Casa 3 quartos, 100 m²

Fasano, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Características principais

Moradia pronta em 3 quartos em dois andares
Recentemente construído, em excelente estado
Terraço no topo do telhado
Classe energética A1
Em uma bela localização no charmoso Pezze di Greco
7 km das praias de Torre Canne
35 minutos para o aeroporto de Brindisi
60 minutos para o aeroporto de Bari



DESCRIÇÃO DE PROPRIEDADE


A elegante e iluminada moradia foi construída em 2019, com um total de 100 m2 de espaço no piso. Uma entrada semi-independente leva ao primeiro andar pela escada, enquanto o segundo andar é alcançado por uma escada interna.

A entrada do corredor leva à sala de estar / jantar em plano aberto, pelo qual a área da cozinha pode ser separada por uma porta de correr.

3 quartos - 2 grandes, 1 pequeno - e duas casas de banho, bem como roupeiros e arrecadações também estão localizados no primeiro andar. O piso é azulejado em pedra porcelana grés de Villeroy e Boch. Duas longas varandas de dois lados oferecem exposição dupla. A casa está virada para o norte, sul e leste.

Do segundo andar, há outra casa de banho, uma sala técnica e um grande terraço, onde você pode ver o mar de Torre Canne!

Técnico:

No terraço, existem ligações para fotovoltaica e jacuzzi.

A casa está equipada com sistema de alarme, porta de segurança, segurança, piso radiante e ar condicionado.



A ÁREA LOCAL

Apenas a uma curta distância de carro do Mar Adriático, a antiga vila agrícola Pezze di Greco é hoje um destino turístico popular, imerso no campo e rodeado por oliveiras centenárias.

Possui uma população de 6.000 habitantes e faz parte do município de Fasano.

Localizado a 5 quilômetros da cidade de Fasano e apenas a 7 km do mar e das praias ao redor da Torre Canne, Peccio di Greco é a aldeia mais popular do município de Brindisi localizada no coração do antigo Terra di Bari.

Pescia foi estabelecida no século XIX, quando a família grega decidiu reunir suas enormes propriedades de terreno sob uma única entidade e desde então a pequena aldeia manteve a sua aparência rural e as tradições da vida agrícola.



O QUE É EXCELENTE VER NA ÁREA

A propriedade tem a vantagem de estar localizada centralmente entre áreas de interesse, como Locorondonto, uma cidade medieval com um centro antigo envolvente. Locotondono é famoso por seu festival de música em agosto e por suas incríveis decorações de Natal; as cavernas incríveis de quilômetro de distância de Castellana Grotte; o museu arqueológico e as escavações da Egnatia romana na costa do Adriático; as casas Trulli de Alberobello - um Patrimônio Mundial da Unesco: a bela cidade branca de Ostuni, localizada no topo de uma colina com fantásticas vistas para o mar; a cidade medieval de Oria; a rica cidade barroca de Martina Franca; o pequeno e charmoso Cisternino, o Zoo Safari Park de Fasano (muita diversão para crianças e adultos); a cidade velha ao lado do mar e das cavernas de Polignano a Mare, conhecida também por seu saboroso gesso; Grottaglie famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas em pedra; a famosa cidade barroca de Lecce, que é chamada de Florença do sul.
Matera, outro Patrimônio Mundial da UNESCO, a famosa Cliffa City mundial, não está localizada em Puglia, mas apenas pelas fronteiras com Basílicata. A unidade fica a apenas cerca de 1 hora e 20 minutos, e uma viagem fascinante aguarda você.

Bari, a capital comercial com 250 000 habitantes, oferece as melhores lojas, uma grande casa de ópera chamada teatro Petruzzelli e um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari fica uma pequena cidade chamada Giovinazzo, uma verdadeira joia à beira-mar. Mais ao norte está o Molfetta Outlet, uma famosa galeria comercial e 20 minutos mais adiante está Traini, uma cidade sofisticada com uma bela baía e marina em meia lua. Privado ao norte para o Castel del Monte, o castelo místico Frederic Ii construído no século XII.
Dentro de 2,5 horas de carro ao norte fica Gargano, a península chamada de espora da bota italiana. Gargano forma uma reserva natural e de vida selvagem significativa e oferece caminhadas e passeios panorâmicos ao redor da península. A partir daqui, há passeios diários de barco para as pequenas ilhas Tremiti.

COMPRAR EM LOCALIZAÇÃO
De avião, há uma escolha de dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, Ba e outros, ambos facilmente acessíveis pela autoestrada; Bari no norte em cerca de 60 minutos e Brindisi em cerca de 35 minutos no sul. Ambas as cidades têm tráfego de balsas para a Grécia, Albânia e Croácia, por isso é possível fazer viagens de fim de semana pelo Mar Adriático.

ESTILO DE LIFESTE E CULTURA:
O estilo de vida italiano significa muitas coisas, especialmente socialização; a casa é usada para dormir e café da manhã, e os italianos saem para desfrutar e jantar. Com base em Canale di Pirro, há tanto que você pode experimentar, como mercados de manhã cedo nas pequenas cidades. Festivais de música, carnavais religiosos, vida na praia, passeios históricos nas principais cidades, aulas de culinária, aprender italiano nas escolas de idiomas, jantar em muitos países e restaurantes à beira-mar e clubes noturnos nos clubes de praia de Capitolo.

ESPORTES
Como a Apúlia é uma península rodeada por dois mares - o Adriático no norte e o Jônico no sul - os esportes aquáticos dominam na área: vela, iate, esqui aquático, kite surf, natação e vida na praia. O golfe tem cinco bons campos e San Domenico é de classe mundial (Pga 2014 Challenge Final). Tênis (há um clube de tênis a apenas 5 minutos da villa em Selva di Fasano), passeios a cavalo, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para os ativos. Os clubes de squash estão localizados em Bari, Bitonto e outros lugares.

O MORADIA
Sendo ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente do que o norte da Itália; mesmo nos "meses de inverno" de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de quatro e 10-11 horas de sol por dia em junho-agosto! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de clima agradável na Apúlia. Quando você planeja comprar uma casa de férias na Apúlia, pense que você passará muito mais tempo fora do que dentro desta casa. Portanto, você precisará de muito espaço de terraço, pérgulas etc. Na sua propriedade da Apúlia e também instalações para cozinhar no exterior é muito prático.

A temperatura da água no início de maio mede 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro. Isso significa que você e sua família passarão um tempo na praia. Onde quer que esteja na Apúlia, você pode chegar às margens em 30 minutos!

POR QUE COMPRAR NA PUGLIA
Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e a Riviera Italiana. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de linhas de aeroporto a baixo custo, como Ryanair e Easyjet. Os preços da propriedade são baixos na Apúlia e isso significa valor para o dinheiro a preços de bargain para os compradores internacionais. Vemos mais visitantes estrangeiros que vêm para Apúlia. Em nossa opinião, os investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda para os italianos do norte, pois a Apúlia se tornou o destino de férias mais popular para os italianos. Mas tranquilo, sem aldeias turísticas nunca serão construídas porque o litoral é protegido na Apúlia, e as pessoas estão contra os desenvolvimentos modernos que não se enquadram nesta paisagem histórica. Por conseguinte, os preços são devidos ao aumento do pedido de um número fixo e limitado de propriedades,

POR QUE COMPRAR DA CASAPUGLIA?
Em primeiro lugar, somos uma agência de língua inglesa no meio da Apúlia com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo.
Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades, recomendamos comprar e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que oferecem um bom valor ao comprador. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.
Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo dez anos em Londres, e vemos investimentos na Apúlia a partir de uma perspectiva mundial. Atuamos em vários mercados imobiliários da UE e especializamos na gestão de propriedades para garantir propriedades bem conservadas para o crescimento no valor da propriedade.
Temos uma gama compreensiva de serviços locais:
- agindo para o comprador - e não para o vendedor - pesquisando no mercado o imóvel certo, negociando o preço e aconselhando durante o processo de compra que leva à conclusão da compra
- gestão de propriedades: cuidamos da sua propriedade quando você está longe e garantimos que ela esteja em perfeitas condições quando você chegar. Prepararemos um plano de manutenção para manutenção e reparos anuais de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade
- gerenciamento de projetos; podemos ser o seu representante local e gerenciar qualquer renovação ou reforma. Aconselharemos sobre medidas adicionais de valor para melhorar ainda mais o crescimento de capital de sua propriedade.
- locações- podemos ajudá-lo a deixar sua propriedade e verificar seus inquilinos, recebimento de depósitos, check out e controle de estoque.

Consulte também nosso site casapuglia.com

Esperamos ouvir de você em breve!