Casa Trullo 4 quartos, 180 m²

Ostuni, Brindisi (província)

Valle d'Itria

Edifício de pedra original totalmente restaurado (trullo) com villa localizada na zona rural de Ostuni, a poucos quilômetros do lindo centro da cidade velha de Ceglie Messapica. O ambiente tranquilo do autêntico trullo em uma posição dominante entre os olivais da Puglia torna-o ideal para explorar as pitorescas cidades do Valle d'Itria e as praias da costa do Adriático e Jônico. A casa oferece um gosto impressionante da vida da Apúlia!
Se você estiver relaxando à beira da piscina, jantar ao ar livre tarde à noite ou ler sob a sombra de uma oliveira, a vida aqui é acolhedora e revitalizada.

A casa é composta por quatro trulli originais e uma villa unida para criar espaços internos flutuantes. O acesso é possível a partir de 3 portas externas, mas para facilitar a descrição vamos começar na frente do edifício trullo. A partir daqui, acessar-se a área de refeições interior principal, que, através de um arco, leva a uma cozinha totalmente equipada de onde se pode acessar um terraço encantador e espaçoso. De baixo de outro arco chega-se a uma área de estar, mobilada com bancos confortáveis e um canto de TV. A partir daqui, você pode acessar o edifício da villa que consiste em um corredor com acesso ao terraço externo, três espaçosos quartos duplos (um usado como escritório atualmente), uma sala com uma cama de banho para 2 crianças e duas convenientes casas de banho.

A propriedade está rodeada por jardins impressionantes e bem conservados, oliveiras, frutas e árvores ornamentais. Há também um jardim de cozinha irrigado proporcionando hortaliças frescas durante todo o ano. No entanto, o ponto focal é a esplêndida piscina de água salgada, da qual podem ser desfrutadas magníficas vistas sobre o vale circundante. A piscina mede 11,5 por 5 metros com uma profundidade de 1,80 metros, que são confortáveis e grandes dimensões que atualmente não podem ser realizadas mais. A partir daqui as escadas levam a um grande terraço panorâmico de sombra mobilado. Aqui está a sala de jantar principal ao ar livre e sala de estar externa mobilada com uma grande mesa de jantar. Do lado do terraço encontra-se uma cozinha externa conveniente completa com churrasqueira e forno a lenha tradicional. Do terraço, alguns degraus levam até a sala técnica da piscina e outra casa de banho acomodadora com frigorífico separado.

A casa possui uma longa lista de instalações de acomodação (ver lista abaixo) e será vendida totalmente mobilada (incluindo o preço - barring items pessoais, a serem acordados). Isso inclui, por exemplo, várias camas de alta qualidade, uma grande bookcase de teca, mesa, uma nova máquina de lavar Bosch etc.

Os proprietários moravam na área há vários anos. Eles possuem outra casa nas proximidades e estão disponíveis para fornecer ajuda o mais necessário (a ser discutido). Sua experiência e rede são um valor adicionado que não pode ser subestimado. Eles também se orgulham do fato de que a casa está em excelente forma e não possuem problemas de humidade ou bomba (que muitas vezes é o caso com casas trullo). A casa também é habitável todas as estações. Os terrenos e jardins são mantidos por um jardim local que vai ser disponível/possibilidade também após a venda.

A propriedade também apresenta uma boa oportunidade de aluguel. A ligação à plataforma de arbnb permite ler os comentarios de diferentes nacionalidades que permaneceram aqui antes:

https://www.airbnb.be/hosting/listings/editor/18529259/details/custom-linkLINK

Esta casa é realmente uma descoberta rara e a venda oferece uma oportunidade única para possuir uma pronta a habitar em uma posição dominante no meio do maravilhoso vale da Itria.

Todas as estradas de papel legal e de projeto serão fornecidas com a venda. Não há violações de construção, pois todas as documentações (projetos) necessárias estão disponíveis tanto no salão da cidade de Ostuni quanto no escritório de registo de terreno de Brindisi. Nosso geometra (arquiteto) estará disponível para confirmar que e leva-o por toda a carteira.

Este conselho também inclui um vídeo que não é de qualidade optimal e não representa a situação mais recente, mas oferece uma boa e geral supervisão da propriedade e do terreno.

Amenidades:
- Posição panorâmica
- Cozinha interna totalmente equipada com fogão a gás, forno, lavatório e frigorífico
- 3 ou 4 quartos e 2 banheiros - um em seguida também com banheira
- Cozinha externa com forno de churrasco e pizza
- WC separado, banheiro e frigorífico na casa da piscina
- Piscina de água salgada: 11,5 x 5 metros
- Poço artesiano com licença da província de Brindisi (aproveitamento independente de água - no campo muitas casas são dependidas em abastecimento de água por um ladrilho, pois as redes geralmente não estão disponíveis).
- Cisterna de água separada > 100 metros quadrados
- Sofá-cama de água
- Painéis solares: 6,5 kW
- Aquecedor de água solar
- Portão automático com intercomunicador
- Wifi dentro e fora da propriedade: 100 - 150Mb / segundo download
- Sistema de alarme com conexão de app para controlar todas as entradas separadamente
- Alarme conectado a uma empresa de segurança usando um sistema de radio propriedade
- Sistema de câmera Arlo 4G e Wi-Fi
- garagem separada e casa de madeira
- 3 terraços externos
- lugar de estacionamento externo coberto
- ar condicionado em quartos (refrigeração e aquecimento com bomba de calor - equipamentos mitsubishi de alta qualidade)
- sistema de aquecimento central a pellets
- fogão a pellets separado em trullo
- Máquina de lavar