Casa independente 3 quartos, 570 m²

Mesagne, Brindisi (província)

Salento

PUGLIA - BRINDISI - MESAGNE HISTORICAL CENTER Via Rini


Historic residence in the heart of the old town - Between elegance, history and living spaces
Overlooking one of the most evocative streets of the historic center, this charming typical Salento residence from the 16th century stands where the ancient defensive walls of the city once extended. Built by the Celestine Fathers as a center for theological studies, it has passed through the centuries, transforming itself, in the 17th century, into the private residence of Baron Rini, whose name still today identifies the street on which the palace overlooks.
A restoration that respects the past
In 2018 and 2020, the facades underwent careful restoration that preserved their original elegance, integrating them perfectly with the surrounding urban context. The interiors, partially renovated in 2016, also retain the charm of their origins: large and airy rooms, with vaulted ceilings that almost reach 7 meters in height, develop around a suggestive stairwell, the internal courtyard and the private garden.
Living outdoors, in the heart of the city
The courtyard, partly paved with ancient chianche recovered during the works, leads to the garden: a private corner of quiet, already prepared for a sensory system and with the possibility of creating a swimming pool. An ideal space to enjoy the beauty of nature, in total privacy, with attached service rooms and bathroom.
Comfort and uniqueness
A second driveway leads to a large barrel-vaulted room, which can be used as a garage for several cars - an absolute rarity in the heart of a historic center - with an adjoining spacious cellar. The property on the upper floor is completed by a splendid terrace of about 100 square meters, with a privileged view of the Dominican church and a large open area of about 700 square meters, accessible both from inside the building and from a convenient independent entrance on Via Federico II, an additional outdoor space with multiple potential.
Want to discover the potential of this extraordinary property?
Contact us to organize a visit: we will be happy to accompany you in the discovery of this unique place, with a potential that makes it perfect both as an exclusive private residence and as a charming accommodation facility.
Technical Data
Property surface area approx. 550 sq. m.
Internal courtyard and garden surface area approx. 125 sq m.
Terrace surface area on the floor approx. 100 m2.
Roof terrace approx. 300 m2.
Uncovered square approx. 700 sq. m.

Apulien - BRINDISI - HISTORISCHES ZENTRUM MESAGNE Via Rini


Historische Residenz im Herzen der Altstadt - Zwischen Eleganz, Geschichte und Wohnräumen
Mit Blick auf eine der bezauberndsten Straßen des historischen Zentrums steht diese charmante, typische Salento-Residenz aus dem 16. Jahrhundert dort, wo sich einst die alten Verteidigungsmauern der Stadt erstreckten. Es wurde von den Coelestinern als Zentrum für theologische Studien genutzt und überdauerte die Jahrhunderte. Im 17. Jahrhundert wurde es zur Privatresidenz des Barons Rini, dessen Name noch heute die Straße kennzeichnet, auf die der Palast blickt.
Eine Restaurierung, die die Vergangenheit respektiert
In den Jahren 2018 und 2020 wurden die Fassaden sorgfältig restauriert, um ihre ursprüngliche Eleganz zu bewahren und sie perfekt in den umgebenden städtischen Kontext zu integrieren. Auch die Innenräume, die 2016 teilweise renoviert wurden, bewahren den Charme der Ursprünge: Große und luftige Räume mit Gewölbedecken, die fast 7 Meter hoch sind, gruppieren sich um ein eindrucksvolles Treppenhaus, den Innenhof und den privaten Garten.
Wohnen im Freien, im Herzen der Stadt
Der Hof, der teilweise mit alten Steinplatten gepflastert ist, die während der Bauarbeiten wiedergefunden wurden, führt zum Garten: eine private Ecke der Ruhe, die bereits für ein Sensorsystem vorbereitet ist und die praktische Möglichkeit bietet, einen Swimmingpool anzulegen. Ein idealer Ort, um die Schönheit der Natur in absoluter Privatsphäre zu genießen, mit angeschlossenen Hauswirtschaftsräumen und Badezimmer.
Komfort und Einzigartigkeit
Eine zweite Auffahrt führt zu einem großen Raum mit Tonnengewölbe, der als Garage für mehrere Autos genutzt werden kann - eine absolute Seltenheit im Herzen eines historischen Zentrums - mit angrenzendem geräumigen Keller. Das Anwesen im Obergeschoss wird durch eine herrliche Terrasse von ca. 100 m2 mit einem privilegierten Blick auf die Dominikanerkirche und eine große offene Fläche von ca. 700 m2 vervollständigt, die sowohl vom Inneren des Gebäudes als auch von einem bequemen unabhängigen Eingang in der Via Federico II aus zugänglich ist, ein zusätzlicher Außenbereich mit vielfältigem Potenzial.
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Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren: Wir begleiten Sie gerne bei der Entdeckung dieses einzigartigen Ortes, der sich durch sein Potenzial sowohl als exklusive Privatresidenz als auch als charmante Unterkunft perfekt eignet.
Technische Daten
Grundstücksfläche in m². 570 ca.
Innenhof- und Gartenfläche qm. 125 ca.
Terrassenfläche im Obergeschoss ca. 100 m2.
Dachterrasse ca. 300 m2.
Unbedeckte Fläche (qm) 700 ca.

POUILLES - BRINDISI - CENTRE HISTORIQUE DE MESAGNE Via Rini


Demeure historique au coeur de la vieille ville - Entre élégance, histoire et espaces de vie
Surplombant l'une des rues les plus charmantes du centre historique, cette charmante résidence typique du Salento du XVIe siècle se dresse là où s'étendaient autrefois les anciens murs défensifs de la ville. Construit par les Pères Célestins comme centre d'études théologiques, il a traversé les siècles, se transformant, au XVIIe siècle, en résidence privée du baron Rini, dont le nom identifie encore aujourd'hui la rue sur laquelle donne le palais.
Une restauration respectueuse du passé
En 2018 et 2020, les façades ont été soigneusement restaurées pour préserver leur élégance d'origine, les intégrant parfaitement au contexte urbain environnant. Même les intérieurs, partiellement rénovés en 2016, conservent le charme des origines : de grandes pièces aérées, avec des plafonds voûtés qui atteignent près de 7 mètres de hauteur, se développent autour d'une cage d'escalier suggestive, de la cour intérieure et du jardin privé.
Vivre en plein air, au cœur de la ville
La cour, en partie pavée de dalles anciennes récupérées lors des travaux, mène au jardin : un coin privé de calme, déjà aménagé pour un système sensoriel et avec la possibilité de créer une piscine. Un espace idéal pour profiter de la beauté de la nature, en toute intimité, avec buanderies et salle de bain attenantes.
Confort et unicité
Une deuxième allée mène à une grande pièce voûtée en berceau, pouvant servir de garage pour plusieurs voitures - une rareté absolue au cœur d'un centre historique - avec une cave spacieuse attenante. La propriété à l'étage supérieur est complétée par une splendide terrasse d'environ 100 m2, avec une vue privilégiée sur l'église dominicaine et un grand espace ouvert d'environ 700 m2, accessible à la fois depuis l'intérieur du bâtiment et depuis une entrée indépendante pratique sur Via Federico II, un espace extérieur supplémentaire aux multiples potentiels.
Envie de découvrir le potentiel de cette propriété extraordinaire ?
Contactez-nous pour organiser une visite : nous serons heureux de vous accompagner dans la découverte de ce lieu unique, avec un potentiel qui le rend parfait à la fois comme résidence privée exclusive et comme établissement d'hébergement de charme.
Données techniques
Superficie du bien m² 550 environ
Superficie de la cour intérieure et du jardin m². 125 environ
Superficie de la terrasse au sol env. 100 m2.
Terrasse sur le toit env. 300 m2.
Surface non couverte en m² 700 environ

PUGLIA - BRINDISI - CENTRO HISTÓRICO DE MESAGNE Via Rini


Residencia histórica en el corazón del casco antiguo: entre elegancia, historia y espacios habitables.
Con vistas a una de las calles más sugerentes del centro histórico, esta encantadora residencia típica de Salento del siglo XVI surge donde una vez se extendían las antiguas murallas defensivas de la ciudad. Construido por los Padres Celestinos como centro de estudios teológicos, ha perdurado a lo largo de los siglos hasta transformarse en el siglo XVII en residencia privada del barón Rini, cuyo nombre identifica aún hoy la calle a la que se asoma el palacio.
Una restauración que respeta el pasado
En 2018 y 2020 las fachadas fueron cuidadosamente restauradas para preservar su elegancia original, integrándolas perfectamente con el contexto urbano circundante. Incluso los interiores, parcialmente renovados en 2016, conservan el encanto de los orígenes: estancias amplias y ventiladas, con techos abovedados que alcanzan casi los 7 metros de altura, se desarrollan alrededor de una sugerente escalera, el patio interior y el jardín privado.
Vivir al aire libre, en el corazón de la ciudad
El patio, parcialmente pavimentado con antiguas losas recuperadas durante las obras, conduce al jardín: un rincón privado de tranquilidad, ya acondicionado para un sistema sensorial y con posibilidad de crear una piscina. Un espacio ideal para disfrutar de la belleza de la naturaleza, en total privacidad, con cuartos de servicio y baño adjuntos.
Comodidad y singularidad
Un segundo camino de entrada conduce a una gran sala con bóveda de cañón, que puede usarse como garaje para varios coches (una rareza absoluta en el corazón de un centro histórico), con un espacioso sótano contiguo. La propiedad en la planta superior se completa con una espléndida terraza de aproximadamente 100 m2, con una vista privilegiada de la iglesia dominicana y una gran superficie abierta de aproximadamente 700 m2, accesible tanto desde el interior del edificio como desde una cómoda entrada independiente en Via Federico II, un espacio exterior adicional con múltiples potenciales.
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Contáctenos para organizar una visita: estaremos encantados de acompañarle en el descubrimiento de este lugar único, con un potencial que lo hace perfecto tanto como residencia privada exclusiva como como alojamiento con encanto.
Datos técnicos
Superficie del inmueble m2 550 aprox.
Superficie de patio interior y jardín m2. 125 aprox.
Superficie de terraza en planta aprox. 100 metros cuadrados.
Terraza en la azotea aprox. 300 metros cuadrados.
Superficie descubierta m2 700 aprox.