Moradia 3 quartos, 120 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Características principais

Moradia espaçosa de 3 quartos
Área residencial popular
Perto de amenidades
Jardim privado de 1800 m2
Piscina possível
Lareira aberta
Grande varanda para refeições ao ar livre
Forno de pizza
Terraço com vistas encantadoras
30 km do aeroporto de Brindisi


Descrição da propriedade

Esta espaçosa villa está maravilhosamente localizada a poucos passos de Ostuni, a bela cidade bianca.
É a escolha perfeita para quem procura uma propriedade rural, mas não isolada e perto de amenidades.
A moradia fica no final de um cul de sac com entrada fechada servindo apenas essa e outras duas moradias.
A porta de entrada leva à ampla sala de estar e jantar com lareira e cozinha moderna à direita.
Um corredor leva a três grandes quartos e um banheiro.
Uma varanda circunda a villa em três lados, portanto, há muitas escolhas de jantar ao ar livre.
À direita da villa, a varanda leva você a uma arrecadação luminosa completa com cozinha ao ar livre e forno de pizza.
Uma escada em espiral leva ao terraço com vistas encantadoras sobre a paisagem circundante - o local perfeito para os aposentos.
Um olival de pouco menos de 2000 m2 completa a propriedade.
Este lindo oásis poderia ser feito completo com piscina e gazebo. Um verdadeiro alcance da propriedade é a sua localização, a apenas 2 km de Ostuni, a bela cidade bianca. Ostuni é uma cidade turística exuberante cheia de restaurantes e bares com tudo o que acontece.
As muitas praias são facilmente alcançadas em apenas 10 minutos.
As encantadoras aldeias costeiras de Santa Sabina e Villanova, cheias de restaurantes à beira-mar, também ficam a apenas 15 minutos de distância. A encantadora cidade de Carovigno, a apenas 3 km de distância, possui muitos excelentes restaurantes de trattoria local a estrela Michelin. Uma bela praça e centro histórico, completa com um castelo normal, é perfeita para uma casa de banho noturna!
O aeroporto de Brindisi é de fácil acesso a apenas 30 km. O QUE MAIS PARA VER:
A moradia tem a vantagem de ser de fácil acesso a muitas áreas de interesse mundial, como as cavernas de quilômetro de comprimento de Castellana; as escavações arqueológicas da Egnatia romana na costa do Adriático; as casas Trulli de Alberobello - um Patrimônio Mundial da UNESCO: a bela cidade branca de Ostuni, localizada no topo de uma colina com fantásticas vistas para o mar; a cidade medieval de Oria; a rica cidade barroca de Martina Franca; o pequeno e charmoso Cisternino, o Zoo Safari Park de Fasano (muita diversão para crianças e adultos); as cavernas de Polignano a Mare, conhecidas também por seus saborosos gelados; Grottaglie famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas em pedra; e último, mas não menos importante, a famosa cidade barroca de Lecce, que é chamada de Florença do Sul. Lecce é uma bela cidade para longas caminhadas, desfrutando da fantástica atmosfera, bares, restaurantes externos e, natural, ótimas lojas. Lecce pode ser alcançado em 40 minutos e tem inúmeras igrejas medievais e uma grande riqueza da arquitetura. Na cidade, o famoso teatro romano amovino também é usado para apresentações de música e drama na abertura durante a temporada de verão. Mais ao sul, o interior de Salento tem várias vilas históricas encantadoras com história antiga. As moradias muitas vezes vêm com um jardim e terraço, e seu fascinante abrir a porta simples da rua - e por dentro quase como um pequeno palácio com jardim! A vantagem de ficar numa cidade está sendo capaz de socializar com os vizinhos italianos e caminhar até o café para comprar um jornal e uma chávena de café pela manhã e ter todas as comodidades ao alcance durante o dia e a noite.
Em Sternatina e Martignano, ao sul de Lecce, o grego antigo ainda é falado pelos aldeões.
Maglie é como um mini Lecce com muitos edifícios finos. Muro Leccese é menor e representa uma pequena cidade / vila com uma boa história arquitetônica. Cutrofiano é famoso pela propriedade de casa de férias francesa. Ruffano tem muitos edifícios antigos para venda, à espera de encontrar novos proprietários e serem restaurados. Surano tem um pequeno centro da cidade com instalações antigas muito agradáveis para venda. Spongano, novamente é uma pequena aldeia cercada por olivais. Aqui você pode ver grandes vilas isoladas e retiros no campo de propriedade de estrangeiros e famílias do norte da Itália que vêm para relaxar na zona rural de Salento.

A costa leste de Salento é mais acidentada do que a sudoeste e para pessoas que desfrutam do mar e da pesca. Um pouco mais elegante do que a costa leste. Castro é lindo com a sua localização no topo da falésia à beira-mar e muitas moradias com acesso direto ao mar. Santa Cesarea Terme é uma estância termal muito popular com um belo cenário e uma baía.

O custo de Santa Maria di Leuca para Gallipoli tem muitas praias de areia fina. As aldeias talvez não sejam as mais bonitas, mas espaço para vida na praia, pizzarias, restaurantes e música disco no verão.
Santa Catarina também é conhecida por suas muitas vilas finas na área, algumas antigas.
O mar fora de Porto Cesareo, mais acima da costa, é provavelmente o pôr do sol mais bonito e fantástico.

DECIDO:
De avião, há uma escolha de dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, BA e outros, ambos de fácil acesso; Bari no norte de carro na auto-estrada em aproximadamente 1 hora e 15 minutos e nas proximidades de Brindisi no sul em cerca de 25 minutos.
Há uma estação de trem em Brindisi, e é possível pegar o trem do aeroporto de Bari via Bari Central em 1 hora e 25 minutos.

MAIS PARA VER NA APULIA:
Bari, a capital comercial com 250 000 habitantes, oferece as melhores lojas, uma grande casa de ópera chamada teatro Petruzzelli, um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari fica uma pequena cidade chamada Giovinazzo, uma verdadeira joia, à beira-mar. Mais ao norte está o Molfetta Outlet, uma famosa galeria comercial e 20 minutos mais adiante está Traini, uma cidade sofisticada com uma bela baía e marina em meia lua. Privado ao norte para o Castel del Monte, o castelo místico Frederic II construído no século XII.
Dentro de 2,5 horas de carro ao norte de Bari fica Gargano, a península chamada de espora da bota italiana. Gargano forma uma reserva natural e de vida selvagem significativa e oferece caminhadas e passeios panorâmicos ao redor da península. A partir daqui, há passeios diários de barco para as pequenas ilhas Tremiti.

ESTILO DE LIFESTE E CULTURA:
O estilo de vida italiano significa muitas coisas, especialmente socialização; a casa é usada para dormir e café da manhã, e os italianos saem para desfrutar e jantar. Há tanta coisa que você pode experimentar, como mercados de manhã cedo nas pequenas cidades, festivais de música, carnavais religiosos, vida na praia, passeios históricos nas principais cidades, aulas de culinária, aprender um pouco de italiano nas escolas de idiomas em Lecce, jantar nos muitos restaurantes do campo e do mar, clubing noturno nos clubes de praia de Capitolo.

SPORTOS:
Como a Apúlia é uma península rodeada por dois mares - o Adriático no norte e o Jônico no sul - os esportes aquáticos dominam na área; vela, iate, esqui aquático, kite-surf, natação e vida na praia. A mergulho e a pesca de Scuba estão disponíveis em Santa Sabina. A reserva natural da Torre Guaceto também se estende até o mar, pelo que o litoral apresenta um céu de vida marinha, ideal para mergulho de snorkel.
O golfe tem cinco bons campos, e San Domenico é de classe mundial (PGA 2014 Challenge Final). O tênis, passeios a cavalo, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para os ativos. Os clubes de squash estão localizados em Bari, Bitonto e outros lugares.

O MORADIA:
O sul da Itália é quente e amigável, e a temperatura em Serra Nova é temperada durante todo o ano. Mesmo no frio de janeiro, não cai muito abaixo de 15c. Serra Nova tem um microclima
A temperatura na Apúlia é muito temperada. Os meses de verão podem chegar a 40c, ideal para os amantes do sol. Maio, junho e julho, setembro tendem a ser 25 a 30c. Março, abril e outubro em 20c.

temperaturas do inverno; Novembro, dec, janeiro, fevereiro. divide-se de 10c a 25c; depende do sol. Temos semanas de sol infinito durante o "inverno". Os locais como Ostuni, Fasano e Cisternino são muito montanhosos e podem até ter neve ocasionais. A temperatura pode distinguir entre essas cidades por 10c.

Sendo ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente do que o norte da Itália. Mesmo nos "meses de inverno" de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de quatro e em junho-agosto 10-11 horas de sol por dia! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de clima agradável na Apúlia. Quando você planeja comprar uma casa de férias na Apúlia, pense que você passará muito mais tempo fora do que no interior do que em casa. Portanto, você precisará de muito espaço de terraço, pérgulas etc, na sua propriedade da Apúlia e também, instalações de cozinha ao ar livre são muito práticas.

A temperatura da água no início de maio é em média 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro. Isso significa que você e sua família passarão um tempo na praia. Onde quer que esteja na Apúlia, você pode chegar às praias em 30 minutos

POR QUE COMPRAR NA APULIA:
Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e na Riviera Italiana. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de linhas de aeroporto a baixo custo, como Ryanair e Easyjet. Os preços da propriedade são baixos na Apúlia e significam baixo valor para o dinheiro a preços de bargain para os compradores internacionais. Vemos muito mais visitantes estrangeiros chegando à Apúlia, e, em nossa opinião, os investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda. Também para os italianos do norte como a Apúlia se tornou o destino de férias mais popular para os italianos. Mas tranquilo, sem aldeias turísticas nunca serão construídas porque na Apúlia, o litoral é protegido, e as pessoas estão contra os desenvolvimentos modernos que não se ajustam a esta paisagem histórica. Portanto, com pedido aumentado para um número fixo e limitado de propriedades, os preços devem aumentar.

POR QUE COMPRAR DA CASAPUGLIA?
Em primeiro lugar, somos uma agência de língua inglesa no meio da Apúlia com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo para você.
Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades que recomendamos comprar e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que acreditamos oferecer um bom valor ao comprador. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.
Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo 10 anos em Londres, e vemos os investimentos na Apúlia através de uma perspectiva internacional. Atuamos em vários mercados imobiliários da UE e especializamos na gestão de propriedades para garantir um imóvel bem conservado para o crescimento no valor da propriedade.

Temos uma gama compreensiva de serviços locais:
- agindo para o comprador - pesquisando no mercado o imóvel certo, negociando o preço e aconselhando através do processo de compra que leva à conclusão da compra
- gestão de propriedades; cuidamos da sua propriedade quando você está longe e garantimos que ela esteja em perfeitas condições quando você chegar. Prepararemos um plano de manutenção para manutenção e reparos anuais de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade
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