PUGLIA - OSTUNI (BR) - OSTUNI MARINA
Charming 19th century farmhouse immersed in the evocative Apulian countryside, just 800 meters from the sea and 7 kilometers from Ostuni. This authentic example of a fortified farmhouse, dating back to 1800, was converted in the 1990s into a prestigious hotel with a glorious past, being one of the first farms converted for hotel use. The 28 rooms, created from ancient sheepfolds and finely renovated, offer comfort and charm, with outdoor space and private bathroom. Surrounded by centuries-old olive groves and fragrant citrus groves, the structure boasts 1000 square meters of coverage, 80 beds and 2 hectares of adjoining land. With a bar/breakfast room, parking, multipurpose room, reception and garden with fruit trees and a trullo, it represents a unique opportunity for a successful real estate investment in one of the most sought-after areas of Puglia. Closed in the pre-COVID period, the hotel currently requires a slight renovation and revisiting of the internal environments and common areas. Adjacent to the hotel, there is a restaurant belonging to the same family, but not for sale. The possibility of building a swimming pool should also be considered.
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PUGLIA - OSTUNI (BR) - MARINA DI OSTUNI
Affascinante masseria del 1800 immersa nella suggestiva campagna pugliese, a soli 800 metri dal mare e a 7 chilometri da Ostuni. Questo autentico esempio di masseria fortificata, risalente al 1800, è stata convertita negli anni '90 in un prestigioso hotel con un glorioso passato, essendo una delle prime masserie riconvertite per un uso alberghiero. Le 28 camere, ricavate da antichi ovili e finemente ristrutturate, offrono comfort e charme, con spazio esterno e bagno privato. Circondata da secolari uliveti e profumati agrumeti, la struttura vanta 1000 metri quadrati di copertura, 80 posti letto e 2 ettari di terreno annesso. Con sala bar/colazioni, parcheggio, sala polivalente, reception e giardino con alberi da frutto ed un trullo, rappresenta un'opportunità unica per un investimento immobiliare di successo in una delle zone più ambite della Puglia. Chiuso in periodo pre-COVID, l'hotel necessita attualmente di una leggera ristrutturazione e rivisitazione degli ambienti interni e delle zone comuni. Adiacente all'albergo, si trova un ristorante appartenente alla stessa famiglia, ma non in vendita. Da considerare anche la possibilità di realizzare una piscina.
APULIEN - OSTUNI (BR) - OSTUNI MARINA
Charmantes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert inmitten der eindrucksvollen Landschaft Apuliens, nur 800 Meter vom Meer und 7 Kilometer von Ostuni entfernt. Dieses authentische Beispiel eines befestigten Bauernhauses aus dem Jahr 1800 wurde in den 1990er Jahren in ein prestigeträchtiges Hotel mit glorreicher Vergangenheit umgewandelt und war einer der ersten Bauernhöfe, die zu Hotelzwecken umgebaut wurden. Die 28 Zimmer, die aus alten Schafställen entstanden und sorgfältig renoviert wurden, bieten Komfort und Charme, mit Außenbereich und eigenem Bad. Umgeben von jahrhundertealten Olivenhainen und duftenden Zitrushainen verfügt die Struktur über eine Fläche von 1000 Quadratmetern, 80 Beete und 2 Hektar angrenzendes Land. Mit einer Bar/Frühstücksraum, Parkplatz, Mehrzweckraum, Rezeption und Garten mit Obstbäumen und einem Trullo stellt es eine einzigartige Gelegenheit für eine erfolgreiche Immobilieninvestition in einer der begehrtesten Gegenden Apuliens dar. Da das Hotel in der Zeit vor der COVID-19-Krise geschlossen war, bedarf es derzeit einer leichten Renovierung und Neugestaltung der Innenräume und Gemeinschaftsbereiche. Angrenzend an das Hotel befindet sich ein Restaurant, das der gleichen Familie gehört, aber nicht zum Verkauf steht. Auch der Bau eines Schwimmbades sollte in Betracht gezogen werden.
POUILLES - OSTUNI (BR) - MARINA D'OSTUNI
Charmante ferme du XIXe siècle immergée dans la charmante campagne des Pouilles, à seulement 800 mètres de la mer et à 7 kilomètres d'Ostuni. Cet exemple authentique de ferme fortifiée, datant de 1800, a été transformé dans les années 1990 en un hôtel prestigieux au passé glorieux, étant l'une des premières fermes converties à des fins hôtelières. Les 28 chambres, créées à partir d'anciennes bergeries et finement rénovées, offrent confort et charme, avec espace extérieur et salle de bain privative. Entourée d'oliviers centenaires et de vergers d'agrumes parfumés, la structure dispose de 1000 mètres carrés de couverture, de 80 plates-bandes et de 2 hectares de terrain attenant. Avec un bar/salle de petit-déjeuner, un parking, une salle polyvalente, une réception et un jardin avec des arbres fruitiers et un trullo, il représente une opportunité unique pour un investissement immobilier réussi dans l'un des quartiers les plus recherchés des Pouilles. Fermé pendant la période pré-COVID, l'hôtel nécessite actuellement une légère rénovation et une revisite des environnements internes et des espaces communs. Attenant à l'hôtel, se trouve un restaurant appartenant à la même famille, mais non à vendre. La possibilité de construire une piscine est également à considérer.
АПУЛИЯ - ОСТУНИ (BR) - ОСТУНИ МАРИНА
Очаровательный фермерский дом 19 века, расположенный в живописной сельской местности Апулии, всего в 800 метрах от моря и в 7 км от Остуни. Этот подлинный образец укрепленного фермерского дома, построенного в 1800 году, был преобразован в 1990-х годах в престижный отель со славным прошлым и стал одной из первых ферм, переоборудованных для использования в гостиницах. 28 номеров, построенных из древних овчарн и тщательно отремонтированных, предлагают комфорт и очарование, с открытым пространством и отдельной ванной комнатой. Окруженный многовековыми оливковыми рощами и ароматными цитрусовыми рощами, комплекс имеет площадь 1000 квадратных метров, 80 грядок и 2 гектара прилегающей земли. С баром/залом для завтрака, парковкой, многофункциональным залом, стойкой регистрации и садом с фруктовыми деревьями и трулло, он представляет собой уникальную возможность для успешных инвестиций в недвижимость в одном из самых востребованных районов Апулии. Закрытый еще до появления COVID-19 отель в настоящее время требует небольшого ремонта и новой интерпретации внутренней среды и помещений общего пользования. Рядом с отелем находится ресторан, принадлежащий той же семье, но не продающийся. Также следует рассмотреть возможность строительства бассейна.
PUGLIA - OSTUNI (BR) - OSTUNI MARINA
Encantadora casa de campo del siglo XIX inmersa en la evocadora campiña de Apulia, a sólo 800 metros del mar y a 7 kilómetros de Ostuni. Este auténtico ejemplo de masía fortificada, que data del año 1800, fue reconvertida en los años 90 en un prestigioso hotel con un pasado glorioso, siendo una de las primeras fincas convertidas para uso hotelero. Las 28 habitaciones, creadas a partir de antiguos rediles y finamente renovadas, ofrecen comodidad y encanto, con espacio al aire libre y baño privado. Rodeada de olivares centenarios y fragantes cítricos, la estructura cuenta con 1.000 metros cuadrados de superficie, 80 parterres y 2 hectáreas de terreno contiguo. Con bar/sala de desayunos, aparcamiento, sala polivalente, recepción y jardín con árboles frutales y trullo, representa una oportunidad única para una inversión inmobiliaria exitosa en una de las zonas más cotizadas de Puglia. Cerrado en el período anterior a la COVID, el hotel requiere actualmente una ligera renovación y revisión de los ambientes internos y de las zonas comunes. Junto al hotel hay un restaurante de la misma familia, pero no está a la venta. También se debe considerar la posibilidad de construir una piscina.
普利亚 - 奥斯图尼（巴西） - 奥斯图尼码头
迷人的 19 世纪农舍坐落在令人回味的阿普利亚乡村中，距离大海仅 800 米，距离奥斯图尼 7 公里。这座坚固农舍的真实典范，其历史可以追溯到 1800 年，在 1990 年代被改建为一家拥有辉煌历史的著名酒店，是最早改建为酒店用途的农场之一。 28 间客房由古老的羊圈改建而成，经过精心翻修，舒适而迷人，设有户外空间和私人浴室。该建筑周围环绕着拥有数百年历史的橄榄树林和芬芳的柑橘树林，占地 1000 平方米，设有 80 个床位和 2 公顷的毗邻土地。它设有酒吧/早餐室、停车场、多功能厅、接待处以及种有果树和圆顶圆屋的花园，为在普利亚最受欢迎的地区之一成功进行房地产投资提供了独特的机会。该酒店在新冠疫情爆发前关闭，目前需要对内部环境和公共区域进行轻微翻修和重新审视。酒店毗邻，有一家属于同一家族的餐厅，但不出售。还应考虑建造游泳池的可能性。
