Moradia 6 quartos, 180 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Características principais

Anexo absoluto à praia
Vista para o mar de todos os quartos
6 quartos com terraços privados com vista para o mar
Condição superior recém-construída
Localizado na bela vila à beira-mar de Santa Sabina
20 km do aeroporto de Brindisi
10 km de Ostuni
Terraço do telhado
Negócio de passeio com grandes oportunidades para desenvolver ainda mais
Possível adicionar um bar à beira-mar


Descrição da propriedade

Esta maravilhosa propriedade está localizada à beira-mar na maravilhosa vila à beira-mar de Santa Sabina. Foi construído em 2017 e é único em que todos os quartos têm fabulosos vistas para o mar e espaço exterior privado. A propriedade possui 4 quartos duplos, uma única e uma suíte tripla.
No rés-do-chão existem 3 quartos duplos, todos com seus próprios terraços privados virados para o mar.
A suíte tripla também no rés-do-chão tem terraços privados na frente e nas traseiras e sua própria entrada privada com acesso direto à beira-mar.
No segundo andar há um quarto individual com varanda em torno da varanda e uma fabulosa sala dupla com enorme varanda virada a mar.
Há um terraço comum adicional neste andar, o local perfeito para um aperitivo, observando o pôr do sol atrás da famosa torre de Santa Sabina.
Cada quarto tem frigorífico e TV e banheiro privativo.
O piso superior tem um terraço fabuloso com vistas deslumbrantes sobre Santa Sabina e o mar de um lado e a cidade velha de Ostuni, nas colinas do outro.
No rés-do-chão existe uma sala de café da manhã e uma área de jantar externa sombreada com vista para o mar.
Há um pequeno jardim ao lado e estacionamento nas traseiras.
O aquecimento central e o refrigeração são fornecidos por um sistema de bomba de calor eficiente.
Com a sua fabulosa localização à beira-mar e são muitos terraços e há uma oportunidade maravilhosa para desenvolver o negócio. Isso poderia incluir um bar de praia / coquetéis e piscina. Os terraços privados seriam um local ideal para adicionar um jacuzzi.
A propriedade também pode ser convertida em uma residência privada fabulosa.
Santa Sabina já é uma cidade à beira-mar atraente, com restaurantes fabulosos abertos durante todo o ano.
Também é definido para beneficiar das subvenções Eu para desenvolver ainda mais o passeio à beira-mar.
Há muitas baías protegidas de longas praias de areia e clubes de praia à porta. O QUE VER:
10 minutos de carro ao sul é a bela reserva natural TORRE GUACETO à beira-mar. Ele oferece uma fuga atraente dos resorts de praia, pois aqui você encontra praias intocadas e carros não permitidos. O estacionamento fica no centro do visitante e há passeios organizados pela natureza, passeios de bicicleta e passeios de snorkel.
Ostuni, a cidade branca, é uma das muitas pequenas cidades históricas nesta área a apenas 10 km de distância. Tem uma população de 20.000 habitantes e na cidade você encontrará uma excelente fornecimento de lojas, lojas, restaurantes, cafés e bares. Do topo há uma vista fascinante sobre a paisagem e para o mar. Ostuni tem a praça conhecida e bonita. A propriedade tem a vantagem de não estar longe das principais áreas de interesse mundial, como as cavernas de quilômetros de extensão de CASTELLANA; as escavações arqueológicas da EGNATIA romana na linha da costa do Adriático; as casas Trulli de ALBEROBELLO - um patrimônio mundial da UNESCO: a cidade de Carovigno, localizada no topo de uma colina; a cidade medieval de ORIA; a rica cidade barroca de MARTINA FRANCA; o pequeno e charmoso CISTERNINO, o Zoo Safari Park de FASANO (muita diversão para crianças e adultos); as cavernas de POLIGNANO A MARE, conhecidas também por seus saborosos gelados; GROTTAGLIE famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas em pedra; e último, mas não menos importante, a famosa cidade barroca de LECCE, que é chamada de Florença do Sul. Lecce pode ser alcançado em 50 minutos e tem inúmeras igrejas médicas e uma grande riqueza da arquitetura. Na cidade encontra-se também o famoso teatro romano em ambos, que é usado para apresentações de música e drama na abertura durante a temporada de verão. Lecce é uma cidade maravilhosa para longas caminhadas, desfrutando da atmosfera fantástica, bares, restaurantes externos e, natural, ótimas lojas. Mais ao sul, o interior de SALENTO possui várias aldeias históricas encantadoras com história antiga. Em Sternatina e Martignano, ao sul de Lecce, o grego antigo ainda é falado pelos aldeões.
MAGLIE é como um mini Lecce e com muitos edifícios finos. MURO LECCESE é menor e também representa uma pequena cidade / vila com uma bela história arquitetônica. Cutrofiano popular para propriedade de casa de férias francesa. RUFFANO tem muitos edifícios antigos para venda, à espera de encontrar novos proprietários e serem restaurados. Surano tem um pequeno centro da cidade com prédios antigos muito agradáveis para venda. SPONGANO novamente é uma pequena aldeia cercada por olivais.
A costa leste de Salento é mais acidentada do que a sudoeste e para pessoas que desfrutam do mar e da pesca. Um pouco mais elegante do que a costa leste. A CASA é lindo com a sua localização no topo da falésia à beira-mar e muitas moradias com acesso direto ao mar. SANTA CESAREA TERME é uma estância termal muito popular com um belo cenário e baía.
O custo de SANTA MARIA DI LEUCA para GALLIPOLI tem muitas praias de areia fina. As aldeias talvez não sejam as mais bonitas, mas espaço para a vida na praia, pizzarias, restaurantes e discoteca no verão.
SANTA CATARINA também é conhecida por suas muitas vilas finas na área, algumas antigas.
O mar fora de PORTO CESAREO mais acima da costa é provavelmente o pôr do sol mais bonito e fantástico.

DECIDO:
De avião, pode-se escolher entre dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, BA e outros, ambos de fácil acesso; Bari no norte de carro na auto-estrada em aproximadamente 70 minutos e nas proximidades de Brindisi no sul em aproximadamente 20 minutos.

MAIS PARA VER NA APULIA:
BARI sendo a capital comercial com 250 000 habitantes, oferece as melhores lojas, uma grande casa de ópera, chamada teatro Petruzzelli; um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari fica uma pequena cidade chamada GIOVINAZZO, uma verdadeira jóia, à beira-mar. Mais ao norte está o Molfetta Outlet, uma famosa galeria comercial e 20 minutos mais adiante está TRANI, uma cidade sofisticada com uma bela baía e marina em meia lua. Continue ao norte até o CASTEL DEL MONTE, que é o castelo místico construído por Frederic II no século XIV.
Dentro de 2,5 horas de carro ao norte de Bari fica GARGANO, a península chamada de espora da bota italiana. Gargano forma uma grande reserva de vida natural e selvagem e oferece caminhadas e passeios cênicos pela península. A partir daqui há passeios diários de barco para as pequenas Ilhas TREMITI.

SPORTOS:
Como a Apúlia é uma península e cercada pelos dois mares - o Adriático no norte e o Jônico no sul - os esportes aquáticos dominam na área; vela, iate, esqui aquático, kite-surf e vida na praia. O golfe está disponível com cinco bons campos e San Domenico é de classe mundial (PGA 2014 Challenge Final). O tênis, passeios a cavalo, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para os mais ativos.

O MORADIA:
Sendo ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente do que o norte da Itália e mesmo nos "meses de inverno" de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de 4 e em junho-agosto 10-11 horas de sol por dia! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de clima agradável na Apúlia.
A temperatura da água no início de maio é em média 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro.

POR QUE COMPRAR NA APULIA?
Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e na Riviera Italiana. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de aeroportos de baixo custo, como Ryanair e Easyjet. Os preços da propriedade são baixos na Apúlia e significam baixo valor para o dinheiro a preços de bargain para os compradores internacionais. Vemos muito mais visitantes estrangeiros chegando à Apúlia e nos nossos investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda. Também do norte dos italianos como a Apúlia se tornou o destino de férias mais popular para os italianos. Mas tranquilidade, nunca serão construídas novas aldeias turísticas porque na Apúlia o litoral é protegido e as pessoas estão contra os desenvolvimentos modernos que não se enquadram nesta paisagem histórica. Portanto, com pedido de aumento de um número fixo e limitado de preços de propriedades, obrigam-se a elevar.

POR QUE COMPRAR DA CASA PUGLIA?
Em primeiro lugar, somos uma agência que fala inglês, estrada no meio da Apúlia, com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo para você.
Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades que recomendamos comprar e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que acreditamos oferecer um bom valor ao comprador. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.
Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo 10 anos em Londres, e vemos os investimentos na Apúlia através de uma perspectiva internacional. Atuamos em vários mercados imobiliários da UE e especializamos na gestão de propriedades para garantir um imóvel bem conservado para o crescimento no valor da propriedade.
Temos uma gama compreensiva de serviços locais:
- agindo para o comprador - e não para o vendedor - pesquisando no mercado o imóvel certo, negociando o preço e aconselhando durante o processo de compra que leva à conclusão da compra
- gestão de propriedades; prepararemos um plano de manutenção para manutenção e reparos anuais de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade
- gerenciamento de projetos; podemos agir como seu representante local e gerenciar qualquer desenvolvimento, renovação ou reforma. Também aconselharemos sobre quaisquer medidas adicionais que podem aumentar ainda mais o crescimento de capital de sua propriedade.
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