310.000 €
Solar 3 quartos, 150 m² Ostuni, Brindisi (província) Valle d'Itria
Valle d'Itria
Características
Descrição
Casarão antigo habitável em Ostuni -
Esta propriedade panorâmica ergue-se no coração pulsante do Vale d'Itria, posicionada estrategicamente entre as aldeias de Ostuni e Cisternino. Imerso num contexto paisagístico de rara beleza, este casarão típico da Puglia domina o agro da Cidade Branca, oferecendo uma vista deslumbrante e privacidade absoluta. A residência conserva intacto o fascínio da arquitetura rural local, combinando as características abóbadas em estrela com um oliveiral secular de extensão relevante, representando uma oportunidade única para quem deseja uma residência de prestígio ou um investimento no setor do imobiliário de luxo na Puglia.
Distribuição dos espaços internos
A habitação principal foi preservada nas suas formas originais, garantindo ambientes amplos e volumetricamente fascinantes:
Três quartos de dormir caracterizados por majestosas abóbadas em estrela em pedra, típicas da tradição construtiva local.
Cozinha habitável espaçosa com teto em abóbada de berço, ideal para criar um ambiente convivial autêntico.
Dois sanitários funcionais que servem toda a unidade habitacional principal.
Lamia independente situada frontalmente ao corpo de edifício, atualmente destinada a depósito mas com alto potencial de refuncionalização.
Excelente estado de conservação que torna o imóvel imediatamente habitável e pronto para uma personalização conservativa.
Características dos espaços exteriores
A propriedade estende-se sobre um declive suave que oferece vislumbres panorâmicos únicos sobre o território da Puglia:
Terreno agrícola de aproximadamente 18.000 m², um vasto pulmão verde que garante máxima privacidade e silêncio.
Oliveiral secular produtivo, com exemplares escultóricos que definem a estética do parque privado.
Amplo pátio em pedra em frente à habitação, perfeito para a criação de zonas lounge e áreas de estar ao ar livre.
Posição colinária privilegiada no agro de Ostuni, caracterizada por uma ventilação natural constante e uma vista aberta.
Possibilidade de integração volumétrica através da compra de um terreno adjacente de 5.000 m² com trullis, ideal para obter mais dois quartos de dormir.
Potencial de desenvolvimento e instalações
O imóvel oferece amplos margens de personalização arquitetónica graças às normas vigentes:
Possibilidade de ampliação volumétrica da estrutura existente para aumentar a superfície coberta.
Autorização para a realização de uma piscina de 40 m² imersa no verde do oliveiral.
Descrição do terreno:
O terreno mede aproximadamente 18.000 m² com um belíssimo oliveiral secular.
Possíveis desenvolvimentos:
Nesta habitação pode-se realizar uma ampliação adicional além de varandas e piscina de 40 m².
Existe também a possibilidade de adquirir um terreno adjacente de aproximadamente 5.000 m² com dois trullis para a realização de mais dois quartos de dormir ao custo de 75.000 €.
Pontos de interesse:
O Município de Ostuni faz parte da província de Brindisi e está situado na zona do Altosalento, a cerca de 7 km do mar, 30 km do aeroporto de Brindisi. Conhecida como Cidade Branca pela sua característica cidade histórica pintada com cal branca. O seu território é parte integrante do Vale d'Itria e da Murgia Meridionale. Renomado centro turístico desde 2008 até hoje tem recebido sempre a Bandeira Azul pela sua costa com as belas praias e águas cristalinas, é entre os destinos mais amados pelos turistas que não podem não admirar e apreciar as suas belezas. A cidade, que preservou a estrutura original medieval, apresenta-se como um emaranhado de ruas tortuosas, uma sucessão de pátios, praças, planos inclinados, ruelas que antigamente se conectavam a cinco portas imponentes. Outra particularidade é representada pelas suas cores: o branco das suas casinhas contrasta com as tintas fortes do céu azul intenso e o verde aceso da paisagem de oliveiras.
Esta propriedade panorâmica ergue-se no coração pulsante do Vale d'Itria, posicionada estrategicamente entre as aldeias de Ostuni e Cisternino. Imerso num contexto paisagístico de rara beleza, este casarão típico da Puglia domina o agro da Cidade Branca, oferecendo uma vista deslumbrante e privacidade absoluta. A residência conserva intacto o fascínio da arquitetura rural local, combinando as características abóbadas em estrela com um oliveiral secular de extensão relevante, representando uma oportunidade única para quem deseja uma residência de prestígio ou um investimento no setor do imobiliário de luxo na Puglia.
Distribuição dos espaços internos
A habitação principal foi preservada nas suas formas originais, garantindo ambientes amplos e volumetricamente fascinantes:
Três quartos de dormir caracterizados por majestosas abóbadas em estrela em pedra, típicas da tradição construtiva local.
Cozinha habitável espaçosa com teto em abóbada de berço, ideal para criar um ambiente convivial autêntico.
Dois sanitários funcionais que servem toda a unidade habitacional principal.
Lamia independente situada frontalmente ao corpo de edifício, atualmente destinada a depósito mas com alto potencial de refuncionalização.
Excelente estado de conservação que torna o imóvel imediatamente habitável e pronto para uma personalização conservativa.
Características dos espaços exteriores
A propriedade estende-se sobre um declive suave que oferece vislumbres panorâmicos únicos sobre o território da Puglia:
Terreno agrícola de aproximadamente 18.000 m², um vasto pulmão verde que garante máxima privacidade e silêncio.
Oliveiral secular produtivo, com exemplares escultóricos que definem a estética do parque privado.
Amplo pátio em pedra em frente à habitação, perfeito para a criação de zonas lounge e áreas de estar ao ar livre.
Posição colinária privilegiada no agro de Ostuni, caracterizada por uma ventilação natural constante e uma vista aberta.
Possibilidade de integração volumétrica através da compra de um terreno adjacente de 5.000 m² com trullis, ideal para obter mais dois quartos de dormir.
Potencial de desenvolvimento e instalações
O imóvel oferece amplos margens de personalização arquitetónica graças às normas vigentes:
Possibilidade de ampliação volumétrica da estrutura existente para aumentar a superfície coberta.
Autorização para a realização de uma piscina de 40 m² imersa no verde do oliveiral.
Descrição do terreno:
O terreno mede aproximadamente 18.000 m² com um belíssimo oliveiral secular.
Possíveis desenvolvimentos:
Nesta habitação pode-se realizar uma ampliação adicional além de varandas e piscina de 40 m².
Existe também a possibilidade de adquirir um terreno adjacente de aproximadamente 5.000 m² com dois trullis para a realização de mais dois quartos de dormir ao custo de 75.000 €.
Pontos de interesse:
O Município de Ostuni faz parte da província de Brindisi e está situado na zona do Altosalento, a cerca de 7 km do mar, 30 km do aeroporto de Brindisi. Conhecida como Cidade Branca pela sua característica cidade histórica pintada com cal branca. O seu território é parte integrante do Vale d'Itria e da Murgia Meridionale. Renomado centro turístico desde 2008 até hoje tem recebido sempre a Bandeira Azul pela sua costa com as belas praias e águas cristalinas, é entre os destinos mais amados pelos turistas que não podem não admirar e apreciar as suas belezas. A cidade, que preservou a estrutura original medieval, apresenta-se como um emaranhado de ruas tortuosas, uma sucessão de pátios, praças, planos inclinados, ruelas que antigamente se conectavam a cinco portas imponentes. Outra particularidade é representada pelas suas cores: o branco das suas casinhas contrasta com as tintas fortes do céu azul intenso e o verde aceso da paisagem de oliveiras.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Solar
- Condição
- Parcialmente restaurada
- Área útil
- 150 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 2
- Terreno
- 1,8 ha
- Classe energética
- Referência
- 2939vp Casolare degli Ulivi
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Ostuni
- Altitude
- 218 m s.n.m.
- Área total
- 225.56 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 30276
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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Alto Salento Immobiliare
Via Santa Sabina 41, Carovigno, Brindisi
+39 0831 36 61 97 +39 320 4284930
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