Moradia 5 quartos, 120 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Características principais

Moradia espaçosa com anexo para hóspedes perto de POPULAR OSTUNI
Villa de 3 quartos com trullo
Lamia separada de 1 quarto
Duas dependências
Vistas panorâmicas abertas do telhado
Excelentes perspectivas de locação
Grandes áreas de terraço
Minutos em Ostuni e todas as comodidades
12 km para o Mar Adriático e praias
40 km (34 min) do aeroporto de Brindisi


Descrição da propriedade

Esta fabulosa propriedade familiar fica a minutos da famosa área grande de Ostuni para atualizar e adicionar uma piscina.
Existem três edifícios; a villa principal foi construída em 1980 com três quartos, um banheiro e uma grande cozinha de campo com zona de refeições e lareira, interligada através de uma estreita passagem para o trullo.
Separado, há um quarto independente de 30 m2, uma lamia de banho, excelente para visitar a família ou amigos ou como sua unidade de arrendamento. Existem também duas dependências.
A propriedade tem três cisternas ligadas a água fresca da masseria vizinha.
A propriedade tem duas entradas, perfeitas se a lamia é usada para arrendamento de férias.
Para qualquer atualização necessária, Casa Puglia oferece serviços completos de gerenciamento de projetos.

O QUE VER:
Localizado perto de Ostuni famoso (2,5 km até a cidade de bairro), a localização é perfeita como uma bela segunda casa na Apúlia.

Da propriedade, as praias do Mar Adriático são facilmente alcançadas. Villanova, Costa Merlata e Dina Marina são locais à beira-mar com muitas praias, restaurantes e cafés. Mais ao sul está a bela reserva natural TORRE GUACETO à beira-mar. Oferece uma fuga atraente dos resorts de praia, pois você encontra praias intocadas e não são permitidos carros aqui. O estacionamento fica no centro do visitante, e há passeios organizados pela natureza, passeios de bicicleta e passeios de snorkel.

Lecce é uma bela cidade para longas caminhadas, desfrutando da fantástica atmosfera, bares, restaurantes externos e excelentes lojas. A propriedade tem a vantagem de não estar longe de áreas centrales de interesse mundial, como as cavernas de milhares de comprimento de CASTELLANA; as escavações arqueológicas da EGNATIA romana na costa do Adriático; as casas Trullo de ALBEROBELLO - um Patrimônio Mundial da UNESCO: a cidade medieval de ORIA; a rica cidade barroca de MARTINA FRANCA; o pequeno e charmoso CISTERNINO, o Zoo Safari Park de FASANO (muita diversão para crianças e adultos); as cavernas de POLIGNANO A MARE, conhecidas também por seus saborosos gelados; GROTTAGLIE famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas em pedra; e último, mas não menos importante, a famosa cidade barroca de LECCE, que é chamada de Florença do Sul. Lecce pode ser alcançado em 50 minutos e tem inúmeras igrejas médicas e uma grande riqueza da arquitetura. Na cidade, o famoso teatro romano amovino também é usado para apresentações de música e drama na abertura durante o verão.

Mais ao sul, o interior de SALENTO tem várias vilas históricas encantadoras com história antiga. As moradias muitas vezes vêm com um jardim e terraço, e é fascinante abrir a porta simples da rua - e no interior, quase como um pequeno palácio com jardim! A vantagem de ficar numa cidade está sendo capaz de socializar com um vizinho italiano que caminha ao café, comprando um jornal e uma chávena de café pela manhã e ter todas as comodidades dentro do alcance do dia e da noite.

Em Sternatina e Martignano, ao sul de Lecce, o grego antigo ainda é falado pelos aldeões.
MAGLIE é como um mini Lecce com muitos edifícios finos. MURO LECCESE é mais reduzidor e representa uma pequena cidade / vila com uma excelente história arquitetônica. Cutrofiano é famoso pela propriedade de casa de férias francesa. RUFFANO tem muitos edifícios antigos para venda, à espera de encontrar novos proprietários e serem restaurados. Surano tem um pequeno centro da cidade com encantadoras instalações antigas à venda. SPONGANO, novamente é uma pequena vila cercada por olivais. Aqui você pode ver grandes vilas isoladas e retiros no campo de propriedade de estrangeiros e famílias do norte da Itália que vêm para relaxar na zona rural de Salento.

A costa leste de Salento é mais acidentada do que a sudoeste e para pessoas que desfrutam do mar e da pesca. Um pouco mais elegante do que a costa leste. A CASA é lindo com a sua localização no topo da falésia à beira-mar e muitas moradias com acesso direto ao mar. SANTA CESAREA TERME é uma estância termal muito popular com um belo cenário e baía.
O custo de SANTA MARIA DI LEUCA para GALLIPOLI tem muitas praias de areia fina. As aldeias talvez não sejam as mais bonitas, mas espaço para vida na praia, pizzarias, restaurantes e música disco no verão.

SANTA CATARINA também é conhecida por suas muitas vilas finas na área, algumas antigas.
O mar fora PORTO CESAREO, mais acima da costa, é provavelmente o pôr do sol mais bonito e fantástico.

DECIDO:
De avião, há uma escolha de dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, BA e outros, ambos de fácil acesso; Bari no norte de carro na auto-estrada em aproximadamente 1 hora e 10 minutos e nas proximidades de Brindisi no sul em cerca de 35 minutos.

MAIS PARA VER NA APULIA:
BARI é a capital comercial com 250 000 habitantes, oferece as melhores lojas, uma grande casa de ópera chamada teatro Petruzzelli e um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari fica uma pequena cidade chamada GIOVINAZZO, uma verdadeira jóia, à beira-mar. Mais ao norte está o Molfetta Outlet, uma famosa galeria comercial e 20 minutos mais adiante está TRANI, uma cidade sofisticada com uma bela baía e marina em meia lua. Continue ao norte até o CASTEL DEL MONTE, o castelo místico Frederic II construído no século XIV.
Dentro de 2,5 horas de carro ao norte de Bari fica GARGANO, a península chamada de espora da bota italiana. Gargano forma uma reserva natural e de vida selvagem significativa e oferece caminhadas e passeios panorâmicos ao redor da península. A partir daqui, há passeios diários de barco para as pequenas Ilhas TREMITI.

ESTILO DE LIFESTE E CULTURA:
O estilo de vida italiano significa muitas coisas, especialmente socialização; a casa é usada para dormir e café da manhã, e os italianos saem para desfrutar e jantar. Há tanta coisa que você pode experimentar, como mercados de manhã cedo nas pequenas cidades, festivais de música, carnavais religiosos, vida na praia, passeios históricos nas principais cidades, aulas de culinária, aprender italiano nas escolas de idiomas em Lecce, jantar nos muitos restaurantes do campo e do mar e clubes noturnos nos clubes de praia de Capitolo.

SPORTOS:
Como a Apúlia é uma península rodeada por dois mares - o Adriático no norte e o Jônico no sul - os esportes aquáticos dominam na área; vela, iate, esqui aquático, kitesurf, natação e vida na praia. O golfe tem cinco bons campos e San Domenico é de classe mundial (PGA 2014 Challenge Final). Os clubes de squash estão localizados em Bari, Bitonto e outros lugares. O tênis, passeios a cavalo, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para os ativos.

O MORADIA:
Sendo ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente do que o norte da Itália; mesmo nos "meses de inverno" de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de quatro e 10-11 horas de sol por dia em junho-agosto! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de clima agradável na Apúlia. Quando você planeja comprar uma casa de férias na Apúlia, pense que você passará muito mais tempo fora do que dentro e em casa. Portanto, você precisará de muito espaço de terraço, pérgulas etc., na sua propriedade da Apúlia e instalações de cozinha ao ar livre são convenientes.

A temperatura da água no início de maio é, em média, 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro. Isso significa que você e sua família passarão um tempo na praia. Onde quer que esteja na Apúlia, você pode chegar às margens em 30 minutos!

POR QUE COMPRAR NA APULIA?
Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e a Riviera Italiana. Os preços da propriedade são baixos na Apúlia e o valor inadequado significa o dinheiro a preços de bargain para os compradores internacionais. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de linhas de aeroporto a baixo custo, como Ryanair e Easyjet. Vemos muito mais visitantes estrangeiros chegando à Apúlia, e, em nossa opinião, os investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda. Também, para os italianos do norte, a Apúlia tornou-se o destino de férias mais popular para os italianos. Mas tranquilo, sem aldeias turísticas nunca serão construídas porque a linha de custo é protegida na Apúlia, e as pessoas estão contra os desenvolvimentos modernos que não se enquadram nesta paisagem histórica. Por conseguinte, os preços são devidos ao aumento do pedido de um número fixo e limitado de propriedades,

POR QUE COMPRAR DA CASA PUGLIA?
Em primeiro lugar, somos uma agência de língua inglesa no meio da Apúlia com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo.

Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades, recomendamos comprar e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que oferecem um bom valor ao comprador.

Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.

Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo dez anos em Londres, e vemos investimentos na Apúlia a partir de uma perspectiva mundial. Atuamos em vários mercados imobiliários da UE e especializamos na gestão de propriedades para garantir um imóvel bem conservado para o crescimento no valor da propriedade.

Temos uma gama compreensiva de serviços locais:

Agindo para o comprador - e não para o vendedor - pesquisando no mercado o imóvel certo, negociando o preço e aconselhando durante o processo de compra que leva à conclusão da compra
gestão da propriedade; cuidamos da sua propriedade quando você está longe e garantimos que ela esteja em perfeitas condições quando você chegar. Podemos ajudá-lo a deixar sua propriedade e verificar os inquilinos, recebimento de depósitos, check out e controle de arquitetura. Prepararemos um plano de manutenção para manutenção e reparos anuais de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade
gestão de projetos; podemos agir como seu representante local e gerenciar qualquer renovação ou reforma. Aconselharemos sobre medidas adicionais de valor para melhorar ainda mais o crescimento de capital de sua propriedade.