Moradia 3 quartos, 1000 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Esplêndida quinta do final de 700 localizada em uma posição montanhosa no coração do Vale de Itria. Imponente e refinada como uma joia antiga, esta quinta está localizada em uma posição panorâmica rodeada por vários hectares de terreno com olivais, bosques e extensões de trigo a perder de vista.
A propriedade está localizada em um contexto naturalista intocado e de extraordinária beleza e é composta por vários edifícios.
O corpo principal, inteiramente em pedra, está dividido em duas unidades distintas mas podem ser conectadas entre si. Uma parte é usada como serviço de restauração e outra como residência privada.
A parte utilizada como restauração, com cerca de 300 metros quadrados, foi renovada. As obras de restauração foram realizadas com um nível muito alto de acabamentos e viram a recuperação dos antigos estábulos e caves abaixo. Os interiores são caracterizados por tectos altos em vela, pavilhão e estrela alta até 7 metros de pedra exposta, inúmeras lareiras e pisos de pedra originais.
Esta unidade é composta por uma sala dupla, um átrio com lareira, uma cozinha e duas casas de banho. No piso inferior encontram-se as adegas.
A sala tem vista direta para um parque privado delimitado por altos muros de pedra seca que possui árvores centenárias, de fruto e matagal mediterrâneo. No interior encontramos o forno a lenha com churrasqueira, um trullo bar, sofás embutidos com gazebos. No jardim existem também dois edifícios de pedra destinados ao escritório e arrumos. Um grande pátio de pedra de cerca de 200 metros quadrados está localizado no centro do jardim e pátio romântico oferecem espaços românticos e privados charmosos. Um conjunto de terraços completa o corpo principal e oferece uma vista deslumbrante sobre a paisagem circundante.
Atravessando o limiar desta maravilhosa casa, você tem a sensação de entrar na sala de estar de uma encantadora casa de campo onde há uma atmosfera sóbria e refinada, mas sobretudo de autêntica originalidade.
A parte utilizada como casa é de 160 metros quadrados. É composto por uma sala dupla, uma cozinha com lareira, três quartos e uma casa de banho. Os tetos são altos até 4 metros. Esta parte do edifício, embora esteja em excelente estado de conservação, necessita de obras de modernização.
O complexo arquitetônico é concluído com mais quatro corpos com tipo de trullo para uma área total de cerca de 450 metros quadrados (compra opcional).
O abastecimento de água é feito por meio de um poço artesiano de propriedade exclusiva e uma piscina para recolha de águas meteorológicas com um alcance de cerca de 2500 metros cúbicos. Possibilidade de construção de piscina.
A propriedade à venda está localizada na zona rural montanhosa do município de Ostuni, no coração do Vale de Itria, a poucos quilômetros de Martina Franca, Locorotondo e Cisternino e Alberobello.
A costa fica a 20 km e possui um dos mais belos mares da Itália. A uma curta distância, campos de golfe e belas quintas chamam um turismo internacional de elite. Os aeroportos de Bari e Brindisi estão a 35 e 80 km, respectivamente.
Solução ideal tanto como residência privada de prestígio como como alojamento de estilo de relaxamento ou hotel boutique de grande charme.