250.000 €
Edifício comercial , 1200 m² Mesagne, Brindisi (província) Salento
Salento
Características
jardim
Descrição
Mesagne - Centro da cidade - Oferecemos a venda de uma importante propriedade comercial no centro da cidade.
A propriedade fica em um terreno de cerca de 1200 metros quadrados na área B1 e é composta por quatro salas comerciais para um total de
cerca de 300 metros quadrados de cobertura e uma casa de 3,5 quartos em estado de colaboração.
Referimos o que o PRG Local está previsto para especificar o potencial real de toda a propriedade:
Área Homogénea B1-
São definidas como "zona de conclusão" as partes do território municipal, totalmente ou parcialmente construídas, onde uma estrutura urbana aceitável permite intervenções de conclusão e/ou melhoria para fins principalmente de assentamento residencial.
A partir desta área, são excluídos os equipamentos para o comércio à beira-mar, para o transporte de mercadorias e indústrias e atividades artesanais que resultam incomparáveis com a residência, pois são geradores de tráfego ou nascentes de inconvenientes sanitárias de higiene.
O PRG. prevê a confirmação das estruturas urbanas existentes nos casos em que estas apresentam características funcionais e formais aceitáveis e, portanto, permite a realização e/ou renovação do edifício.
Na área residencial de conclusão do PRG. executa-se através de uma "venda de construção direta"
A intervenção direta de construção e€ subordinados à concessão do concesso ou da autorização de construção. A intervenção direta é concretizada com a construção em cada lote gratuito ou com a execução de intervenções construídas em edifícios existentes respeitando as especificações dos seguintes artigos.
Na área residencial de conclusão, a intervenção direta pode assumir os seguintes tipos:
1) intervenções de manutenção ordinária;
2) intervenções de manutenção extraordinária;
3) intervenções de restauração do edifício;
4) obras de renovação do edifício também com demolição total e posterior
reconstrução;
5) intervenções de elevação do edifício;
6) intervenções de construção;
7) construção de áreas livres residuales.
Tudo em conformidade com os requisitos do Regulamento Edifício do PRG.
No caso de "operação de construção direta" para os edifícios jaì€ construídos no momento da adopção das presentes normas que se desenvolvem em um andar, o terreno ou o elevador, com uma área coberta superior a 60% do lote, e os euros previstos para a elevação do edifício "uma única" de todo o piso térreo ou elevado. Para os distanciamentos entre os edifícios, se a elevação não acontece em aderência, o edifício deve, no entanto, ser afastado de 3,00 metros. dos edifícios fronteiriços independentemente de que uma ou ambas as paredes com vistas sejam janelas ou não. Para as intervenções de conclusão e construção das áreas não construídas ou de recuperação de demolições, o índice de construção deve ser respeitado pelo máximo 5 metros cúbicos/m2 com uma relação de cobertura de 60% e uma altura máxima de 12,00 metros.
Para mais informações e para marcar um mezanino, pode contactar-nos para combinar uma consulta.
A propriedade fica em um terreno de cerca de 1200 metros quadrados na área B1 e é composta por quatro salas comerciais para um total de
cerca de 300 metros quadrados de cobertura e uma casa de 3,5 quartos em estado de colaboração.
Referimos o que o PRG Local está previsto para especificar o potencial real de toda a propriedade:
Área Homogénea B1-
São definidas como "zona de conclusão" as partes do território municipal, totalmente ou parcialmente construídas, onde uma estrutura urbana aceitável permite intervenções de conclusão e/ou melhoria para fins principalmente de assentamento residencial.
A partir desta área, são excluídos os equipamentos para o comércio à beira-mar, para o transporte de mercadorias e indústrias e atividades artesanais que resultam incomparáveis com a residência, pois são geradores de tráfego ou nascentes de inconvenientes sanitárias de higiene.
O PRG. prevê a confirmação das estruturas urbanas existentes nos casos em que estas apresentam características funcionais e formais aceitáveis e, portanto, permite a realização e/ou renovação do edifício.
Na área residencial de conclusão do PRG. executa-se através de uma "venda de construção direta"
A intervenção direta de construção e€ subordinados à concessão do concesso ou da autorização de construção. A intervenção direta é concretizada com a construção em cada lote gratuito ou com a execução de intervenções construídas em edifícios existentes respeitando as especificações dos seguintes artigos.
Na área residencial de conclusão, a intervenção direta pode assumir os seguintes tipos:
1) intervenções de manutenção ordinária;
2) intervenções de manutenção extraordinária;
3) intervenções de restauração do edifício;
4) obras de renovação do edifício também com demolição total e posterior
reconstrução;
5) intervenções de elevação do edifício;
6) intervenções de construção;
7) construção de áreas livres residuales.
Tudo em conformidade com os requisitos do Regulamento Edifício do PRG.
No caso de "operação de construção direta" para os edifícios jaì€ construídos no momento da adopção das presentes normas que se desenvolvem em um andar, o terreno ou o elevador, com uma área coberta superior a 60% do lote, e os euros previstos para a elevação do edifício "uma única" de todo o piso térreo ou elevado. Para os distanciamentos entre os edifícios, se a elevação não acontece em aderência, o edifício deve, no entanto, ser afastado de 3,00 metros. dos edifícios fronteiriços independentemente de que uma ou ambas as paredes com vistas sejam janelas ou não. Para as intervenções de conclusão e construção das áreas não construídas ou de recuperação de demolições, o índice de construção deve ser respeitado pelo máximo 5 metros cúbicos/m2 com uma relação de cobertura de 60% e uma altura máxima de 12,00 metros.
Para mais informações e para marcar um mezanino, pode contactar-nos para combinar uma consulta.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelEdifício comercial
- CondiçãoA ser restaurada
- Área útil1200 m²
- Quartos6
- Casas de banho2
- Terreno1.200 m²
- Classe energética
- ReferênciaADM318
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada60.6 km - Autostrada Adriatica
- Hospital7.9 km - guardia medica
- Costa13.9 km
- Estância de esqui171.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia160 m - Farmácia - Farmacia Nocera
- Veterinário220 m - Veterinário
Informação de Mesagne
- Altitude72 m s.n.m.
- Área total124.05 km²
- Tipo de territórioPlanície
- População25964
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DEMITRO PROPERTIES
Via Renato Imbriani, 24, Lecce, Lecce
+39 348 8722829
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