Casa 5 quartos, 920 m²

Fasano, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Masseria Notarangelo, uma histórica e esplêndida casa de fazenda com vista para o mar, está localizada em uma posição privilegiada, entre a colina e o mar, a poucos quilômetros de Fasano e Savelletri e das colinas do Vale de Itria, em Contrada Conca d'Oro.
Este imóvel representa a escolha ideal para quem procura:
– a tranquilidade do campo da Apúlia com vista para o mar;
– uma propriedade antiga e encantadora;
– uma propriedade valiosa a ser transformada em residência privada ou em instalação turística.
A arquitetura da Masseria Notarangelo e as vistas panorâmicas que dela podem ser apreciadas são de rara beleza, ricas nas cores típicas da Puglia: o azul do mar, o vermelho intenso da terra, o verde prateado das oliveiras, o branco deslumbrante do limão.
Imersa nos centenários olivais de Fasano, a Masseria Notarangelo é uma antiga residência histórica, no coração da Puglia, que deve seu nome à família aristocrática Notarangelo, família do revolucionário jacobino Vincenzo Notarangelo, de quem a propriedade foi confiscada no final dos anos 1700, após a restauração dos Bourbon.
Masseria Notarangelo, em sua configuração atual, que remonta a 1800, é o resultado da inserção progressiva e harmoniosa de vários edifícios. As partes mais antigas do complexo datam de 1600.
A Masseria tem todos os cômodos internos com abóbadas em estrela ou de berço e mantém os pisos originais em muitos cômodos.
O complexo da fazenda está em excelentes condições estruturais e está implantado, num edifício único e articulado de dois pisos, sobre o antigo e original pavimento de pedra local que delimita a grande praça.
A fachada principal da Masseria é caracterizada por balaustradas em formato de amêndoa e é embelezada pela presença de uma torre sineira.
No piso térreo, no lado que se estende para nascente, encontra-se uma capela cuja entrada é decorada com um belo portal barroco em pedra, com arco abatido e óculo, encimado por um brasão nobre esculpido.
Na capela, que tem abóbadas em estrela, o altar é decorado com uma estátua da Madona com o Menino, em cujos lados estão colocadas as estátuas de pedra de Sant'Antonio da Padova e San Domenico (século XVIII), esculpidas por artistas locais.
O andar térreo, que tem uma superfície de aproximadamente 523 metros quadrados, abriga vários cômodos, todos perfeitamente preservados e que são estruturados em torno de dois pátios laterais. Esses cômodos, alguns equipados com lareiras, já foram usados como casas de camponeses, armazéns, estábulos e manjedouras. Em particular, uma grande sala, encimada por quatro abóbadas em forma de estrela, abrigava o grande moinho de óleo epígeo da fazenda, cujo imponente moinho de pedra está hoje localizado perto da entrada da propriedade, como evidência da antiga produção de óleo.
Um dos pátios laterais no andar térreo é delimitado em dois lados por pórticos e abriga um característico forno de pedra a lenha. Também no andar térreo há um antigo pomar de frutas cítricas, cercado por muros altos que serviam para proteger as frutas cítricas do vento. Dentro do pomar de frutas cítricas há um caminho decorado com colunas de pedra.

Uma confortável escada de dois lances leva ao primeiro andar, onde fica o apartamento principal, que, recentemente reformado, mantém a distribuição original dos espaços internos e, em muitos cômodos, os materiais de acabamento originais.
O apartamento principal, de aproximadamente 222 m2, é dividido em uma sala ampla, uma sala de estar com lareira, uma sala de jantar com lareira ampla, cozinha, banheiro de hóspedes, quarto de solteiro, dois quartos amplos com banheiro privativo.
Muitos cômodos do apartamento têm janelas francesas para acessar os grandes e panorâmicos terraços que o cercam em três lados e de onde você pode desfrutar de uma vista panorâmica encantadora do mar e da esplêndida colina ao redor, pontilhada por oliveiras centenárias, majestosas alfarrobeiras e matagal mediterrâneo.
O terreno que circunda a propriedade se estende por 43.000 m2 e é totalmente delimitado por muros típicos de pedra seca; há oliveiras e alfarrobeiras centenárias, além de diversas árvores frutíferas.
Um grande espaço cercado, precedido por um arco ornamental, contemporâneo à fazenda, é usado como estacionamento.
A estrutura da fazenda está em excelentes condições e requer uma remodelação do térreo para adaptar os sistemas e espaços às necessidades da vida contemporânea; o primeiro andar está equipado com sistema de aquecimento e ar condicionado.
É possível construir uma piscina.
Os espaços da Masseria Notarangelo e sua localização são perfeitos para criar uma residência privada de prestígio, um restaurante com quartos ou uma unidade de acomodação.
Na verdade, a estrutura é facilmente acessível: é cercada por estradas de fácil acesso e está localizada a apenas 40 minutos do Aeroporto Internacional de Brindisi e a uma hora do Aeroporto Internacional de Bari.
Além disso, o Masseria está localizado a apenas 10 km do San Domenico Golf Club de Savelletri e em uma posição central para chegar aos lugares mais bonitos da Puglia e aos mais belos resorts à beira-mar, tanto aqueles localizados na costa do Adriático, a cerca de 10 km de distância, quanto aqueles da costa jônica, a cerca de 62 km de distância.
A esplêndida Lecce, conhecida como a Florença do Sul, fica a 1 hora e 20 minutos da propriedade; a magnífica cidade de Taranto, que foi uma importante colônia grega da Magna Grécia e que tem um dos mais belos museus arqueológicos do sul da Itália, fica a 45 minutos da propriedade.
Bari, a capital da Puglia, famosa por suas igrejas românicas, o Castelo e a Igreja de San Nicola, fica a 1 hora e 10 minutos da propriedade.
Ostuni, um renomado centro turístico, está localizado a 20 km da propriedade; Cisternino fica a 10 km da propriedade; Polignano e Monopoli, entre as cidades mais bonitas da costa do Adriático, estão a 40 e 55 minutos da propriedade, respectivamente.
A cidade medieval de Oria, com seu castelo construído por Frederico II da Suábia, fica a 55 minutos de distância. Grottaglie, a cidade da cerâmica, fica a 45 minutos de distância.