Immersed in the charming countryside of the Itria Valley, one of the major areas of tourist interest in Italy, in a strategic position, in Contrada San Benedetto, a renowned area in the countryside of Ostuni, we sell a very nice villa of about 100 square meters in good condition a few kilometers from the town, known as "White City", for its whitewashed houses. It boasts a convenient entrance on the main road, set in a lush appurtenant garden of about 5000 square meters full of fruit trees (tangerines, oranges, etc.), completely fenced and perimeter.
Inside we are welcomed by a spacious living area enriched by a low wall with exposed stone and kitchenette, typical fireplace, 3 spacious and bright bedrooms, 2 bathrooms, equipped with independent heating system powered by LPG and convenient water tank. Outside we find a porch of about 50 square meters, ideal for spending moments of relaxation, lunch, dinner and to cool off during the hot summer days.
Excellent opportunity, recommended for nature lovers, both as a comfortable main residence and as a tourist accommodation, a few km from the natural beauty of the large and vast beaches of fine white sand of the Ostuni coast, reachable in a short time, and a few minutes drive from the town station and Brindisi International Airport.
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Immersa nelle affascinanti campagne della Valle D'Itria, una tra le maggiori zone di interesse turistico in Italia, in posizione strategica, in Contrada San Benedetto, rinomata zona nell'agro di Ostuni, vendiamo una carinissima villa di circa 100 mq in buono stato a pochi Km dal paese, conosciuto come "Citta bianca", per le sue case imbiancate a calce. Vanta un comodo ingresso su strada principale, inserita in un rigoglioso giardino pertinenziale di circa 5000 mq ricco di alberi da frutta (mandarini, arance, ecc), completamente recintato e perimetrato.
All'interno ci accoglie una spaziosa zona living arricchita da muretto con pietra a vista ed angolo cottura, tipico camino, 3 camere da letto spaziose e luminose, 2 bagni, dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gpl e comoda cisterna per l'acqua. All'esterno troviamo un porticato di circa 50 mq, ideale per trascorrere momenti di relax, pranzare, cenare e per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.
Ottima occasione, consigliato per gli amanti della natura, sia come comoda residenza principale e sia come struttura ricettiva, a pochi km dalle bellezze naturali delle grandi e vaste spiagge di sabbia bianca e fine delle coste ostunesi, raggiungibili in poco tempo, ed a pochi minuti di auto dalla stazione del paese e dall'Aeroporto Internazionale di Brindisi.
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Eingebettet in die bezaubernde Landschaft des Itriatals, einem der wichtigsten touristisch interessanten Gebiete Italiens, in strategischer Lage, in Contrada San Benedetto, in der Umgebung von Ostuni, verkaufen wir eine sehr schöne Villa von etwa 100 Quadratmetern in gutem Zustand, wenige Kilometer von der berühmten Stadt entfernt, die wegen ihrer weiß getünchten Häuser als Weiße Stadt" bekannt ist. Es verfügt über einen bequemen Eingang an der Hauptstraße und liegt in einem üppigen, etwa 5.000 m2 großen Garten voller Obstbäume (Mandarinen, Orangen usw.), der komplett eingezäunt und von einer Mauer umgeben ist.
Im Inneren empfängt uns ein geräumiger Wohnbereich, der durch eine niedrige Mauer mit Sichtsteinen und Kochnische, einen typischen Kamin, 3 geräumige und helle Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ausgestattet mit einer unabhängigen Heizungsanlage mit Flüssiggas und einem praktischen Wassertank, bereichert wird. Draußen finden wir eine etwa 50 Quadratmeter große Veranda, die sich ideal für entspannende Momente, zum Mittag- und Abendessen und zum Abkühlen an heißen Sommertagen eignet.
Ausgezeichnete Gelegenheit, empfohlen für Naturliebhaber, sowohl als komfortabler Hauptwohnsitz als auch als Touristenunterkunft, nur wenige Kilometer von der Naturschönheit der großen und ausgedehnten Strände mit feinem weißen Sand der Küste von Ostuni entfernt, die in kurzer Zeit erreichbar sind, und nur wenige Autominuten vom Stadtbahnhof und dem internationalen Flughafen Brindisi entfernt.
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Immergé dans la charmante campagne de la Vallée d'Itria, l'une des principales zones d'intérêt touristique d'Italie, dans une position stratégique, à Contrada San Benedetto, dans la campagne d'Ostuni, nous vendons une très belle villa d'environ 100 mètres carrés en bon état à quelques kilomètres de la célèbre ville, connue sous le nom de "Ville Blanche", pour ses maisons blanchies à la chaux. Elle bénéficie d'une entrée pratique sur la route principale, située dans un jardin luxuriant d'environ 5000 m2 rempli d'arbres fruitiers (mandarines, oranges, etc.), entièrement clôturé et entouré de murs d'enceinte.
A l'intérieur, nous sommes accueillis par un spacieux espace de vie enrichi d'un muret en pierre apparente et d'une kitchenette, d'une cheminée typique, de 3 chambres spacieuses et lumineuses, de 2 salles de bains, équipées d'un système de chauffage indépendant alimenté au GPL et d'un réservoir d'eau pratique. À l'extérieur, nous trouvons un porche d'environ 50 mètres carrés, idéal pour passer des moments de détente, déjeuner, dîner et se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Excellente opportunité, recommandée aux amoureux de la nature, à la fois comme résidence principale confortable et comme hébergement touristique, à quelques kilomètres de la beauté naturelle des grandes et vastes plages de sable blanc et fin de la côte d'Ostuni, accessibles en peu de temps, et à quelques minutes en voiture de la gare de la ville et de l'aéroport international de Brindisi.
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Inmerso en la encantadora campiña del Valle de Itria, una de las mayores zonas de interés turístico de Italia, en una posición estratégica, en Contrada San Benedetto, en el campo de Ostuni, vendemos una muy bonita villa de unos 100 metros cuadrados en buen estado a pocos kilómetros de la famosa ciudad, conocida como la "Ciudad Blanca", por sus casas encaladas. Cuenta con una cómoda entrada sobre la carretera principal, enclavada en un frondoso jardín de aproximadamente 5000 m2 repleto de árboles frutales (mandarinas, naranjos, etc.), completamente vallado y rodeado de muros perimetrales.
En su interior nos recibe una amplia sala de estar enriquecida por un muro bajo con piedra vista y cocina americana, chimenea típica, 3 dormitorios amplios y luminosos, 2 baños, equipados con un sistema de calefacción independiente alimentado por GLP y un cómodo tanque de agua. En el exterior encontramos un porche de unos 50 metros cuadrados, ideal para pasar momentos de relax, comer, cenar y para refrescarse durante los calurosos días de verano.
Excelente oportunidad, recomendada para los amantes de la naturaleza, tanto como cómoda residencia principal como como alojamiento turístico, a pocos kilómetros de las bellezas naturales de las grandes y extensas playas de fina arena blanca de la costa de Ostuni, accesibles en poco tiempo, y a pocos minutos en coche de la estación de la ciudad y del aeropuerto internacional de Brindisi.
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