Casa 4 quartos, 370 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

O Valle d'Itria, um lugar que exala paz, saúde e tranquilidade, é o cenário desta bela propriedade rodeada pela paisagem de Ostuni e Ceglie Messapica.
Rodeado pela natureza, esta vila feita de antiga tradição e imenso charme, com seus trulli centenários e casas características da Apúlia estão rodeadas pelas típicas paredes de pedra seca de Puglia.
Em uma posição perfeita para explorar os prazeres do Vale da Itria, esta bela residência de luxo tem uma magnífica piscina de 60 metros quadrados, com sistema de saqueamento de água da UV e todo o conforto onde você pode viver em luxo, imerso nas oliveiras que representam a alma desta região.
A propriedade de uma área total de cerca de 370 metros quadrados, foi parcialmente renovada e parcialmente construída a partir da escada.
Estrutura projetada para duas famílias, ambas autônomas.
A primeira unidade de 310 m2 é composta por uma cozinha moderna (com vista para a varanda de cerca de 70 m2). e piscina) equipada com todo o conforto, 2 elegantes quartos duplos com duas casas de banho, uma ampla sala de estar com cerca de 40 m2. com abóbadas de barril, uma sala de spa com jacuzzi e sauna-sala (a ser concluída), um quarto maravilhoso adicional criado no trullo com dois cones e uma casa de banho com banheira.
A segunda estrutura, separada e independente, de 60 m2. consiste em uma área / sala com cozinha, um quarto e banheiro com chuveiro e uma pérgula e sua sombra.
A propriedade tem pisos internos e externos em pedra local de Trani antigo, janelas de alumínio com interrupção térmica, sistema de aquecimento com bombas de calor e automação doméstica quente de fan-cozinha, sistema de alarme, sistema de videovigilância e conexão Wi-fi.
A piscina tem 5 por 12 metros e não muito longe da piscina há a área de relaxamento onde há camas de sol e cadeiras para desfrutar do sol ou dos gazebos para relaxar na sombra, não muito longe, um grande forno a lenha para cozinhar delícias culinárias.
A casa está equipada com bomba de calor para refrigeração e piso radiante, bomba de calor para aquecimento de água da piscina. Sistema fotovoltaico de 9 kw.
Sistema de alarme em todas as portas e janelas, portão automático, poço artesiano.
Incluído na venda, existe uma moradia independente, mas adjacente ao corpo principal, a ser concluída e o estado rústico de cerca de 82 metros quadrados.
Todas as instalações foram renovadas durante a renovação geral em 2018 Maravilhosa iluminação ao ar livre que destaca a beleza da estrutura. Possibilidade de completar outra estrutura de cerca de 60 m2. com jardim adjacente, adjacente mas independente.
Desde que nos últimos dois anos foi gerenciado com o máximo profissionalismo e habilidades de gerenciamento diretamente pelo proprietário, apreciado pela inúmera cobertura dos grandes clientes, é definitivamente um excelente investimento para quem pretende construir um alojamento turístico.
A propriedade será transferida com certificado de utilizabilidade.
Terreno com cerca de 20.000 metros quadrados com oliveiras, romãs e frutas de amendoeiras de vários tipos.