Casa 1 quarto, 45 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Características principais

O ponto mais alto de Ostuni
Um quarto grande
Cozinha de plano aberto
Tetos abobadados de estrelas
Terraço no telhado fixo
Incrível investimento de aluguel
Vistas incomparáveis
Terminado com o mais alto padrão
35 km do aeroporto de Brindisi
8 km das praias de areia


Descrição da propriedade

INTRODUÇÃO
Torretta Alchimia é uma cobertura em uma torre da Apúlia do século XVIII. É a casa mais alta do animado centro histórico da famosa Ostuni, a "cidade branca". É o apartamento de sonho para quem, por um lado, deseja desfrutar de suas férias entre a generosidade e a alegria de viver típica do sul da Itália, mas, por outro lado, procuram a paz e a privacidade da espaçosa sala de estar / quarto e do espectacular terraço do telhado.
A Torretta Alchimia foi totalmente renovada em 2017 como propriedade de investimento para férias. As receitas são descontraídas.
O acesso ao apartamento é feito a partir do nível da rua. Se você ganhar a escada profunda com 42 degraus, você será retorcido com uma experiência espaçosa sobrevolvente e uma vista única: Tectos abobadados de três estrelas que se combinam com o impressionante espaço em que a kitchenette - a sala de estar e jantar combinada e um quarto generoso. A vista da janela chega ao mar, superando a deslumbrante vista panorâmica do terraço. Um apartamento de férias romântico para casais para experimentar uma estadia inesquecível e o ponto de partida ideal para explorar a vida urbana de Ostuni e a região circundante.
Subindo as escadas, você entra na sala de estar com uma moderna kitchenette e sala de jantar. O espaçoso quarto com a janela virada para o mar tem uma banheira fora da casa de banho privativa.
Uma escada leva ao magnífico terraço, com banheira de pedra e mesa, perfeita para café da manhã ou aperitivo. As vistas são deslumbrantes, com vista para os telhados da cidade velha e uma magnífica catedral com vistas de 360 graus sobre o vale e o Mar Adriático.

Tema
Os quartos, em branco, com abóbadas altas e nichos na tradição da Apúlia, têm uma atmosfera única do seu próprio. Objetos de design selecionados suportam esta sensação. Lampas como o GOLDE BELL por Alvar Aalto ou o DE MARSEILLE por Le Corbusier fornecem luz e destacam as estruturas arquitetônicas fotos fotovoltaicas em moldura que se harmonizam com a paisagem. Até o peixe que se situa contra a lareira no terraço é delicioso por seus belos arredores - um lugar para cantar imerso em beleza no coração da Apúlia.

Ostuni- "Citta Bianca"
A famosa cidade branca no Vale da Itria é tendencia com jovens. As ruas são revestidas com cafés, faladores e restaurantes de gesso, e a zona pedonal que leva da Piazza San Oronzo até a catedral está rodeada de lojas suveniros, pequenos boutiques e trattoiras. Passando a igreja de Le Monacelle, você chega à magnífica catedral. Você pode desfrutar de uma vista panorâmica deslumbrante da parte superior da cidade velha. No seu ponto mais alto está a nossa Torretta Alchimia. O apartamento fica a poucos passos da casa com a porta azul (la casa con la porta azul) um local popular para fotos de Instagram da cidade bianca.

A costa do Adriático, com muitas praias de areia e clubes de praia deslumbrante, é facilmente alcançada em apenas 10 minutos.
As encantadoras aldeias costeiras de Santa Sabina e Villanova, ambos cheios de restaurantes à beira-mar, também estão a apenas 15 minutos de distância.

A encantadora cidade de Carovigno fica a 7 km de distância, com muitos ótimos restaurantes de trattoria local a estrela Michelin. Uma bela praça e centro histórico, completa com um castelo normal, perfeita para uma casa de banho noturna!
O aeroporto de Brindisi é de fácil acesso a apenas 35 km. Para o aeroporto de Bari 116 km (80 minutos)


O QUE MAIS VER:
A cobertura tem a vantagem de ser de fácil acesso a muitas áreas de interesse mundial, como as incríveis cavernas de quilômetro de comprimento de Castellana; as escavações arqueológicas da Egnatia romana na costa do Adriático; as casas Trulli de Alberobello - um Patrimônio Mundial da UNESCO: a bela cidade branca de Ostuni, localizada no topo de uma colina com fantásticas vistas para o mar; a cidade medieval de Oria; a rica cidade barroca de Martina Franca; o pequeno e charmoso Cisternino, o Zoo Safari Park de Fasano (muita diversão para crianças e adultos); as cavernas de Polignano a Mare, conhecidas também por seus saborosos gelados; Grottaglie famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas em pedra; e último, mas não menos importante, a famosa cidade barroca de Lecce, que é chamada de Florença do Sul. Lecce pode ser alcançado em 40 minutos e tem inúmeras igrejas medievais e uma grande riqueza da arquitetura. Na cidade, o famoso teatro romano amovino também é usado para apresentações de música e drama na abertura durante a temporada de verão. Lecce é uma bela cidade para longas caminhadas, desfrutando da fantástica atmosfera, bares, restaurantes externos e excelentes lojas.

Mais ao sul, o interior de Salento tem várias aldeias encantadoras com história antiga. A vantagem de ficar numa cidade é socializar com os vizinhos italianos, caminhar até o café e comprar um jornal e uma chávena de café pela manhã e ter todas as comodidades ao alcance durante o dia e a noite. As moradias muitas vezes vêm com um jardim e terraço. E sua fascinação abrir a porta simples da rua - e no interior, quase como um pequeno palácio com jardim!
Em Sternatina e Martignano, ao sul de Lecce, os moradores ainda falam grego antigo.
Maglie é como um mini Lecce e tem muitos edifícios finos. Muro Leccese é menor e representa uma pequena cidade / vila com uma história arquitetônica emocionante. Cutrofiano é famoso pela propriedade de casa de férias francesa. Ruffano tem muitos edifícios antigos para venda, à espera de encontrar novos proprietários e serem restaurados. Surano tem um pequeno centro da cidade com instalações antigas muito agradáveis para venda. Spongano é uma pequena aldeia cercada por olivais. Aqui você pode ver grandes vilas isoladas e retiros no campo de propriedade de estrangeiros e famílias do norte da Itália que vêm para relaxar na zona rural de Salento.

A costa leste de Salento é mais acidentada do que a sudoeste e para pessoas que desfrutam do mar e da pesca. Um pouco mais elegante do que a costa leste. Castro é lindo com a sua localização no topo da falésia à beira-mar e muitas moradias com acesso direto ao mar. Santa Cesarea Terme é uma estância termal muito popular com um belo cenário e uma baía.

O custo de Santa Maria di Leuca para Gallipoli tem muitas praias de areia fina. As aldeias talvez não sejam as mais bonitas, mas há espaço para vida na praia, pizzarias, restaurantes e música disco no verão.
Santa Catarina também é conhecida por suas muitas vilas finas na área, algumas antigas.
O mar fora de Porto Cesareo, mais acima da costa, é provavelmente o pôr do sol mais bonito e fantástico.

DECIDO:
De avião, há uma escolha de dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, BA e outros, ambos facilmente alcançados: Bari no norte de carro na auto-estrada em aproximadamente 1 hora e 15 minutos e nas proximidades de Brindisi no sul em cerca de 25 minutos.
Há uma estação de trem em Brindisi, e é possível pegar o trem do aeroporto de Bari via Bari Central em 1 hora e 25 minutos.

MAIS PARA VER NA APULIA:
Bari, a capital comercial com 250 000 habitantes, oferece as melhores lojas, uma grande casa de ópera chamada teatro Petruzzelli, e um grande centro médico da cidade com muitos museus. Ao norte de Bari fica uma pequena cidade chamada Giovinazzo, uma verdadeira joia à beira-mar. Mais ao norte está o Molfetta Outlet, uma famosa galeria comercial e 20 minutos mais adiante está Traini, uma cidade sofisticada com uma bela baía e marina em meia lua. Privado ao norte para o Castel del Monte, o castelo místico Frederic II construído no século XII.
Dentro de 2,5 horas de carro ao norte de Bari fica Gargano, a península chamada de espora da bota italiana. Gargano forma uma reserva natural e de vida selvagem significativa e oferece caminhadas e passeios panorâmicos ao redor da península. A partir daqui, há passeios diários de barco para as pequenas ilhas Tremiti.

ESTILO DE LIFESTE E CULTURA:
O estilo de vida italiano significa muitas coisas, especialmente socialização; a casa é usada para dormir e café da manhã, e os italianos saem para desfrutar e jantar. Há muito que você pode experimentar, como mercados de manhã cedo nas pequenas cidades, festivais de música, carnavais religiosos, vida na praia, passeios históricos nas principais cidades, aulas de culinária, aprender um pouco de italiano nas escolas de idiomas em Lecce, jantar nos muitos restaurantes do campo e do mar, clubing noturno nos clubes de praia de Capitolo.

SPORTOS:
Como a Apúlia é uma península rodeada por dois mares - o Adriático no norte e o Jônico no sul - os esportes aquáticos dominam na área: vela, iate, esqui aquático, kite-surf, natação e vida na praia. A mergulho e a pesca de Scuba estão disponíveis em Santa Sabina. A reserva natural da Torre Guaceto também se estende até o mar, pelo que o litoral apresenta um céu de vida marinha, ideal para mergulho de snorkel.
O golfe tem cinco bons campos, e San Domenico é de classe mundial (PGA 2014 Challenge Final). O tênis, passeios a cavalo, caminhadas e passeios de bicicleta são outras opções para os ativos. Os clubes de squash estão localizados em Bari, Bitonto e outros lugares.

O MORADIA:
O sul da Itália é quente e amigável, e a temperatura em Ostuni é temperada durante todo o ano. Mesmo no frio de janeiro, não cai muito abaixo de 10c. Ostuni, como está em alto elevador, tem um microclima.
A temperatura na Apúlia é muito temperada. Os meses de verão podem chegar a 40, ideal para os amantes do sol. Maio, junho, julho e setembro tendem a ser 25 a 30. Março, abril e outubro em 20c.

Temperaturas do inverno: novembro a fevereiro faz parte de 8c a 20c, dependendo do sol. Temos semanas de sol infinito durante o "inverno". Os locais como Ostuni, Fasano e Cisternino são muito montanhosos e podem até ter neve ocasionais.
Sendo ao sul, a Apúlia tem um clima mais quente do que o norte da Itália. Mesmo nos "meses de inverno" de dezembro a fevereiro, o número médio de horas de sol por dia é de quatro e em junho-agosto, 10-11 horas de sol por dia! Isso significa que você pode desfrutar de uma longa temporada de clima agradável na Apúlia. Quando você planeja comprar uma casa de férias na Apúlia, pense que você passará muito mais tempo fora do que no interior do que em casa. Portanto, você precisará de muito espaço de terraço, pérgulas etc. na sua propriedade da Apúlia e também, instalações de cozinha ao ar livre são convenientes.

A temperatura da água no início de maio é, em média, 19 graus, até 27 graus em agosto / setembro e 19 graus em novembro. Isso significa que você e sua família passarão um tempo na praia. Onde quer que esteja na Apúlia, você pode chegar às margens em 30 minutos.

POR QUE COMPRAR NA APULIA:
Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e a Riviera Italiana. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de linhas de aeroporto a baixo custo, como Ryanair e Easyjet. Os preços da propriedade são baixos na Apúlia, e o valor comum significa o dinheiro a preços de bargain para compradores internacionais. Vemos muito mais visitantes estrangeiros chegando à Apúlia, e, em nossa opinião, os investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda; também, do norte dos italianos, a Apúlia tornou-se o destino de férias mais popular para os italianos. Mas tranquilo, sem aldeias turísticas nunca serão construídas porque o litoral é protegido na Apúlia, e as pessoas estão contra os desenvolvimentos modernos que não se enquadram nesta paisagem histórica. Por conseguinte, os preços são devidos ao aumento do pedido de um número fixo e limitado de propriedades,

POR QUE COMPRAR DA CASAPUGLIA?
Em primeiro lugar, somos uma agência de língua inglesa no meio da Apúlia com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo.
Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades, recomendamos comprar e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que oferecem um bom valor ao comprador. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.
Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo dez anos em Londres, e vemos investimentos na Apúlia a partir de uma perspectiva mundial. Atuamos em vários mercados imobiliários da UE e especializamos na gestão de propriedades para garantir um imóvel bem conservado para o crescimento no valor da propriedade.

Temos uma gama compreensiva de serviços locais:
- agindo para o comprador - pesquisando no mercado o imóvel certo, negociando o preço e dando aconselhamento durante o processo de compra, levando à conclusão da compra
- gestão de propriedades: cuidamos da sua propriedade quando você está longe e garantimos que ela esteja em perfeitas condições quando você chegar. Prepararemos um plano de manutenção para manutenção e reparos anuais de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade
- Gerenciamento de Projetos: podemos agir como seu representante local e gerenciar qualquer projeto de renovação ou reforma. Aconselharemos sobre medidas adicionais de valor para melhorar ainda mais o crescimento de capital de sua propriedade.
- locações- podemos ajudá-lo a deixar sua propriedade e verificar seus inquilinos, recebimento de depósitos, check out e controle de estoque.
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Esperamos ouvir de você em breve!