas etc. Na sua propriedade da Apúlia e também instalações para cozinhar no exterior é muito prático.

A temperatura da água no início de maio mede 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro. Isso significa que você e sua família passarão um tempo na praia. Onde quer que esteja na Apúlia, você pode chegar às margens em 30 minutos!

Por que comprar na Apúlia?
Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e a Riviera Italiana. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de linhas de aeroporto a baixo custo, como Ryanair e Easyjet. Os preços da propriedade são baixos na Apúlia e o valor inadequado significa o dinheiro a preços de bargain para os compradores internacionais. Vemos mais visitantes estrangeiros que vêm para Apúlia. Em nossa opinião, os investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda para os italianos do norte, pois a Apúlia se tornou o destino de férias mais popular para os italianos. Mas tranquilo, sem aldeias turísticas nunca serão construídas porque o litoral é protegido na Apúlia, e as pessoas estão contra os desenvolvimentos modernos que não se enquadram nesta paisagem histórica. Por conseguinte, os preços são devidos ao aumento do pedido de um número fixo e limitado de propriedades,

Porquê comprar da casa Puglia?
Em primeiro lugar, somos uma agência de língua inglesa no meio da Apúlia com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo.
Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades, recomendamos comprar e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que oferecem um bom valor ao comprador. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.
Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo dez anos em Londres, e vemos investimentos na Apúlia a partir de uma perspectiva mundial. Atuamos em vários mercados imobiliários Eu e especializamos na gestão de propriedades para garantir propriedades bem conservadas para o crescimento no valor da propriedade.
Temos uma gama compreensiva de serviços locais:
– agindo para o comprador - e não para o vendedor - pesquisando no mercado o imóvel certo, negociando o preço e aconselhando durante o processo de compra que leva à conclusão da compra
– gerenciamento de propriedades: cuidamos da sua propriedade quando você está longe e garantimos que ela esteja em perfeitas condições quando você chegar. Prepararemos um plano de manutenção para manutenção e reparos anuais de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade
– gerenciamento de projetos; podemos ser o seu representante local e gerenciar qualquer renovação ou reforma. Aconselharemos sobre medidas adicionais de valor para melhorar ainda mais o crescimento da capital de sua propriedade.
– locações- podemos ajudá-lo a deixar sua propriedade e verificar seus inquilinos, recebimento de depósitos, check out e controle de estoque.

Consulte também nossa casapuglia site.

Esperamos ouvir de você em breve!