Moradia 5 quartos, 220 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Características principais

Impressionante moradia familiar: 5 quartos, 3 banheiros
Área residencial exclusiva
2 km de Ostuni
Terraço com vista para o mar
Terreno de quase um hectare
Lindo jardim com 40-50 árvores de fruto e 20 oliveiras
Linda capela privada
Aquecimento com radiadores e caldeira a gás
Unidades A/C
Possibilidade de instalação de piscina

Descrição da propriedade
Aninhado nas pitorescas colinas de Ostuni, esta magnífica villa oferece uma vista deslumbrante do mar de seu amplo terraço. Situado em uma área residencial tranquila, em uma estrada particular, esta propriedade promete tranquilidade e conforto.

A villa de 220m2 possui uma imensa varanda e terraço com vista para um jardim exuberante, alvenaria com plantas vibrantes, flores coloridas e uma variedade de árvores de fruto. Entre eles são majestosos oliveiras e amendoeiras que melhoram a beleza natural dos arredores. Espaçosamente por um generoso lote de 9000 m2, a propriedade é totalmente vedada, garantindo total privacidade e isolamento de qualquer sonho urbano. Há também amplo espaço para instalar uma piscina de 40 m2, perfeita para desfrutar dos dias quentes de verão.

No interior, a moradia possui cinco quartos espaçosos e três banheiros. A sala de estar, completa com azulejos de pedra originais e uma lareira aconchegante, serve o coração da casa, oferecendo um espaço quente e convidativo para reuniões familiares ou hóspedes de entretenimento.

Esta propriedade única combina o charme da paisagem tranquila com a vida moderna, tornando-a uma residência permanente perfeita.



LOCALIZAÇÃO:
A propriedade está convenientemente localizada em Ostuni (2 km), em uma estrada rural privada. Ostuni é uma cidade popular com restaurantes fabulosos, perfeita para a vida durante todo o ano.

As praias mais próximas estão em Torre Santa Sabina, uma das aldeias à beira-mar mais atraentes desta linha costeira. Mais ao sul está a bela reserva natural TORRE GUACETO à beira-mar. Oferece uma fuga atraente dos resorts de praia, pois aqui você encontra praias intocadas onde não são permitidos carros.

A propriedade tem a vantagem de não estar longe das principais áreas de interesse, como as cavernas de quilômetros de extensão de CASTELLANA; as escavações arqueológicas da EGNATIA romana na linha da costa do Adriático; as casas Trulli de ALBEROBELLO - um patrimônio mundial da UNESCO; a cidade medieval de ORIA; a rica cidade barroca de MARTINA FRANCA; o pequeno e charmoso CISTERNINO, o Zoo Safari Park de FASANO (muita diversão para crianças e adultos); as cavernas de POLIGNANO A MARE; GROTTAGLIE, famosa por suas cerâmicas e antigas esculturas em pedra; e último, mas não menos importante, a famosa cidade barroca de LECCE, que é chamada de Florença do Sul.

DECIDO:
De avião, pode-se escolher entre dois aeroportos internacionais, servidos pela Ryanair, Easyjet, BA e outros, ambos de fácil acesso; Bari no norte de carro na auto-estrada em aproximadamente 1 hora e 15 minutos e nas proximidades de Brindisi no sul em aproximadamente 30 minutos.

POR QUE COMPRAR NA APULIA:
Até recentemente, a Apúlia foi chamada de tesouro escondido da Itália, desconhecido pela maioria dos turistas que vêm e ficam em Roma, Florença, Veneza e na Riviera Italiana. No entanto, tudo isso está mudando rapidamente devido a investimentos maciços na infraestrutura, como autoestradas melhoradas, aeroportos ampliados e a introdução de aeroportos de baixo custo, como Ryanair e Easyjet. Os preços da propriedade são baixos na Apúlia e significam baixo valor para o dinheiro a preços de bargain para os compradores internacionais. Vemos muito mais visitantes estrangeiros chegando à Apúlia e nos nossos investimentos mostrarão um bom crescimento em valor devido ao aumento da demanda. Também do norte dos italianos como a Apúlia se tornou o destino de férias mais popular para os italianos. Mas tranquilidade, nenhuma aldeia turística será construída porque na Apúlia o litoral é protegido e as pessoas estão contra os desenvolvimentos modernos que não se enquadram nesta paisagem histórica. Portanto, com pedido de aumento de um número fixo e limitado de preços de propriedades, obrigam-se a elevar.

POR QUE COMPRAR DA CASAPUGLIA?
Em primeiro lugar, somos uma agência que fala inglês, estrada no meio da Apúlia, com experiência local e podemos orientá-lo para obter a propriedade certa ao preço certo para você.
Em segundo lugar, inspecionamos pessoalmente todas as propriedades que recomendamos comprar e não listamos centenas de propriedades, mas uma seleção menor de propriedades que acreditamos oferecer um bom valor ao comprador. Na Apúlia, muitas propriedades são oferecidas a preços inreais, mas dizemos não aos vendedores que querem que listamos propriedades à venda a preços estilos.
Temos muitos anos de experiência em propriedades internacionais, incluindo 10 anos em Londres, e vemos os investimentos na Apúlia através de uma perspectiva internacional. Atuamos em vários mercados imobiliários da UE e especializamos na gestão de propriedades para garantir um imóvel bem conservado para o crescimento no valor da propriedade.

Temos uma gama compreensiva de serviços locais:
- agindo para o comprador - procurando o mercado para a propriedade certa, negociar o preço e aconselhar através do processo de compra que leva à conclusão da compra
- gestão de propriedades; cuidamos da sua propriedade quando você está longe e garantimos que ela esteja em perfeitas condições quando você chegar. Prepararemos um plano de manutenção para manutenção e reparos anuais de sua propriedade, o que é essencial para manter e aumentar o valor da propriedade
- gerenciamento de projetos; podemos agir como seu representante local e gerenciar qualquer projeto de renovação ou reforma. Também aconselharemos sobre quaisquer medidas adicionais que podem aumentar ainda mais o crescimento de capital de sua propriedade.
- locações- podemos ajudá-lo na locação de sua propriedade e check-in de seus inquilinos, recebimento de depósitos, check-out e controle de estoque.

Esperamos ouvir de você em breve!