450.000 €

Moradia 5 quartos, 238 m²
Ostuni, Brindisi (província)
Valle d'Itria

Moradia em Ostuni
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Características

Descrição

Viva o sonho mediterrâneo: apresentamos-lhe a sua futura residência entre Ostuni e o Mar!
Área 238m2 - Terreno 2.278m2 - 5 quartos - 3 banheiros

Imerso em um contexto de extraordinária beleza, esta encantadora villa de dois andares é um verdadeiro recanto do paraíso que combina elegância, conforto e uma vista deslumbrante sobre o Adriático. Localizada entre Ostuni e o mar, esta propriedade é ideal para quem quer viver num ambiente exclusivo, rodeado por oliveiras centenárias e plantas mediterrâneas.

O interior: amplo espaço para todas as necessidades
No primeiro andar, a moradia oferece um espaço aberto luminoso que inclui uma cozinha-sala, perfeita para receber familiares e amigos. Dois quartos, espaçosos e decorados com bom gosto, juntamente com duas casas de banho modernas, tornam este piso um refúgio ideal. O terraço panorâmico é o local perfeito para semear um aperitivo ao pôr do sol, desfrutando da vista sobre o mar que se estende ao horizonte.
No rés-do-chão, a sala de estar, acolhedora e requintada, é ideal para momentos de relaxamento. Aqui estão três quartos adicionais e uma casa de banho, que oferecem amplo espaço para hóspedes. Completa este nível uma grande garagem e uma esplêndida varanda, perfeita para almoços ao ar livre e jantares sob as estrelas.

Os exteriores: vistas deslumbrantes sobre o panorama ostunese
Rodeada por um terreno de cerca de 2.278 metros quadrados, a vila é uma verdadeira esquina da natureza. As oliveiras centenárias e plantas mediterrâneas criam um ambiente de serenidade e privacidade. Os espaços ao ar livre oferecem inúmeras oportunidades para desfrutar do clima ameno, do pequeno-almoço ao ar livre às noites de verão com amigos e familiares. A vista para o mar é um presente diário que acompanha todos os momentos passados aqui.

Serviços e utilitários:
-Poço artesiano com bomba de pesca que alimenta uma cisterna, garantindo um abastecimento de água constante e sustentável;
- Sistema de aquecimento central com caldeira híbrida equipada com bomba de calor;
-Painéis solares de 6kw com bateria de acumulação de 15kw;
- Sistema de aquecimento solar com caldeiras que garante um conforto ecológico e uma redução dos custos de energia.

Localização estratégica:
A moradia está localizada em uma posição privilegiada, a poucos minutos de Ostuni, a "Cidade Branca", famosa por suas ruas pitorescas e seu patrimônio cultural. A proximidade com o mar torna esta propriedade ainda mais desejada, permitindo-lhe desfrutar de belas praias e atividades aquáticas a qualquer momento do ano. A posição estratégica também permite explorar outras maravilhas da Apúlia, tornando cada dia uma nova aventura.

As vantagens de comprar esta moradia:
1. Vista mar espetacular de todos os cantos da propriedade.
2. Amplo espaço interno e externo, ideal para famílias e hóspedes.
3. Localização estratégica entre Ostuni e o mar, com fácil acesso a serviços e atrações locais.
4. Investimento em uma propriedade única, ideal tanto como residência principal como como casa de férias.

Não perca a oportunidade de possuir este canto do paraíso. Contacte-nos para organizar uma visita e descobrir a sua nova casa de sonho!

Disclaimer: Todos os detalhes e dados técnicos indicados nas descrições publicadas foram fornecidos em boa fé após a localização e com base na documentação disponível. Não assumimos qualquer responsabilidade para qualquer inexistência.
A localização do imóvel é apenas indicativa da área, o endereço inserido no anúncio por questões de privacidade não é real, para mais informações ou marcar uma consulta convidamos-lhe a contactar as pessoas do Mar Immobiliare.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    238 m²
  • Quartos
    5
  • Casas de banho
    3
  • Terreno
    2.278 m²
  • Classe energética
    G
  • Referência
    Villa Oasi Adriatica

Distância de:

  • Aeroportos

    26.0 km - Brindisi BDS - Papola Casale

    87.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    192.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    199.0 km - Crotone CRV - S.Anna

  • Transporte público

    3.2 km - Estação ferroviária - Carovigno

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    49.5 km - Autostrada Adriatica
  • Hospital
    2.8 km
  • Costa
    4.6 km
  • Estância de esqui
    161.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    2.1 km - Açougue - Macelleria da Gino

    2.1 km - Frutaria - I frutti di gioia

    2.4 km - Padaria - La Sfornata

    2.4 km - Supermercado - Conad City

  • Comer fora

    2.0 km - Restaurante - Ristorante Pizzeria Isola Verde

    2.2 km - Bar - Bar Jolly

    2.4 km - Café

    5.4 km - Restaurante de fast food - L'isoletta beach

  • Atividades esportivas

    5.5 km - Centro esportivo - Piscina Comunale - natação

    7.7 km - Clube de Golfe - Golf Masseria Caselli

    7.8 km - Ginásio - Namaste Spazio Olistico & Scuola di Yoga

    13.0 km - Centro hípico - Red Water Ranch

  • Escolas

    2.5 km - Escola - Scuola di musica filarmonica

    23.4 km - Universidade - Cittadella della Ricerca

    46.6 km - Instituição de ensino superior - Accademia delle muse - scuola di danza

  • Farmácia
    2.3 km - Farmácia - Farmacia degli Angeli
  • Veterinário
    2.9 km - Veterinário

Informação de Ostuni

  • Altitude
    218 m s.n.m.
  • Área total
    225.56 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    30276

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GENTE DI MARE SRL

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Via Giovanni XXIII n.19, Ostuni, Brindisi

+39 338 1909753

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