Casa de campo 1 quarto, 40 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Coldwell Banker, offers for sale, exclusively, 3 km from the beaches of OSTUNI, Torre Pozzelle / Costa Merlata a large plot of land with a centuries-old olive grove.
The land owned measures approximately 22,037 m2, the olive grove is made up of 100 centuries-old and young plants, in excellent condition, including monumental olive trees, with spectacular trunks, enhanced and registered with labeling under the protection of the Puglia Region.
Their valorization is due to their productive function, ecological and hydrogeological defense as well as peculiar and characterizing elements of the history, culture and regional landscape. The monumentality character can be attributed when the olive tree has a proven historical-anthropological value or a trunk with certain dimensions and/or particular characteristics of the shape.
The variety of olives is: Ogliarola, Leccino, 1 large Pasola only in brine + 3 Coratine.
As for fruit trees, there are figs, prickly pears and 20 almond trees, as well as some ancient cork trees.
A small building of about 40 square meters, classified as a warehouse, allows you to store agricultural equipment during the olive harvest period.
The size of the land and the tranquility of the Apulian nature, where it is located, make one think of an idyllic construction in the paradise of olive trees.
The excellent location allows you to easily reach the main historical centres of the Itria Valley: Ostuni is 7 km away, Cisternino 25 km, Martina Franca 30 km, Locorotondo and Alberobello.
It is 13 km from the Torre Guaceto marine protected area, 30 km from Brindisi airport and 98 km from Bari airport.

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Coldwell Banker bietet exklusiv 3 km von den Stränden von OSTUNI, Torre Pozzelle/ Costa Merlata, ein großes Grundstück mit jahrhundertealten Olivenhainen zum Verkauf an.
Das Grundstück ist etwa 22.037 m2 groß. Der Olivenhain besteht aus 100 jahrhundertealten und jungen Pflanzen in ausgezeichnetem Zustand, darunter monumentale Olivenbäume mit spektakulären Stämmen, die unter dem Schutz Apuliens gepflegt und mit der Kennzeichnung registriert sind Region.
Ihre Aufwertung erfolgt aufgrund ihrer produktiven Funktion, ihrer ökologischen und hydrogeologischen Verteidigung sowie aufgrund besonderer und charakterisierender Elemente der Geschichte, Kultur und regionalen Landschaft. Der Charakter der Monumentalität kann dann zugeschrieben werden, wenn der Olivenbaum einen nachgewiesenen historisch-anthropologischen Wert hat oder ein Stamm bestimmte Abmessungen und/oder besondere Merkmale der Form aufweist.
Die Olivensorte ist: Ogliarola, Leccino, 1 große Pasola nur in Salzlake + 3 Coratine.


Zu den Obstbäumen zählen Feigen, Kaktusfeigen und 20 Mandelbäume sowie einige alte Korkeichen.
Ein kleines Gebäude von ca. 40 m2, das als Lagerhaus klassifiziert ist, ermöglicht die Lagerung landwirtschaftlicher Geräte während der Olivenernte.
Die Größe des Grundstücks und die Ruhe der apulischen Natur, auf der es liegt, lassen an ein idyllisches Bauwerk im Paradies der Olivenbäume denken.


Die Lage ist ausgezeichnet und ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten historischen Zentren des Itria-Tals bequem zu erreichen: Ostuni ist 7 km entfernt, Cisternino 25 km, Martina Franca 30 km, Locorotondo und Alberobello.
Es ist 13 km vom Meeresschutzgebiet Torre Guaceto, 30 km vom Flughafen Brindisi und 98 km vom Flughafen Bari entfernt.

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A 3 km des plages d'OSTUNI, Torre Pozzelle/ Costa Merlata, grand terrain avec oliveraie centenaire.
Le terrain possédé mesure environ 22 037 m2, l'oliveraie est composée de 100 plantes centenaires et jeunes, en excellent état, parmi lesquelles se trouvent des oliviers monumentaux, aux troncs spectaculaires, mis en valeur et inscrits au label sous la protection des Pouilles. Région.
Leur valorisation se fait en raison de leur fonction productive, de défense écologique et hydrogéologique ainsi que d'éléments particuliers et caractéristiques de l'histoire, de la culture et du paysage régional. Le caractère de monumentalité peut être attribué lorsque l'olivier a une valeur historico-anthropologique établie ou un tronc avec certaines dimensions et/ou caractéristiques particulières de forme.
Les arbres fruitiers comprennent des figuiers, des figuiers de Barbarie et 20 amandiers, ainsi que quelques chênes-lièges centenaires.
Un petit bâtiment d'environ 40 m2, classé entrepôt, permet de stocker du matériel agricole pendant la période de récolte des olives.
La taille du terrain et la tranquillité de la nature des Pouilles, où il se trouve, permettent de penser à une construction idyllique au paradis des oliviers.


L'emplacement est excellent et vous permet de rejoindre facilement les grands centres historiques de la vallée d'Itria : Ostuni est à 7 km, Cisternino à 25 km, Martina Franca à 30 km, Locorotondo et Alberobello.
Il se trouve à 13 km de la zone marine protégée de Torre Guaceto, à 30 km de l'aéroport de Brindisi et à 98 km de l'aéroport de Bari.

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A 3 km de las playas de OSTUNI, Torre Pozzelle/ Costa Merlata, gran terreno con olivos centenarios.
El terreno en propiedad mide aproximadamente 22.037 m2, el olivar está formado por 100 plantas centenarias y jóvenes, en excelentes condiciones, entre las que se encuentran olivos monumentales, con troncos espectaculares, realzados y registrados con el etiquetado bajo la protección de Puglia. Región.
Su valorización es en virtud de su función productiva, de defensa ecológica e hidrogeológica así como de elementos peculiares y característicos de la historia, cultura y paisaje regional. El carácter de monumentalidad se puede atribuir cuando el olivo tiene un valor histórico-antropológico establecido o un tronco con determinadas dimensiones y/o características particulares de la forma.
Entre los árboles frutales se encuentran higueras, tunas y 20 almendros, además de algunos alcornoques centenarios.
Una pequeña nave de aproximadamente 40 m2, catalogada como almacén, permite almacenar material agrícola durante el período de recolección de la aceituna.
El tamaño del terreno y la tranquilidad de la naturaleza de Apulia, donde se encuentra, permiten pensar en una construcción idílica en el paraíso de los olivos.


La ubicación es excelente y permite llegar fácilmente a los principales centros históricos del Valle de Itria: Ostuni está a 7 km, Cisternino a 25 km, Martina Franca a 30 km, Locorotondo y Alberobello.
Se encuentra a 13 km del área marina protegida de Torre Guaceto, a 30 km del aeropuerto de Brindisi y a 98 km del aeropuerto de Bari.

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